Коттедж в Сочи

с. Нижняя Шиловка · Блиново · 280 м² · участок 4 сот. · 7 комн. · 2 эт.

49 000 000 ₽175 000 ₽ / м²

Главное о загородном объекте — раздельно дом и участок. Дом и земля продаются вместе как один объект.

Записаться на видеопоказ Задать вопрос по объекту

Описание

Продам коттедж в Адлерском районе.

Дом бизнес-класса площадью 280 кв.м. на ухоженной территории в 4 сотки с ограждением. Коттедж спроектирован с учетом современных тенденций и удобства проживания. Особенностью является панорамный вид на море, который открывается из каждого дома. В распоряжении жильцов будет просторный бассейн с подогревом и противотоком, а также электрические ворота для контроля доступа. Высота потолков в доме составляет 3.20 метра, что создает ощущение пространства.

Показать полностью

Двор обложен керамогранитом, а фасад оформлен в комбинации короеда и натурального травертина, при этом крыша также выполнена из керамогранита.

Коммуникации включают центральное водоснабжение, мощность электричества 15 кВ и автономное газовое отопление от котельной с собственным газовым котлом. Для удобства предусмотрена локальная очистная система.

Возможность приобретения недвижимости с использованием материнского капитала, ипотеки или рассрочки делает покупку доступной для многих.

Здесь вы сможете наслаждаться красивыми природными пейзажами, близостью к морю и развитой инфраструктурой. Не упустите шанс стать частью этого уникального уникального коттеджного поселка. Звоните, оперативный показ.

паспорт объекта

Локация

Город: с. Нижняя Шиловка
Район: Адлерский
Микрорайон: Блиново
Адрес: Светогорская ул, 72/31

Земля и использование

Категория земли: Земли населенных пунктов
Разрешённое использование (ВРИ): индивидуальное жилищное строительство

Дом и участок

Площадь дома: 280 м²
Площадь участка: 4 сот.
Этажей в доме: 2
Комнат: 7
Гараж: есть

Дом и отделка

Материал стен: монолит
Ремонт: Без ремонта

Инженерия

Коммуникации: газ · вода · электричество · канализация
Отопление: газовое

Особенности дома и территории

Категория земли и использование

ВРИ — вид разрешённого использования земли, ИЖС — индивидуальное жилищное строительство. Для дома это определяет, что законно построено на участке и можно ли оформить постоянную регистрацию; категорию земли и ВРИ юрист сверяет с ЕГРН до сделки.

Расположение

юридическая проверка

Категория земли, разрешённое использование, межевание, собственность и обременения проверяются до видеопоказа; кадастровые данные юрист сверяет с ЕГРН при подготовке сделки.

Юридический паспорт

Статус и ограничения проверяются по документам перед сделкой.

Проверка юриста

Перед сделкой юрист проверяет статус объекта, право собственности, обременения и ограничения по документам и ЕГРН — чтобы вы видели подтверждённые факты, а не только текст объявления.

удалённая сделка