Коттедж в Сочи

с. Молдовка · Молдовка · 288 м² · участок 4 сот. · 6 комн. · 2 эт.

55 000 000 ₽190 972 ₽ / м²

Главное о загородном объекте — раздельно дом и участок. Дом и земля продаются вместе как один объект.

Записаться на видеопоказ Задать вопрос по объекту

Описание

Продам шикарный коттедж. Высокоразвитая инфраструктура района и благоприятная экологическая обстановка. Жизнь здесь – это одно сплошное удовольствие!

В состав поселка входит всего 5 домов, архитектура которых выполнена в лучших традициях современного классического стиля. Прекрасным дополнением к дому невероятно красивый ландшафтный дизайн прилегающей территории.

Показать полностью

Площадь дома 288 квадратных метра, площадь земельного участка 4 сотки. Продуманное планировочное решение, а также прекрасные видовые характеристики. Из окон дома отлично просматривается панорама уютных городских улиц, субтропическая зелень и Фишт. Коттедж располагает индивидуальным бассейном и гаражом для автомобиля.

Отдельное преимущество заключается в выгодном расположении. Коттеджный поселок находится в Адлерском районе, в 10 минутах от Олимпийского парка и Аэропорта Сочи. Инфраструктура локации развита на самом высоком уровне, поэтому здесь можно полностью абстрагироваться от ряда бытовых забот.

Еще одна черта района – спокойствие и тишина. Ближайшие соседи – это такие же небольшие коттеджные поселки, поэтому тишина и спокойствие вам гарантированы! Звоните, оперативный показ.

паспорт объекта

Локация

Город: с. Молдовка
Район: Адлерский
Микрорайон: Молдовка
Адрес: Тимашевская ул, 35Б

Земля и использование

Категория земли: Земли населенных пунктов
Разрешённое использование (ВРИ): индивидуальное жилищное строительство

Дом и участок

Площадь дома: 288 м²
Площадь участка: 4 сот.
Этажей в доме: 2
Комнат: 6
Гараж: есть

Дом и отделка

Материал стен: монолит
Ремонт: Без ремонта

Инженерия

Коммуникации: газ · вода · электричество · канализация
Отопление: газовое

Особенности дома и территории

Категория земли и использование

ВРИ — вид разрешённого использования земли, ИЖС — индивидуальное жилищное строительство. Для дома это определяет, что законно построено на участке и можно ли оформить постоянную регистрацию; категорию земли и ВРИ юрист сверяет с ЕГРН до сделки.

Расположение

юридическая проверка

Категория земли, разрешённое использование, межевание, собственность и обременения проверяются до видеопоказа; кадастровые данные юрист сверяет с ЕГРН при подготовке сделки.

Юридический паспорт

Статус и ограничения проверяются по документам перед сделкой.

Проверка юриста

Перед сделкой юрист проверяет статус объекта, право собственности, обременения и ограничения по документам и ЕГРН — чтобы вы видели подтверждённые факты, а не только текст объявления.

удалённая сделка