Коттедж в Сочи

с. Липники · Молдовка · 150 м² · участок 4,5 сот. · 5 комн. · 2 эт.

20 000 000 ₽133 333 ₽ / м²

Главное о загородном объекте — раздельно дом и участок. Дом и земля продаются вместе как один объект.

Записаться на видеопоказ Задать вопрос по объекту

Описание

Коттедж в стиле Шале в уникальном месте, расположенный на закрытой территории. Дом сдается без отделки. Капитальный, монолитный дом в уникальном дизайне!

Панорамный вид на снежные горы и море. Земельный участок 4.5 соток.

Дом в стиле шале прекрасно гармонирует с природой. Комфортная (асфальтная) дорога до дома с уличным освещением.

На территории площадка с парковкой под 2 машиноместа, территория закрытая. Звоните, оперативный показ.

паспорт объекта

Локация

Город: с. Липники
Район: Адлерский
Микрорайон: Молдовка
Адрес: Липецкая ул, 9Б

Земля и использование

Категория земли: Земли населенных пунктов
Разрешённое использование (ВРИ): индивидуальное жилищное строительство

Дом и участок

Площадь дома: 150 м²
Площадь участка: 4,5 сот.
Этажей в доме: 2
Комнат: 5
Гараж: есть

Дом и отделка

Материал стен: монолит
Ремонт: Без ремонта

Инженерия

Коммуникации: газ · вода · электричество · канализация
Отопление: газовое

Особенности дома и территории

Категория земли и использование

ВРИ — вид разрешённого использования земли, ИЖС — индивидуальное жилищное строительство. Для дома это определяет, что законно построено на участке и можно ли оформить постоянную регистрацию; категорию земли и ВРИ юрист сверяет с ЕГРН до сделки.

Расположение

юридическая проверка

Категория земли, разрешённое использование, межевание, собственность и обременения проверяются до видеопоказа; кадастровые данные юрист сверяет с ЕГРН при подготовке сделки.

Юридический паспорт

Статус и ограничения проверяются по документам перед сделкой.

Проверка юриста

Перед сделкой юрист проверяет статус объекта, право собственности, обременения и ограничения по документам и ЕГРН — чтобы вы видели подтверждённые факты, а не только текст объявления.

удалённая сделка