Коттедж в Сочи

с. Сергей-Поле · Дагомыс · 262 м² · участок 6 сот. · 6 комн. · 2 эт.

49 000 000 ₽187 023 ₽ / м²

Главное о загородном объекте — раздельно дом и участок. Дом и земля продаются вместе как один объект.

Записаться на видеопоказ Задать вопрос по объекту

Описание

2х этажный дом с эксплуатируемой кровлей и панорамным остеклением. С автоматической архитектурной подсветкой. 4 просторные спальни, кабинет, просторная гостиная, кухня-столовая, прачечная, хоз помещения.

Коттеджный посёлок находится в экологичном районе, в ультра-современном архитектурном стиле. Из дома открывается панорамный вид на море и Национальный парк.

Закрытая территория с видеонаблюдением и шлагбаумом. На территории расположены спортивная площадка, детская площадка, гостевые парковки.

Показать полностью

На участке выполнен: ландшафтный дизайн, ландшафтная подсветка, подогреваемый бассейн, закрытая парковка на 2 м/м. Доступ на территорию участка осуществляется с помощью отпечатка пальца.

Коммуникации: центральное водоснабжение, электричество 15 кВт, газ. Остановка автобуса и магазины в 200 м.

Дом сдан. Документы готовы к продаже. Звоните, оперативный показ.

паспорт объекта

Локация

Город: с. Сергей-Поле
Район: Лазаревский
Микрорайон: Дагомыс
Адрес: Новошкольная ул, 116/1

Земля и использование

Категория земли: Земли населенных пунктов
Разрешённое использование (ВРИ): индивидуальное жилищное строительство

Дом и участок

Площадь дома: 262 м²
Площадь участка: 6 сот.
Этажей в доме: 2
Комнат: 6
Гараж: есть

Дом и отделка

Материал стен: монолит
Ремонт: Без ремонта

Инженерия

Коммуникации: газ · вода · электричество · канализация
Отопление: газовое

Особенности дома и территории

Категория земли и использование

ВРИ — вид разрешённого использования земли, ИЖС — индивидуальное жилищное строительство. Для дома это определяет, что законно построено на участке и можно ли оформить постоянную регистрацию; категорию земли и ВРИ юрист сверяет с ЕГРН до сделки.

Расположение

юридическая проверка

Категория земли, разрешённое использование, межевание, собственность и обременения проверяются до видеопоказа; кадастровые данные юрист сверяет с ЕГРН при подготовке сделки.

Юридический паспорт

Статус и ограничения проверяются по документам перед сделкой.

Проверка юриста

Перед сделкой юрист проверяет статус объекта, право собственности, обременения и ограничения по документам и ЕГРН — чтобы вы видели подтверждённые факты, а не только текст объявления.

удалённая сделка