Коттедж в Сочи

с. Черешня · Блиново · 300 м² · участок 4,32 сот. · 6 комн. · 3 эт.

75 000 000 ₽250 000 ₽ / м²

Главное о загородном объекте — раздельно дом и участок. Дом и земля продаются вместе как один объект.

Записаться на видеопоказ Задать вопрос по объекту

Описание

Жилой дом, ИЖС, проходит ипотека. Площадь дома 300 м2. Площадь участка 4,32 сотки. Каркас дома – монолитный, заполнение керамзитобетонные блоки. Крыша плоская, выполнена профессиональная гидроизоляция. Отделка дома - вентилируемый фасад из керамогранита и композитные панели. Утепление дома выполнено из минеральной ваты Технониколь 50мм, окна - профиль алюминий со светоотражающим покрытием.

Коммуникации - Свет 15 кВт (3 фазы), центральное водоснабжение, локально очистное сооружение (ЛОС), газ заведен в дом. Бассейн 3х6.

Звоните, оперативный показ.

паспорт объекта

Локация

Город: с. Черешня
Район: Адлерский
Микрорайон: Блиново
Адрес: Подольская ул, 27

Земля и использование

Категория земли: Земли населенных пунктов
Разрешённое использование (ВРИ): индивидуальное жилищное строительство

Дом и участок

Площадь дома: 300 м²
Площадь участка: 4,32 сот.
Этажей в доме: 3
Комнат: 6
Гараж: есть

Дом и отделка

Материал стен: монолит
Ремонт: Без ремонта

Инженерия

Коммуникации: газ · вода · электричество · канализация
Отопление: газовое

Особенности дома и территории

Категория земли и использование

ВРИ — вид разрешённого использования земли, ИЖС — индивидуальное жилищное строительство. Для дома это определяет, что законно построено на участке и можно ли оформить постоянную регистрацию; категорию земли и ВРИ юрист сверяет с ЕГРН до сделки.

Расположение

юридическая проверка

Категория земли, разрешённое использование, межевание, собственность и обременения проверяются до видеопоказа; кадастровые данные юрист сверяет с ЕГРН при подготовке сделки.

Юридический паспорт

Статус и ограничения проверяются по документам перед сделкой.

Проверка юриста

Перед сделкой юрист проверяет статус объекта, право собственности, обременения и ограничения по документам и ЕГРН — чтобы вы видели подтверждённые факты, а не только текст объявления.

удалённая сделка