Отличный классический дом в центре Сочи

Сочи · Приморье · 320 м² · участок 7,7 сот. · 8 комн. · 2 эт. · до моря 800 м

800 м до моря

98 000 000 ₽306 250 ₽ / м²

Главное о загородном объекте — раздельно дом и участок. Дом и земля продаются вместе как один объект.

Записаться на видеопоказ Задать вопрос по объекту

Описание

Продается классический дом в центре Сочи! 320 м2, терраса, ландшафтное озеленение, круглогодичный подогреваемый бассейн, гараж, паркинг на территории на несколько машин, электрические ворота. Потрясающий вид на море, близость к центру. Полная сумма в договоре, приватное соседство.

паспорт объекта

Локация

Город: Сочи
Район: Хостинский
Микрорайон: Приморье
Адрес: Курортный пр-кт, 100/9
До моря: 800 м до моря

Земля и использование

Категория земли: Земли населенных пунктов
Разрешённое использование (ВРИ): индивидуальное жилищное строительство

Дом и участок

Площадь дома: 320 м²
Площадь участка: 7,7 сот.
Этажей в доме: 2
Комнат: 8
Гараж: есть

Дом и отделка

Материал стен: блочный
Ремонт: Евро ремонт

Инженерия

Коммуникации: газ · вода · электричество · канализация
Отопление: газовое

Особенности дома и территории

Категория земли и использование

ВРИ — вид разрешённого использования земли, ИЖС — индивидуальное жилищное строительство. Для дома это определяет, что законно построено на участке и можно ли оформить постоянную регистрацию; категорию земли и ВРИ юрист сверяет с ЕГРН до сделки.

Расположение

юридическая проверка

Категория земли, разрешённое использование, межевание, собственность и обременения проверяются до видеопоказа; кадастровые данные юрист сверяет с ЕГРН при подготовке сделки.

Юридический паспорт

Статус и ограничения проверяются по документам перед сделкой.

Проверка юриста

Перед сделкой юрист проверяет статус объекта, право собственности, обременения и ограничения по документам и ЕГРН — чтобы вы видели подтверждённые факты, а не только текст объявления.

удалённая сделка