Коттедж в Сочи

Сочи · Блиново · 174 м² · участок 5 сот. · 5 комн. · 3 эт.

35 000 000 ₽201 149 ₽ / м²

Главное о загородном объекте — раздельно дом и участок. Дом и земля продаются вместе как один объект.

Записаться на видеопоказ Задать вопрос по объекту

Описание

Расположение коттеджа- это идеальное место для жизни и отдыха в экологически чистом районе Сочи. Здесь сочетаются тишина леса, архитектурная надёжность и близость к курортной инфраструктуре.

Общая площадь коттеджа — 174 м². Участок — 5 соток3 жилых уровня. Черновая отделка — вы сами определяете стиль своего будущего дома. 1 этаж — входная зона, гостевая спальня, санузел. 2 этаж — кухня-гостиная с выходом на зону барбекю. 3 этаж — две спальни и санузел.

Показать полностью

Монолитная конструкция — устойчивость и безопасность. Натуральный камень на фасаде — статус и долговечность. Панорамные окна — максимум света и вид на лес из каждой комнаты. Пространство для бассейна, сада или лаунж-зоны. Мангальная площадка с выводами коммуникаций. Асфальтированный подъезд — комфорт круглый год.

Электричество — 15 кВт. Собственная скважина с чистой водой. Центральный газ. Автономная канализация (ЛОС).

7 минут до пляжей и центра Сириуса. 12 минут до аэропорта Сочи. 7 минут до трассы Сочи–Красная Поляна. 30 минут до горнолыжных курортов Красной Поляны.

Звоните, оперативный показ.

паспорт объекта

Локация

Город: Сочи
Район: Адлерский
Микрорайон: Блиново
Адрес: Владимировская ул, 38/3А

Земля и использование

Категория земли: Земли населенных пунктов
Разрешённое использование (ВРИ): индивидуальное жилищное строительство

Дом и участок

Площадь дома: 174 м²
Площадь участка: 5 сот.
Этажей в доме: 3
Комнат: 5
Гараж: есть

Дом и отделка

Материал стен: монолит
Ремонт: Без ремонта

Инженерия

Коммуникации: газ · вода · электричество · канализация
Отопление: газовое

Особенности дома и территории

Категория земли и использование

ВРИ — вид разрешённого использования земли, ИЖС — индивидуальное жилищное строительство. Для дома это определяет, что законно построено на участке и можно ли оформить постоянную регистрацию; категорию земли и ВРИ юрист сверяет с ЕГРН до сделки.

Расположение

юридическая проверка

Категория земли, разрешённое использование, межевание, собственность и обременения проверяются до видеопоказа; кадастровые данные юрист сверяет с ЕГРН при подготовке сделки.

Юридический паспорт

Статус и ограничения проверяются по документам перед сделкой.

Проверка юриста

Перед сделкой юрист проверяет статус объекта, право собственности, обременения и ограничения по документам и ЕГРН — чтобы вы видели подтверждённые факты, а не только текст объявления.

удалённая сделка