Дом в Адлере. Закрытый коттеджный поселок

Сочи · Черешня · 150 м² · участок 4 сот. · 6 комн. · 2 эт.

23 000 000 ₽153 333 ₽ / м²

Главное о загородном объекте — раздельно дом и участок. Дом и земля продаются вместе как один объект.

Записаться на видеопоказ Задать вопрос по объекту

Описание

Продается коттедж в поселке из 7 домов в классическом стиле, построен специально для постоянного гармоничного проживания вдали от городской суеты.

При этом вся необходимая инфраструктура для комфортного проживания и отдыха находиться в 10 минутах езды на автомобиле. Школа и детский сад находиться в 5 минутах езды от комплекса.

С западной стороны примыкает к дороге Адлер – Красная поляна, что обеспечивает удобный выезд на трассу, ведущую на горнолыжный курорт.

Дом продается в чистовой отделке, декоративное освещение, ландшафтное озеленение. Автоматические раздвижные ворота на въезде.

паспорт объекта

Локация

Город: Сочи
Район: Адлерский
Микрорайон: Черешня
Адрес: Владимировская ул, 135

Земля и использование

Категория земли: Земли населенных пунктов
Разрешённое использование (ВРИ): индивидуальное жилищное строительство
Вид права: Собственность

Дом и участок

Тип дома: Коттедж
Площадь дома: 150 м²
Площадь участка: 4 сот.
Этажей в доме: 2
Комнат: 6
Гараж: нет

Дом и отделка

Материал стен: блочный
Год постройки: 2023
Ремонт: Без ремонта

Инженерия

Коммуникации: газ · вода · электричество · канализация
Отопление: газовое

Особенности дома и территории

Категория земли и использование

ВРИ — вид разрешённого использования земли, ИЖС — индивидуальное жилищное строительство. Для дома это определяет, что законно построено на участке и можно ли оформить постоянную регистрацию; категорию земли и ВРИ юрист сверяет с ЕГРН до сделки.

Расположение

юридическая проверка

Категория земли, разрешённое использование, межевание, собственность и обременения проверяются до видеопоказа; кадастровые данные юрист сверяет с ЕГРН при подготовке сделки.

Юридический паспорт

Статус и ограничения проверяются по документам перед сделкой.

Проверка юриста

Перед сделкой юрист проверяет статус объекта, право собственности, обременения и ограничения по документам и ЕГРН — чтобы вы видели подтверждённые факты, а не только текст объявления.

удалённая сделка