Перейти к содержимому
КоттеджЮридический паспорт
  • С фото

Продам коттедж на Ахуне с видом на море и Орлиные скалы

Хостинский р-н · Малый Ахун · 169,7 м² · участок 5,9 сот. · 4 комн. · 3 эт. · до моря 3.0 км

3.0 км до моря
41 500 000 ₽244 549 ₽ / м²

Главное о загородном объекте — раздельно дом и участок. Дом и земля продаются вместе как один объект.

Описание

Представляем вам вершину современного домостроения – трехэтажный особняк, который гармонично вписался в пышную зелень одного из самых живописных районов Сочи.

Показать полностью

Этот дом – настоящее произведение архитектурного искусства. Его три уровня открывают безграничные горизонты для создания вашего персонального рая: представьте себе просторную кухню-гостиную, плавно переходящую в грандиозную террасу, где каждое ваше утро будет наполнено ароматом свежесваренного кофе под аккомпанемент птичьих трелей. На втором этаже вас ждут три уютные спальни – ваш личный оазис спокойствия и полного восстановления сил. А цокольный этаж – это настоящий подарок судьбы: 80 квадратных метров, включающих роскошную баню, расслабляющую зону отдыха и летнюю кухню, где ваши вечера будут сиять от смеха близких и тепла домашнего очага. Не забудем и о вместительной гардеробной, продуманных до мелочей санузлах и функциональных технических зонах.

Но подлинное сокровище этого дома – это его вид. Ежедневно любуясь величием национального парка, вы будете ощущать себя словно в вечном отпуске. Этот дом – не просто недвижимость, это источник неиссякаемого вдохновения.

Перед вами – чистый холст, ожидающий воплощения ваших самых смелых дизайнерских амбиций. Отсутствие отделки – ваша уникальная возможность создать интерьер, который будет идеально отражать ваш стиль и потребности, полностью избегая компромиссов и переплат за чужие решения.

Все документы безупречно подготовлены к сделке, а возможность оформления ипотеки делает вашу мечту о доме вашей мечты реальной как никогда. Это ваш шанс стать обладателем настоящего шедевра! Свяжитесь с нами немедленно для организации эксклюзивного показа и получения дополнительных бонусов при заключении сделки. Убедитесь лично в исключительности этого предложения!

паспорт объекта

Локация

Город
Хостинский р-н
Район
Хостинский
Микрорайон
Малый Ахун
Адрес
Дорога на Большой Ахун ул, 9
До моря
3.0 км до моря

Земля и использование

Категория земли
Земли населенных пунктов
Разрешённое использование (ВРИ)
садоводство или огородничество
Вид права
Собственность

Дом и участок

Площадь дома
169,7 м²
Площадь участка
5,9 сот.
Этажей в доме
3
Комнат
4
Гараж
нет

Дом и отделка

Материал стен
блочный
Год постройки
2023
Ремонт
Требуется

Инженерия

Коммуникации
вода · электричество · канализация
Отопление
электрическое

Особенности дома и территории

Категория земли и использование
ВРИ — вид разрешённого использования земли, ИЖС — индивидуальное жилищное строительство. Для дома это определяет, что законно построено на участке и можно ли оформить постоянную регистрацию; категорию земли и ВРИ юрист сверяет с ЕГРН до сделки.

Расположение

юридическая проверка

Категория земли, разрешённое использование, межевание, собственность и обременения проверяются до видеопоказа; кадастровые данные юрист сверяет с ЕГРН при подготовке сделки.

Юридический паспорт

Статус и ограничения проверяются по документам перед сделкой.

Обременения: по данным продавца отсутствуют; юрист подтверждает это выпиской ЕГРН перед сделкой.

Проверка юриста

Перед сделкой юрист проверяет статус объекта, право собственности, обременения и ограничения по документам и ЕГРН — чтобы вы видели подтверждённые факты, а не только текст объявления.

удалённая сделка

Как вы купите этот дом, не выезжая в Сочи

Показать шесть шагов сделки

шаг 1

Юридическая проверка

Юрист проверяет дом и землю: ЕГРН на оба объекта, основания права, обременения.

шаг 2

Видеопоказ

Онлайн-показ дома и участка с риелтором, не приезжая.

шаг 3

Бронь

Согласуем цену и условия по дому и земле, бронируем.

шаг 4

Безопасные расчёты

Аккредитив или эскроу: деньги защищены до регистрации.

шаг 5

Электронная регистрация

Электронный переход права на дом и участок без поездки.

шаг 6

Ключи

Регистрация и передача ключей и документов на дом и землю.

Как проходит удалённая сделка

Продолжить поиск

Похожие объекты этой категории, варианты в рамках бюджета — или весь каталог целиком.

Стоимость

41 500 000 ₽

Записаться