Приватная резиденция в Сириусе - современный коттедж с эксплуатируемой кровлей

пгт Сириус · пгт Сириус · 180 м² · участок 3 сот. · 4 комн. · 3 эт. · до моря 1.3 км

1.3 км до моря

180 000 000 ₽1 000 000 ₽ / м²

Главное о загородном объекте — раздельно дом и участок. Дом и земля продаются вместе как один объект.

Записаться на видеопоказ Задать вопрос по объекту

Описание

В одной из самых востребованных локаций побережья - пгт. Сириус, на тихой тупиковой улице Войтенко, расположена современная частная резиденция. Здесь нет туристического шума и плотного трафика - только спокойствие, приватность и комфорт жизни у моря.

Дом выполнен в современном стиле и полностью готов к проживанию. интерьер сочетает в себе лаконичную архитектуру, качественные материалы и продуманную функциональность.

Показать полностью

Планировочное решение просторная кухня-гостиная — центральное пространство дома для жизни и приёма гостей мастер-спальня для родителей с собственной гардеробной и ванной комнатой детская мастер-спальня с гардеробной и санузлом третья спальня с отдельным санузлом

Особая гордость дома — эксплуатируемая кровля, где оборудован спортзал и зона отдыха. Пространство, которое можно использовать для тренировок, утренней йоги или приватных вечеров на свежем воздухе.

Дополнительные преимущества • свежий дизайнерский ремонт • качественная мебель и техника • крытая парковка • зарядная станция для электромобиля • тихая тупиковая улица — максимум приватности

Дом идеально подойдёт тем, кто ищет современную архитектуру, комфорт и закрытую атмосферу жизни в Сириусе. Этот дом лучше видеть вживую - его атмосфера и приватность раскрываются при личном знакомстве. Свяжитесь со мной, чтобы согласовать удобное время для персонального показа.

паспорт объекта

Локация

Город: пгт Сириус
Район: Сириус
Микрорайон: пгт Сириус
Адрес: Войтенко ул, 51
До моря: 1.3 км до моря

Земля и использование

Категория земли: Земли населенных пунктов
Разрешённое использование (ВРИ): индивидуальное жилищное строительство
Вид права: Собственность

Дом и участок

Площадь дома: 180 м²
Площадь участка: 3 сот.
Этажей в доме: 3
Комнат: 4
Гараж: нет

Дом и отделка

Материал стен: кирпично-монолитный
Год постройки: 2017
Ремонт: Авторский проект

Инженерия

Коммуникации: газ · вода · электричество · канализация
Отопление: газовое

Особенности дома и территории

Категория земли и использование

ВРИ — вид разрешённого использования земли, ИЖС — индивидуальное жилищное строительство. Для дома это определяет, что законно построено на участке и можно ли оформить постоянную регистрацию; категорию земли и ВРИ юрист сверяет с ЕГРН до сделки.

Расположение

юридическая проверка

Категория земли, разрешённое использование, межевание, собственность и обременения проверяются до видеопоказа; кадастровые данные юрист сверяет с ЕГРН при подготовке сделки.

Юридический паспорт

Статус и ограничения проверяются по документам перед сделкой.

Обременения: по данным продавца отсутствуют; юрист подтверждает это выпиской ЕГРН перед сделкой.

Проверка юриста

Перед сделкой юрист проверяет статус объекта, право собственности, обременения и ограничения по документам и ЕГРН — чтобы вы видели подтверждённые факты, а не только текст объявления.

удалённая сделка