Уютный дом у моря

Сочи · Горное Лоо · 125 м² · участок 4 сот. · 2 комн. · 2 эт.

13 400 000 ₽107 200 ₽ / м²

Главное о загородном объекте — раздельно дом и участок. Дом и земля продаются вместе как один объект.

Записаться на видеопоказ Задать вопрос по объекту

Описание

Дом у моря: где горы встречаются с закатами. Горный Лоо

Здесь время течёт медленнее. Утро начинается с аромата хвои и пения птиц, день — с прогулки у моря (всего 8 минут на машине!), вечер — с созерцания багряных закатов над горами.

Этот черновой дом — не просто стены. Это обещание новой главы: жизни в гармонии с природой, вдали от городской суеты, но со всеми удобствами под рукой.

Показать полностью

Вы создадите пространство по своему вкусу — от лаконичного минимализма до уютного кантри. А окружение уже готово подарить вдохновение чистый горный воздух, наполненный свежестью тропы для прогулок среди деревьев и ручьёв близость моря — утренние пробежки по песку и вечерние прогулки вдоль берега удобная транспортная доступность: остановка рядом, легко доехать до Сочи или Лоо магазины, аптека, кафе — всё в пешей доступности.

Звоните — организуем индивидуальный просмотр.

паспорт объекта

Локация

Город: Сочи
Район: Лазаревский
Микрорайон: Горное Лоо
Адрес: Кузнечная ул, 28

Земля и использование

Категория земли: Земли населенных пунктов
Разрешённое использование (ВРИ): индивидуальное жилищное строительство
Вид права: Собственность

Дом и участок

Площадь дома: 125 м²
Площадь участка: 4 сот.
Этажей в доме: 2
Комнат: 2
Гараж: нет

Дом и отделка

Материал стен: блочный
Год постройки: 2025
Ремонт: Без ремонта

Инженерия

Коммуникации: электричество
Отопление: отсутствует

Особенности дома и территории

Категория земли и использование

ВРИ — вид разрешённого использования земли, ИЖС — индивидуальное жилищное строительство. Для дома это определяет, что законно построено на участке и можно ли оформить постоянную регистрацию; категорию земли и ВРИ юрист сверяет с ЕГРН до сделки.

Расположение

юридическая проверка

Категория земли, разрешённое использование, межевание, собственность и обременения проверяются до видеопоказа; кадастровые данные юрист сверяет с ЕГРН при подготовке сделки.

Юридический паспорт

Статус и ограничения проверяются по документам перед сделкой.

Обременения: заявлены продавцом — состав и условия снятия уточнит юрист перед сделкой.

Проверка юриста

Перед сделкой юрист проверяет статус объекта, право собственности, обременения и ограничения по документам и ЕГРН — чтобы вы видели подтверждённые факты, а не только текст объявления.

удалённая сделка