Коттедж в ЖСК Лесной

Сочи · Заречный · 207 м² · участок 4 сот. · 6 комн. · 3 эт.

Юридический паспорт

35 000 000 ₽

в ипотеку от 340 858 ₽/мес

Главное о загородном объекте — раздельно дом и участок. Дом и земля продаются вместе как один объект.

Позвонить Задать вопрос по объекту

Описание

Продаётся просторный дом в Сочи, ЖСК «Лесной», район улицы Вишнёвой.

О доме: отделка предчистовая — стены выровнены, стяжка пола выполнена, электрика разведена. Готов к финальной отделке на ваш вкус, без переплаты за чужой ремонт.

Расположение Район улицы Вишнёвой, ЖСК «Лесной» — спокойный жилой квартал в Сочи. Развитая инфраструктура: магазины, школы, остановки транспорта в шаговой доступности. Удобный выезд на основные магистрали города.

Подойдёт для постоянного проживания или как инвестиция. Предчистовая отделка позволяет реализовать любой дизайнерский проект без демонтажа старой отделки.

Звоните, чтобы узнать детали и записаться на показ.

Продаётся просторный дом в Сочи, ЖСК «Лесной», район улицы Вишнёвой.

Показать полностью

Звоните, чтобы узнать детали и записаться на показ.

паспорт объекта

Локация

Город: Сочи
Район: Центральный
Микрорайон: Заречный
Адрес: Вишневая, 15А

Земля и использование

Категория земли: Земли населенных пунктов
Разрешённое использование (ВРИ): индивидуальное жилищное строительство
Вид права: Собственность

Дом и участок

Площадь дома: 207 м²
Площадь участка: 4 сот.
Этажей в доме: 3
Комнат: 6
Санузел: В доме
Гараж: нет

Дом и отделка

Материал стен: монолит
Ремонт: Требуется

Инженерия

Коммуникации: газ · вода · электричество · канализация
Отопление: центральное

Особенности дома и территории

Категория земли и использование

ВРИ — вид разрешённого использования земли, ИЖС — индивидуальное жилищное строительство. Для дома это определяет, что законно построено на участке и можно ли оформить постоянную регистрацию; категорию земли и ВРИ юрист сверяет с ЕГРН до сделки.

Расположение

юридическая проверка

Категория земли, разрешённое использование, межевание, собственность и обременения проверяются до видеопоказа; кадастровые данные юрист сверяет с ЕГРН при подготовке сделки.

Юридический паспорт

Статус и ограничения проверяются по документам перед сделкой.

Обременения: по данным продавца отсутствуют; юрист подтверждает это выпиской ЕГРН перед сделкой.

Проверка юриста

Перед сделкой юрист проверяет статус объекта, право собственности, обременения и ограничения по документам и ЕГРН — чтобы вы видели подтверждённые факты, а не только текст объявления.

удалённая сделка