КП Севастьянов

Бизнес-класс · от 386 956 ₽ за м² · Сдан

Дома в посёлке

Дома этого посёлка

Честно: дома этого посёлка пока не опубликованы поштучно — мы открываем карточку дома только после проверки каждого объекта. Актуальные дома, площади и цены пришлём по запросу вместе с видеопоказом посёлка и территории.

Паспорт посёлка

Что это за коттеджный посёлок

Класс: Бизнес
Готовность: Сдан (2022 г.)
Цена за м²: от 386 956 ₽

Показать весь паспорт

Этажность домов: до 3
Площади домов: 221–246 м²
Цена за дом: от 89 000 000 ₽
До моря: 2.5 км до моря
Регион: Краснодарский край
Улица: Севастьянова пер
Коммуникации: Газификация · Электроснабжение · Канализация · Водоснабжение

О посёлке

Описание коттеджного посёлка

Коттеджный поселок "Севастьянов" – премиум-класс у моря (Сочи, престижный район Яна Фабрициуса)

О поселке • 10 коттеджей бизнес-класса в средиземноморском стиле • Черновая отделка – свобода для индивидуального дизайна • Премиальные материалы – качество на десятилетия

Особенности домов ✔ Панорамное остекление – свет и виды на природу ✔ Высота потолков 3 м – ощущение простора ✔ Личная зона отдыха у каждого дома (ландшафтный дизайн) ✔ 2-3 парковочных места + гостевой паркинг

Инфраструктура поселка • Детская площадка • Видеонаблюдение • Закрытая охраняемая территория

Расположение (все рядом!) • 1 км до парка "Дендрарий" и санатория "Золотой колос" • 2.5 км до пляжа "Приморский" (рестораны, кафе) • 500 м до дублера Курортного проспекта • 2 км до школы и детского сада

Условия покупки • Рассрочка • Ипотека, Материнский капитал • Без доплат за газ

Почему "Севастьянов"? ✔ Элитное расположение – престижный район Сочи ✔ Свобода планировки – реализуйте свой дизайн ✔ Все для комфорта – от парковки до детской площадки ✔ Выгодные финансовые условия Звоните – станьте владельцем коттеджа бизнес-класса!

Локация

Где находится посёлок

Адрес: Сочи, Хостинский, Яна Фабрициуса.

До моря: 2.5 км до моря.

Юридически

Посёлок сдан — право собственности сразу

Статус посёлка: Сдан (2022 г.), введён в эксплуатацию
Что покупаете: Дом с земельным участком
Форма сделки: Договор купли-продажи
Право собственности: Переходит покупателю при сделке

Загородная сделка — с проверкой до аванса. По каждому дому юрист подтверждает выпиской ЕГРН статус дома (жилой дом или нежилое строение), категорию и вид разрешённого использования земли (ИЖС, садовое и т.д.), границы участка, обременения и аресты. Пакет документов по конкретному дому предоставим по запросу — до внесения аванса.

Инструменты

Посчитайте до звонка

Ипотека

Рассчитайте платёж: базовая ставка, взнос и срок. Семейная и загородная программы — на калькуляторе (ориентир, не оферта).

Подобрать программу

Доходность

Посчитайте потенциал дома при сдаче в аренду и горизонт окупаемости — калькулятор на живых данных каталога.

Посчитать доходность

Вопросы

Частые вопросы о посёлке

Сколько стоит дом в КП Севастьянов?

Дома в посёлке — от 89 000 000 ₽ (от 386 956 ₽ за м²). Точную цену конкретного дома подтвердит риелтор по посёлку.

Сдан ли КП Севастьянов?

Да, посёлок сдан и введён в эксплуатацию (2022 г.). Право собственности на дом и участок переходит покупателю при сделке по договору купли-продажи.

Что я получаю при покупке дома в коттеджном посёлке?

Дом вместе с земельным участком. Статус дома (жилой дом или нежилое строение), категорию и вид разрешённого использования земли юрист подтверждает выпиской ЕГРН до внесения аванса.

Какие коммуникации в КП Севастьянов?

Заявленные коммуникации посёлка: газификация, электроснабжение, канализация, водоснабжение. Подключение и условия по конкретному дому уточняйте у риелтора.

Далеко ли море от КП Севастьянов?

От посёлка до моря — 2.5 км. Реальную дорогу до пляжа покажем на видеопоказе.

Можно ли купить дом в КП Севастьянов удалённо?

Да. Риелтор проводит видеопоказ дома, участка и территории посёлка, юрист проверяет документы, расчёты идут через эскроу или аккредитив, а переход права регистрируется электронно. Дополнительно за отдельную плату можно вызвать строительного эксперта — он осмотрит конструкции, фундамент и коммуникации дома и выдаст письменный отчёт о его состоянии ещё до сделки.

Как проходит удалённая сделка

Как купить

Дальше мы всё сделаем за вас

Не обязательно перебирать сотни каталогов самому. Расскажите, что ищете, — риелтор знает коттеджные посёлки побережья и предложит этот, если он вам подходит, или альтернативы, если нет.

Подберём под вашу задачу
Жить круглый год, приезжать на сезон или сдавать — под каждую цель подходят разные посёлки, дома и участки.
Рассчитаем платежи
Ипотека на загородный дом и ежемесячный платёж — посчитаем варианты до брони.
Расскажем как есть
Статус дома и земли, коммуникации, реальные сроки и слабые места посёлка — без приукрашивания.
Сделаем видеопоказ
Покажем дом, участок и территорию по видеосвязи — купить можно удалённо, не приезжая в Сочи.