КП Каштаны
Комфорт-класс · от 150 000 ₽ за м² · Сдан
1 дом в продажеЧто сейчас продаётся в посёлке
В продаже 1 лот · цены 33 000 000 ₽ · площади 225 м²
По данным на 22 августа 2026. Цены и наличие уточняйте у брокера.
Сдан · 1 лот в продаже
| Лот | Площадь, м² | Цена | Статус |
|---|---|---|---|
| 225 | 33 000 000 ₽ | В продаже |
Что это за коттеджный посёлок
- Класс
- Комфорт
- Готовность
- Сдан
- Цена за м²
- от 150 000 ₽
Показать весь паспорт
- Этажность домов
- до 2
- Площади домов
- 140–150 м²
- Цена за дом
- от 22 500 000 ₽
- До моря
- 6.0 км до моря
- Регион
- Краснодарский край
- Улица
- Совхозная ул
- Коммуникации
- Газификация · Электроснабжение · Канализация · Водоснабжение
- Материал
- Монолит-каркас
- Территория
- Закрытая
- Паркинг
- Придомовая
Корпуса и сроки
- 1
- Сдан
Условия покупки
- Ипотека
- Рассрочка
- Материнский капитал
- Наличные
Данные о комплексе по состоянию на август 2026
Описание коттеджного посёлка
Коттеджный поселок «Каштаны» расположен в одном из самых живописных мест Хосты — селе Каштаны на улице Совхозная. Это 5 коттеджей с участками 4-5 соток, окруженных горными пейзажами и зеленью. Дома с черновой отделкой предоставляют вам свободу для создания идеального пространства под ваши вкусы, а развитая инфраструктура и доступность делают этот поселок привлекательным для жизни и инвестиций.
Ключевые преимущества • Индивидуальные коттеджи: Площадь 140-150 м² с участками 4-5 соток • Черновая отделка: Возможность самостоятельно планировать интерьер • Надежные коммуникации: Электричество, вода из скважины, канализация (ЛОС) • Технологии строительства: Монолитные дома с блочным заполнением — долговечно и безопасно.
Инфраструктура и локация • Расположение: Село Каштаны, ул. Совхозная — тихий и экологичный район • Транспорт: Муниципальный автобус, до моря — 6 км (8 минут на машине) • Виды: Панорамные виды на горы и холмы • Документы: Межевание участков, отдельные документы на каждый дом.
Идеально для кого? • Для тех, кто хочет создать дом своей мечты с нуля • Для семей, ценящих природу и уединение • Для инвесторов, ищущих перспективную недвижимость в Сочи.
Ваш дом в «Каштанах» ждет вас! Этот поселок — идеальный баланс между тишиной природы и доступностью городских благ. Здесь вы сможете наслаждаться свежим воздухом, горными пейзажами и простором для творчества.
Где находится посёлок
Адрес: с. Каштаны, Хостинский, Хоста.
До моря: 6.0 км до моря.
Посёлок сдан — право собственности сразу
- Статус посёлка
- Сдан, введён в эксплуатацию
- Что покупаете
- Дом с земельным участком
- Форма сделки
- Договор купли-продажи
- Право собственности
- Переходит покупателю при сделке
Загородная сделка — с проверкой до аванса. По каждому дому юрист подтверждает выпиской ЕГРН статус дома (жилой дом или нежилое строение), категорию и вид разрешённого использования земли (ИЖС, садовое и т.д.), границы участка, обременения и аресты. Пакет документов по конкретному дому предоставим по запросу — до внесения аванса.
Посчитайте до звонка
Ипотека
От ≈ 242 056 ₽/мес за входной дом — базовая ставка 16%, взнос 20%, 30 лет (ориентир, не оферта). Семейная и загородная программы — на калькуляторе.
Подобрать программуДоходность
Посчитайте потенциал дома при сдаче в аренду и горизонт окупаемости — калькулятор на живых данных каталога.
Посчитать доходностьЧастые вопросы о посёлке
Сколько стоит дом в КП Каштаны?
Сколько стоит дом/участок в КП Каштаны?
Сдан ли КП Каштаны?
Что я получаю при покупке дома в коттеджном посёлке?
Какие коммуникации в КП Каштаны?
Далеко ли море от КП Каштаны?
Можно ли купить дом в КП Каштаны удалённо?
Да. Риелтор проводит видеопоказ дома, участка и территории посёлка, юрист проверяет документы, расчёты идут через эскроу или аккредитив, а переход права регистрируется электронно. Дополнительно за отдельную плату можно вызвать строительного эксперта — он осмотрит конструкции, фундамент и коммуникации дома и выдаст письменный отчёт о его состоянии ещё до сделки.
Дальше мы всё сделаем за вас
Не обязательно перебирать сотни каталогов самому. Расскажите, что ищете, — риелтор знает коттеджные посёлки побережья и предложит этот, если он вам подходит, или альтернативы, если нет.
Подберём под вашу задачу
Жить круглый год, приезжать на сезон или сдавать — под каждую цель подходят разные посёлки, дома и участки.
Рассчитаем платежи
Ипотека на загородный дом и ежемесячный платёж — посчитаем варианты до брони.
Расскажем как есть
Статус дома и земли, коммуникации, реальные сроки и слабые места посёлка — без приукрашивания.
Сделаем видеопоказ
Покажем дом, участок и территорию по видеосвязи — купить можно удалённо, не приезжая в Сочи.