КП Калиновое Озеро

Комфорт-класс · от 200 000 ₽ за м² · Сдан

Дома в посёлке

Дома этого посёлка

Честно: дома этого посёлка пока не опубликованы поштучно — мы открываем карточку дома только после проверки каждого объекта. Актуальные дома, площади и цены пришлём по запросу вместе с видеопоказом посёлка и территории.

Паспорт посёлка

Что это за коттеджный посёлок

Класс: Комфорт
Готовность: Сдан (2020 г.)
Цена за м²: от 200 000 ₽

Показать весь паспорт

Этажность домов: до 1
Площади домов: 72–72 м²
Цена за дом: от 14 400 000 ₽
До моря: 7.5 км до моря
Регион: Краснодарский край
Улица: Центральная ул
Коммуникации: Электроснабжение · Канализация · Водоснабжение

О посёлке

Описание коттеджного посёлка

Коттеджный поселок «Калиновое Озеро» расположен в одном из самых живописных уголков Сочи — рядом с одноименным озером, в окружении гор и зелени. Это идеальное место для тех, кто мечтает о загородной жизни без компромиссов в комфорте и доступности инфраструктуры. Всего 4 дома площадью 72 м², выполненных в едином современном стиле, ждут своих владельцев.

Ключевые преимущества • Готовность к заселению: Дома сдаются с внутренней и внешней отделкой — осталось только расставить мебель • Эстетика и комфорт: Современный дизайн, панорамные виды на горы и ощущение жизни за городом • Без лишних хлопот: Не нужна машина — школа, магазины и остановка в шаговой доступности.

Технологии и качество • Каркасная технология: С использованием инновационных материалов и надежным фундаментом на винтовых сваях • Энергоэффективность: Утепление минеральной ватой, вентилируемый фасад — прохладно летом и тепло зимой • Коммуникации: Электричество 15 кВт, центральное водоснабжение, энергосберегающие радиаторы.

Инфраструктура и локация • Местоположение: Сочи, Калиновое Озеро, ул. Центральная 2/2 • Преимущества района: Великолепное соседство, виды на горы, близость к озеру • Бонус: Ограждение участков и парковка для автомобилей в подарок.

Идеально для кого? • Для тех, кто ценит готовые решения и хочет заселиться сразу • Для семей с детьми благодаря безопасности и шаговой доступности инфраструктуры • Для любителей природы и спокойного образа жизни.

Ваш дом у Калинового Озера ждет вас! «Калиновое Озеро» — это возможность наслаждаться загородной жизнью с современным комфортом. Здесь вы сможете просыпаться с видом на горы, гулять у озера и проводить вечера в уютном доме, зная, что все необходимое — рядом.

Локация

Где находится посёлок

Адрес: с. Калиновое Озеро, Хостинский, Хоста.

До моря: 7.5 км до моря.

Юридически

Посёлок сдан — право собственности сразу

Статус посёлка: Сдан (2020 г.), введён в эксплуатацию
Что покупаете: Дом с земельным участком
Форма сделки: Договор купли-продажи
Право собственности: Переходит покупателю при сделке

Загородная сделка — с проверкой до аванса. По каждому дому юрист подтверждает выпиской ЕГРН статус дома (жилой дом или нежилое строение), категорию и вид разрешённого использования земли (ИЖС, садовое и т.д.), границы участка, обременения и аресты. Пакет документов по конкретному дому предоставим по запросу — до внесения аванса.

Инструменты

Посчитайте до звонка

Ипотека

От ≈ 154 916 ₽/мес за входной дом — базовая ставка 16%, взнос 20%, 30 лет (ориентир, не оферта). Семейная и загородная программы — на калькуляторе.

Подобрать программу

Доходность

Посчитайте потенциал дома при сдаче в аренду и горизонт окупаемости — калькулятор на живых данных каталога.

Посчитать доходность

Вопросы

Частые вопросы о посёлке

Сколько стоит дом в КП Калиновое Озеро?

Дома в посёлке — от 14 400 000 ₽ (от 200 000 ₽ за м²). Точную цену конкретного дома подтвердит риелтор по посёлку.

Сдан ли КП Калиновое Озеро?

Да, посёлок сдан и введён в эксплуатацию (2020 г.). Право собственности на дом и участок переходит покупателю при сделке по договору купли-продажи.

Что я получаю при покупке дома в коттеджном посёлке?

Дом вместе с земельным участком. Статус дома (жилой дом или нежилое строение), категорию и вид разрешённого использования земли юрист подтверждает выпиской ЕГРН до внесения аванса.

Какие коммуникации в КП Калиновое Озеро?

Заявленные коммуникации посёлка: электроснабжение, канализация, водоснабжение. Подключение и условия по конкретному дому уточняйте у риелтора.

Далеко ли море от КП Калиновое Озеро?

От посёлка до моря — 7.5 км. Реальную дорогу до пляжа покажем на видеопоказе.

Можно ли купить дом в КП Калиновое Озеро удалённо?

Да. Риелтор проводит видеопоказ дома, участка и территории посёлка, юрист проверяет документы, расчёты идут через эскроу или аккредитив, а переход права регистрируется электронно. Дополнительно за отдельную плату можно вызвать строительного эксперта — он осмотрит конструкции, фундамент и коммуникации дома и выдаст письменный отчёт о его состоянии ещё до сделки.

Как проходит удалённая сделка

Как купить

Дальше мы всё сделаем за вас

Не обязательно перебирать сотни каталогов самому. Расскажите, что ищете, — риелтор знает коттеджные посёлки побережья и предложит этот, если он вам подходит, или альтернативы, если нет.

Подберём под вашу задачу
Жить круглый год, приезжать на сезон или сдавать — под каждую цель подходят разные посёлки, дома и участки.
Рассчитаем платежи
Ипотека на загородный дом и ежемесячный платёж — посчитаем варианты до брони.
Расскажем как есть
Статус дома и земли, коммуникации, реальные сроки и слабые места посёлка — без приукрашивания.
Сделаем видеопоказ
Покажем дом, участок и территорию по видеосвязи — купить можно удалённо, не приезжая в Сочи.