КП Илларионовский

Комфорт-класс · от 250 000 ₽ за м² · Сдан

Дома в посёлке

Дома этого посёлка

Честно: дома этого посёлка пока не опубликованы поштучно — мы открываем карточку дома только после проверки каждого объекта. Актуальные дома, площади и цены пришлём по запросу вместе с видеопоказом посёлка и территории.

Паспорт посёлка

Что это за коттеджный посёлок

Класс: Комфорт
Готовность: Сдан
Цена за м²: от 250 000 ₽

Показать весь паспорт

Этажность домов: до 1
Площади домов: 42–68 м²
Цена за дом: от 10 500 000 ₽
До моря: 5.0 км до моря
Регион: Краснодарский край
Улица: Центральная ул
Коммуникации: Газификация · Электроснабжение · Канализация · Водоснабжение

О посёлке

Описание коттеджного посёлка

Коттеджный поселок «Илларионовский» — это идеальное решение для тех, кто ищет уютное жилье в окружении природы с максимальной доступностью инфраструктуры. Расположенный в селе Илларионовка, всего в 10 минутах езды от центра Хосты, поселок предлагает 7 мини-коттеджей с отделкой под ключ. Здесь вы сможете наслаждаться чистым горным воздухом, шикарными видами на Кавказский хребет и спокойствием курортной жизни, не отказываясь от благ цивилизации.

Ключевые преимущества • Локация: Село Илларионовка, курортная зона с ровным рельефом и видами на горы • Доступность: 50 м до магазинов, школы и остановки автобуса №127, 20-25 минут до моря и центра Сочи • Готовность: Дома с отделкой под ключ — заселяйтесь и наслаждайтесь жизнью • Размеры: Участки 4,5–5,5 соток, площадь домов — 42 м² и 68 м².

Планировки домов 1. Дом 68 м²: 2 спальни, прихожая, санузел, большая кухня-гостиная 2. Дом 68 м²: 2 спальни, прихожая, санузел, большая кухня-гостиная 3. Дом 42 м²: Спальня, прихожая, санузел, кухня-гостиная с выходом на террасу.

Коммуникации и комфорт • Центральное водоснабжение • Электричество 15 кВт • Индивидуальная канализация (ЛОС) • Все необходимое для современной жизни.

Идеально для кого? • Для молодых семей и пар, ищущих уютное гнездышко • Для тех, кто ценит природу и хочет жить в курортной зоне • Для инвесторов, рассматривающих недвижимость под аренду.

Ваш дом в Илларионовке ждет вас! «Илларионовский» — это шанс стать владельцем современного мини-коттеджа с готовой отделкой в одном из самых перспективных районов Большого Сочи. Наслаждайтесь утренними кофе с видом на горы, вечерними прогулками и близостью к морю без лишних хлопот.

Локация

Где находится посёлок

Адрес: с. Илларионовка, Хостинский, Хоста.

До моря: 5.0 км до моря.

Юридически

Посёлок сдан — право собственности сразу

Статус посёлка: Сдан, введён в эксплуатацию
Что покупаете: Дом с земельным участком
Форма сделки: Договор купли-продажи
Право собственности: Переходит покупателю при сделке

Загородная сделка — с проверкой до аванса. По каждому дому юрист подтверждает выпиской ЕГРН статус дома (жилой дом или нежилое строение), категорию и вид разрешённого использования земли (ИЖС, садовое и т.д.), границы участка, обременения и аресты. Пакет документов по конкретному дому предоставим по запросу — до внесения аванса.

Инструменты

Посчитайте до звонка

Ипотека

От ≈ 112 960 ₽/мес за входной дом — базовая ставка 16%, взнос 20%, 30 лет (ориентир, не оферта). Семейная и загородная программы — на калькуляторе.

Подобрать программу

Доходность

Посчитайте потенциал дома при сдаче в аренду и горизонт окупаемости — калькулятор на живых данных каталога.

Посчитать доходность

Вопросы

Частые вопросы о посёлке

Сколько стоит дом в КП Илларионовский?

Дома в посёлке — от 10 500 000 ₽ (от 250 000 ₽ за м²). Точную цену конкретного дома подтвердит риелтор по посёлку.

Сдан ли КП Илларионовский?

Да, посёлок сдан и введён в эксплуатацию. Право собственности на дом и участок переходит покупателю при сделке по договору купли-продажи.

Что я получаю при покупке дома в коттеджном посёлке?

Дом вместе с земельным участком. Статус дома (жилой дом или нежилое строение), категорию и вид разрешённого использования земли юрист подтверждает выпиской ЕГРН до внесения аванса.

Какие коммуникации в КП Илларионовский?

Заявленные коммуникации посёлка: газификация, электроснабжение, канализация, водоснабжение. Подключение и условия по конкретному дому уточняйте у риелтора.

Далеко ли море от КП Илларионовский?

От посёлка до моря — 5.0 км. Реальную дорогу до пляжа покажем на видеопоказе.

Можно ли купить дом в КП Илларионовский удалённо?

Да. Риелтор проводит видеопоказ дома, участка и территории посёлка, юрист проверяет документы, расчёты идут через эскроу или аккредитив, а переход права регистрируется электронно. Дополнительно за отдельную плату можно вызвать строительного эксперта — он осмотрит конструкции, фундамент и коммуникации дома и выдаст письменный отчёт о его состоянии ещё до сделки.

Как проходит удалённая сделка

Как купить

Дальше мы всё сделаем за вас

Не обязательно перебирать сотни каталогов самому. Расскажите, что ищете, — риелтор знает коттеджные посёлки побережья и предложит этот, если он вам подходит, или альтернативы, если нет.

Подберём под вашу задачу
Жить круглый год, приезжать на сезон или сдавать — под каждую цель подходят разные посёлки, дома и участки.
Рассчитаем платежи
Ипотека на загородный дом и ежемесячный платёж — посчитаем варианты до брони.
Расскажем как есть
Статус дома и земли, коммуникации, реальные сроки и слабые места посёлка — без приукрашивания.
Сделаем видеопоказ
Покажем дом, участок и территорию по видеосвязи — купить можно удалённо, не приезжая в Сочи.