КП Изумрудный город
Бизнес-класс · Сдан
23 дома в продажеЧто сейчас продаётся в посёлке
У застройщика: 23 лота в продаже · цены от 33 071 000 ₽ до 51 800 000 ₽ · площади от 128,8 м² до 158,8 м²
По данным на 30 сентября 2026. Цены и наличие уточняйте у брокера.
сдан · 23 лота в продаже
| Лот | Площадь, м² | Цена | Статус |
|---|---|---|---|
| 157,8 | 39 540 000 ₽ | В продаже | |
| 136,7 | 33 071 000 ₽ | В продаже | |
| 136,7 | 34 038 000 ₽ | В продаже | |
| 158,8 | 39 540 000 ₽ | В продаже | |
| 148,3 | 41 544 000 ₽ | В продаже | |
| 166 | 148,3 | — | Продано |
| 178 (а) | 148,4 | — | Продано |
| 172 | 154 | — | Продано |
| 158,8 | 39 540 000 ₽ | В продаже | |
| 181 (а) | 158,8 | — | Продано |
| 1 | 148 | — | Продано |
| 129 | 36 137 000 ₽ | В продаже | |
| 167 | 128,9 | — | Переуступка |
| 128,9 | 34 357 000 ₽ | В продаже | |
| 173 | 129 | — | Продано |
| 136,7 | 36 436 000 ₽ | В продаже | |
| 137 | 46 436 000 ₽ | В продаже | |
| 204 | 129 | — | Продано |
| 162 | 129 | — | Продано |
| 168 | 128,6 | — | Продано |
| 148,3 | 41 544 000 ₽ | В продаже | |
| 128,8 | 34 330 000 ₽ | В продаже | |
| 136,7 | 34 038 000 ₽ | В продаже | |
| 137 | 46 436 000 ₽ | В продаже | |
| 205 | 129 | — | Продано |
| 129 | 46 109 000 ₽ | В продаже | |
| 169 | 128,8 | — | Продано |
| 181 (б) | — | — | Продано |
| 129 | 34 383 000 ₽ | В продаже | |
| 216 | 129 | — | Продано |
| 136,7 | 46 436 000 ₽ | В продаже | |
| 27 | 131,1 | — | Продано |
| 164 | 128,9 | — | Продано |
| 170 | 128,9 | — | Продано |
| 176 | 129 | — | Продано |
| 217 | 129 | — | Продано |
| 136,4 | 46 356 000 ₽ | В продаже | |
| 130,4 | 39 000 000 ₽ | В продаже | |
| 148,3 | 49 528 000 ₽ | В продаже | |
| 171 | 148,4 | — | Продано |
| 177 | 148,4 | — | Продано |
| 136,5 | 33 988 000 ₽ | В продаже | |
| 158,7 | 51 800 000 ₽ | В продаже | |
| 158,1 | 43 000 000 ₽ | В продаже | |
| 178 (б) | 136,2 | — | Продано |
| 192 | 158,8 | — | Продано |
| 209 | 129 | — | Продано |
| 179 (б) | 158,7 | — | Продано |
| 210 | 129 | — | Продано |
| 211 | 129 | — | Продано |
| 212 | 148,2 | — | Продано |
| 27 | 131,1 | — | Продано |
| 28 | 130 | — | Продано |
| 37 | 130 | — | Продано |
| 70 | 151 | — | Продано |
| 139 | 130 | — | Продано |
| Лот | 130 | — | Продано |
| Лот | 158 | — | Продано |
| Лот | 132 | — | Продано |
Что это за коттеджный посёлок
- Класс
- Бизнес
- Готовность
- Сдан
Показать весь паспорт
- Этажность домов
- до 3
- Площади домов
- 129–159 м²
- Цена за дом
- от 33 071 000 ₽
- До моря
- 1 км до моря
- Регион
- Краснодарский край
- Улица
- Троицкая ул
- Коммуникации
- Газификация · Электроснабжение · Канализация · Водоснабжение
- Застройщик
- ИП Кожукалов А.В.
- Материал
- Монолит-каркас
- Потолки
- 0 м
- Территория
- Закрытая охраняемая
- Паркинг
- Придомовая
Корпуса и сроки
- Корпус 4 очередь
- Сдан
Инфраструктура
- Детская площадка
- Ландшафтный дизайн
- Спортивная площадка
- Бассейн
- Зона отдыха
- Видеонаблюдение
Условия покупки
- Ипотека
- Рассрочка
- Материнский капитал
- Военная ипотека
Данные о комплексе по состоянию на сентябрь 2026
Описание коттеджного посёлка
Коттеджный поселок «Изумрудный Город» в Адлере предлагает эксклюзивные трехэтажные таунхаусы, сочетающие комфорт городской квартиры и простор загородного дома. С метражом от 129 до 159 м², продуманной планировкой и видом на море, этот проект создан для тех, кто ценит уют, безопасность и современное качество жизни.
Ключевые преимущества • Планировка o 1 этаж: Кухня-гостиная, гостевой санузел, кладовка o 2 и 3 этажи: Просторные спальни o Террасы и балконы с видом на море и микрорайон. • Безопасность: Круглосуточная охрана территории • Гараж: Индивидуальное парковочное пространство • Коммуникации: Все центральные сети подключены.
Расположение и инфраструктура • Адлерский район: Близость к аэропорту (10-15 минут), ж/д вокзалу (10-15 минут), Олимпийскому парку (15-20 минут) • До моря: 15 минут пешком • Транспорт: Остановка в 800 метрах, удобный выезд на ул. Ленина • Тишина и уединение: Поселок расположен на возвышенности, вдали от шума.
Идеально для кого? • Для семей, ищущих безопасность и комфорт • Для тех, кто ценит видовые характеристики и близость к морю • Для инвесторов, рассматривающих недвижимость в перспективном районе Адлера.
Условия приобретения • Ипотека • Рассрочка • Материнский капитал.
Ваш таунхаус в «Изумрудном Городе» ждет вас! Этот проект — идеальное решение для жизни в гармонии с природой без ущерба для городского комфорта. Наслаждайтесь морскими панорамами, спокойствием и легкостью транспортной доступности.
Где находится посёлок
Адрес: Сочи, Адлерский, Курортный городок.
До моря: 1 км до моря.
При показе карты Яндекс получает технические данные — политика cookie
Посёлок сдан — право собственности сразу
- Статус посёлка
- Сдан, введён в эксплуатацию
- Что покупаете
- Дом с земельным участком
- Форма сделки
- Договор купли-продажи
- Право собственности
- Переходит покупателю при сделке
Загородная сделка — с проверкой до аванса. По каждому дому юрист подтверждает выпиской ЕГРН статус дома (жилой дом или нежилое строение), категорию и вид разрешённого использования земли (ИЖС, садовое и т.д.), границы участка, обременения и аресты. Пакет документов по конкретному дому предоставим по запросу — до внесения аванса.
Посчитайте до звонка
Ипотека
От ≈ 355 780 ₽/мес за входной дом — базовая ставка 16%, взнос 20%, 30 лет (ориентир, не оферта). Семейная и загородная программы — на калькуляторе.
Подобрать программуДоходность
Посчитайте потенциал дома при сдаче в аренду и горизонт окупаемости — калькулятор на живых данных каталога.
Посчитать доходностьЧастые вопросы о посёлке
Сколько стоит дом в КП Изумрудный город?
Сколько стоит дом/участок в КП Изумрудный город?
Сдан ли КП Изумрудный город?
Что я получаю при покупке дома в коттеджном посёлке?
Какие коммуникации в КП Изумрудный город?
Далеко ли море от КП Изумрудный город?
Можно ли купить дом в КП Изумрудный город удалённо?
Да. Риелтор проводит видеопоказ дома, участка и территории посёлка, юрист проверяет документы, расчёты идут через эскроу или аккредитив, а переход права регистрируется электронно. Дополнительно за отдельную плату можно вызвать строительного эксперта — он осмотрит конструкции, фундамент и коммуникации дома и выдаст письменный отчёт о его состоянии ещё до сделки.
Дальше мы всё сделаем за вас
Не обязательно перебирать сотни каталогов самому. Расскажите, что ищете, — риелтор знает коттеджные посёлки побережья и предложит этот, если он вам подходит, или альтернативы, если нет.
Подберём под вашу задачу
Жить круглый год, приезжать на сезон или сдавать — под каждую цель подходят разные посёлки, дома и участки.
Рассчитаем платежи
Ипотека на загородный дом и ежемесячный платёж — посчитаем варианты до брони.
Расскажем как есть
Статус дома и земли, коммуникации, реальные сроки и слабые места посёлка — без приукрашивания.
Сделаем видеопоказ
Покажем дом, участок и территорию по видеосвязи — купить можно удалённо, не приезжая в Сочи.