КП Серебряный Ручей

Комфорт-класс · от 180 556 ₽ за м² · Сдан

Дома в посёлке

Дома этого посёлка

Честно: дома этого посёлка пока не опубликованы поштучно — мы открываем карточку дома только после проверки каждого объекта. Актуальные дома, площади и цены пришлём по запросу вместе с видеопоказом посёлка и территории.

Паспорт посёлка

Что это за коттеджный посёлок

Класс: Комфорт
Готовность: Сдан (2021 г.)
Цена за м²: от 180 556 ₽

Показать весь паспорт

Этажность домов: до 2
Площади домов: 160–216 м²
Цена за дом: от 30 000 000 ₽
До моря: 4.5 км до моря
Регион: Краснодарский край
Улица: Серебряная ул
Коммуникации: Газификация · Электроснабжение · Канализация · Водоснабжение
Застройщик: Информация о застройщике скрыта
Материал: Монолит-каркас
Территория: Закрытая
Паркинг: Придомовая

Корпуса и сроки

1 , 2, 3 очередь: Сдан

Условия покупки

Форма сделкиДКП

Ипотека
Рассрочка
Материнский капитал
Наличные

Данные о комплексе по состоянию на август 2026

О посёлке

Описание коттеджного посёлка

Добро пожаловать в закрытый коттеджный поселок «Серебряный ручей» в с. Волковка на ул. Серебряная. Дома, выполненные в стиле Hi Tech, предлагают вам комфорт и современность.

Здесь представлены коттеджи площадью от 160 до 240 кв.м, со свободной планировкой и эксплуатируемой кровлей на земельных участках от 400 до 613 кв.м. Каждый дом имеет монолитный каркас с керамзитным заполнением, высокие потолки 3 м. и витражные алюминиевые окна, обеспечивающие великолепный световой поток.

В поселке облагороженная территория с пешеходными дорожками, шлагбаумом и видеонаблюдением.

Коммуникации включают центральное водоснабжение, канализацию и газовый котел, а также 15 кВт электроэнергии на каждый дом.

Развитая инфраструктура района включает остановку общественного транспорта в 50 метрах, гипермаркет «Магнит» в 1 км, школы и детские сады в шаговой доступности, а до пляжа Сочи всего 4,5 км. Ваш идеальный дом ждет вас в «Серебряном ручье».

Локация

Где находится посёлок

Адрес: с. Волковка, Лазаревский, Дагомыс.

До моря: 4.5 км до моря.

Видео о посёлке

Видео: YouTube

Юридически

Посёлок сдан — право собственности сразу

Статус посёлка: Сдан (2021 г.), введён в эксплуатацию
Что покупаете: Дом с земельным участком
Форма сделки: Договор купли-продажи
Право собственности: Переходит покупателю при сделке

Загородная сделка — с проверкой до аванса. По каждому дому юрист подтверждает выпиской ЕГРН статус дома (жилой дом или нежилое строение), категорию и вид разрешённого использования земли (ИЖС, садовое и т.д.), границы участка, обременения и аресты. Пакет документов по конкретному дому предоставим по запросу — до внесения аванса.

Инструменты

Посчитайте до звонка

Ипотека

От ≈ 322 742 ₽/мес за входной дом — базовая ставка 16%, взнос 20%, 30 лет (ориентир, не оферта). Семейная и загородная программы — на калькуляторе.

Подобрать программу

Доходность

Посчитайте потенциал дома при сдаче в аренду и горизонт окупаемости — калькулятор на живых данных каталога.

Посчитать доходность

Вопросы

Частые вопросы о посёлке

Сколько стоит дом в КП Серебряный Ручей?

Дома в посёлке — от 30 000 000 ₽ (от 180 556 ₽ за м²). Точную цену конкретного дома подтвердит риелтор по посёлку.

Сдан ли КП Серебряный Ручей?

Да, посёлок сдан и введён в эксплуатацию (2021 г.). Право собственности на дом и участок переходит покупателю при сделке по договору купли-продажи.

Что я получаю при покупке дома в коттеджном посёлке?

Дом вместе с земельным участком. Статус дома (жилой дом или нежилое строение), категорию и вид разрешённого использования земли юрист подтверждает выпиской ЕГРН до внесения аванса.

Какие коммуникации в КП Серебряный Ручей?

Заявленные коммуникации посёлка: газификация, электроснабжение, канализация, водоснабжение. Подключение и условия по конкретному дому уточняйте у риелтора.

Далеко ли море от КП Серебряный Ручей?

От посёлка до моря — 4.5 км. Реальную дорогу до пляжа покажем на видеопоказе.

Можно ли купить дом в КП Серебряный Ручей удалённо?

Да. Риелтор проводит видеопоказ дома, участка и территории посёлка, юрист проверяет документы, расчёты идут через эскроу или аккредитив, а переход права регистрируется электронно. Дополнительно за отдельную плату можно вызвать строительного эксперта — он осмотрит конструкции, фундамент и коммуникации дома и выдаст письменный отчёт о его состоянии ещё до сделки.

Как проходит удалённая сделка

Как купить

Дальше мы всё сделаем за вас

Не обязательно перебирать сотни каталогов самому. Расскажите, что ищете, — риелтор знает коттеджные посёлки побережья и предложит этот, если он вам подходит, или альтернативы, если нет.

Подберём под вашу задачу
Жить круглый год, приезжать на сезон или сдавать — под каждую цель подходят разные посёлки, дома и участки.
Рассчитаем платежи
Ипотека на загородный дом и ежемесячный платёж — посчитаем варианты до брони.
Расскажем как есть
Статус дома и земли, коммуникации, реальные сроки и слабые места посёлка — без приукрашивания.
Сделаем видеопоказ
Покажем дом, участок и территорию по видеосвязи — купить можно удалённо, не приезжая в Сочи.