Перейти к содержимому

ТХ Берег

Бизнес-класс · Срок сдачи уточняется (заявлен 2 кв. 2025)

27 домов в продаже
Лоты и цены

Что сейчас продаётся в посёлке

У застройщика: 27 лотов в продаже · цены от 14 107 500 ₽ до 33 162 500 ₽ · площади от 187,8 м² до 265,3 м²

По данным на 30 сентября 2026. Цены и наличие уточняйте у брокера.

срок уточняется (заявлен 2 кв. 2025) · 27 лотов в продаже

ЛотПлощадь, м²ЦенаСтатус
61105—Продано
62105—Продано
63130,2—Продано
64130,2—Продано
65131,2—Продано
66131,2—Продано
51105—Продано
52105—Продано
53130,2—Продано
54130,2—Продано
55130,2—Продано
56130,2—Продано
57130,2—Продано
58130,2—Продано
59131,3—Продано
60131,3—Продано
41131,3—Продано
42131,3—Продано
43130,2—Продано
44130,2—Продано
45130,2—Продано
46130,2—Продано
47130,2—Продано
48130,2—Продано
49131,3—Продано
50131,3—Продано
188,923 612 500 ₽В продаже
188,914 167 500 ₽В продаже
188,123 512 500 ₽В продаже
188,114 107 500 ₽В продаже
35187,9—Продано
187,914 212 500 ₽В продаже
187,823 475 000 ₽В продаже
187,814 212 500 ₽В продаже
189,423 675 000 ₽В продаже
189,423 837 500 ₽В продаже
189,423 675 000 ₽В продаже
189,423 675 000 ₽В продаже
19514 640 000 ₽В продаже
19514 640 000 ₽В продаже
19414 550 000 ₽В продаже
19414 550 000 ₽В продаже
194,214 550 000 ₽В продаже
194,214 565 000 ₽В продаже
19514 625 000 ₽В продаже
19514 625 000 ₽В продаже
11150—Продано
12265,3—Продано
13150—Продано
188,923 737 500 ₽В продаже
15150—Продано
188,123 512 500 ₽В продаже
17188,1—Продано
187,923 487 500 ₽В продаже
19187,8—Продано
187,823 475 000 ₽В продаже
195,324 412 500 ₽В продаже
2150—Продано
3150—Продано
4194—Продано
194,224 287 500 ₽В продаже
6194,2—Продано
7194,2—Продано
195,324 412 500 ₽В продаже
9150—Продано
265,333 162 500 ₽В продаже
Паспорт посёлка

Что это за коттеджный посёлок

Класс
Бизнес
Готовность
Строится (2025 г.)
Показать весь паспорт
Этажность домов
до 3
Площади домов
131,2–265,3 м²
Цена за дом
от 14 107 500 ₽
До моря
2 км до моря
Регион
Краснодарский край
Улица
Барановское шоссе ул
Коммуникации
Газификация · Электроснабжение · Канализация · Водоснабжение
Застройщик
ЖСК Берег
Материал
Монолит-каркас
Потолки
3,1 м
Территория
Закрытая охраняемая
Паркинг
Придомовая · Крытая

Корпуса и сроки

Корпус 1
2 кв. 2025

Инфраструктура

  • Детская площадка
  • Спортивная площадка
  • Бассейн
  • Зона отдыха
  • КПП
  • Видеонаблюдение

Условия покупки

Форма сделкиДоговор паенакопления
  • Рассрочка

Данные о комплексе по состоянию на сентябрь 2026

О посёлке

Описание коттеджного посёлка

Коттеджный поселок «Берег» — это закрытый комплекс бизнес-класса, расположенный в тихом живописном месте в окружении нац. парка на территории 1,5 гектара.

Этот уникальный проект трехэтажных сблокированных жилых домов возводится в едином архитектурном стиле хай-тек с использованием только современных и качественных материалов. Панорамные окна высокого качества создадут уют и дадут много естественного света в каждом помещении. На абсолютно ровном земельном участке коттеджного поселка «Берег» спроектированы и будут гармонично расположены 8 сблокированных 3-х этажных домов всего на 66 коттеджей. Каждый коттедж имеет большую террасу на эксплуатируемой кровле, где с комфортом могут отдыхать, загорать и любоваться видами все члены семьи. Планировки коттеджей в поселке имеют площади: 130 кв.м., 188 кв.м. и 265 кв.м., что позволяет в полной мере реализовать все потребности, ориентируясь на собственные пожелания к комфорту и расположению комнат, а мы, с заботой, готовы предложить оптимальные планировочные решения, сделать дизайн-проект и выполнить ремонт вашей мечты.

Территория коттеджного поселка «Берег» полностью огорожена и охраняемая с системой круглосуточного видеонаблюдения, доступ на которую осуществляется только через КПП по индивидуальным или гостевым пропускам. Инфраструктура поселка включает в себя: 3 бассейна (1 большой и 2 детских), большая, зеленая зона беседок с зонами барбекю для отдыха, прогулочная парковая зона с лавочками, спортивная площадка Workout, современная детская площадка, площадка для игры в волейбол и минифутбол. Все вышеперечисленное располагается вдоль набережной реки «Дагомыс», протекающей по границе коттеджного поселка. Также на всей территории коттеджного поселка гармонично продуманы и будут реализованы прогулочные зоны и велодорожки. Площадь озеленения территории поселка составляет 32% от общей территории земельного участка. Также предусмотрен гостевой паркинг на территории на 35 машиномест. За чистотой и порядком будет следить своя управляющая компания.

Все коммуникации к коттеджному поселку будут подключены центральные. Отопление и подача горячей воды будет осуществляться от собственной газовой котельной, оплата будет производиться по индивидуальным приборам учета. В коттеджном поселке «Берег» все приборы учета будут подключены к автоматизированной системе учета. Передача показаний будет проста, через личный кабинет в сети интернет.

Уникальное преимущество коттеджного поселка «Берег» состоит в том, что он находится с одной стороны — в окружении национального парка, утопающего в зелени, и вместе с тем — в черте города со всей необходимой инфраструктурой и транспортной доступностью.

Остановка общественного транспорта находится непосредственно у коттеджного поселка, сетевой магазин «Пятерочка» в 50 метрах от комплекса. Расстояние на машине до одного из лучших пляжей Города Сочи — 10 минут; до центра Сочи — 17 минут; до школы и детского садика — 10 минут; аптеки, продовольственный рынок, хозяйственные магазины, банки — 10 минут; живописное озеро с зонами отдыха и рыбалкой — 800 метров от коттеджного поселка.

Локация

Где находится посёлок

Адрес: с. Ордынка, Лазаревский, Дагомыс.

До моря: 2 км до моря.

Видео о посёлке

Видео: YouTube

При показе карты Яндекс получает технические данные — политика cookie

Открыть в Яндекс.Картах
Юридически

Юридическая сторона сделки

Статус посёлка
Строится (2025 г.)
Что покупаете
Дом с земельным участком

Загородная сделка — с проверкой до аванса. По каждому дому юрист подтверждает выпиской ЕГРН статус дома (жилой дом или нежилое строение), категорию и вид разрешённого использования земли (ИЖС, садовое и т.д.), границы участка, обременения и аресты. Пакет документов по конкретному дому предоставим по запросу — до внесения аванса.

Инструменты

Посчитайте до звонка

Вопросы

Частые вопросы о посёлке

Сколько стоит дом в ТХ Берег?
Дома в посёлке — от 14 107 500 ₽. Точную цену конкретного дома подтвердит риелтор по посёлку.
Сколько стоит дом/участок в ТХ Берег?
По данным на 30 сентября 2026 в продаже 27 лотов от 14 107 500 до 33 162 500 ₽, площади от 187,8 до 265,3 м². Цены и наличие уточняйте у риелтора.
Сдан ли ТХ Берег?
Пока нет: заявленный срок готовности (2025 г.) прошёл, статус уточняем у застройщика.
Что я получаю при покупке дома в коттеджном посёлке?
Дом вместе с земельным участком. Статус дома (жилой дом или нежилое строение), категорию и вид разрешённого использования земли юрист подтверждает выпиской ЕГРН до внесения аванса.
Какие коммуникации в ТХ Берег?
Заявленные коммуникации посёлка: газификация, электроснабжение, канализация, водоснабжение. Подключение и условия по конкретному дому уточняйте у риелтора.
Далеко ли море от ТХ Берег?
От посёлка до моря — 2 км. Реальную дорогу до пляжа покажем на видеопоказе.
Можно ли купить дом в ТХ Берег удалённо?

Да. Риелтор проводит видеопоказ дома, участка и территории посёлка, юрист проверяет документы, расчёты идут через эскроу или аккредитив, а переход права регистрируется электронно. Дополнительно за отдельную плату можно вызвать строительного эксперта — он осмотрит конструкции, фундамент и коммуникации дома и выдаст письменный отчёт о его состоянии ещё до сделки.

Как проходит удалённая сделка

Как купить

Дальше мы всё сделаем за вас

Не обязательно перебирать сотни каталогов самому. Расскажите, что ищете, — риелтор знает коттеджные посёлки побережья и предложит этот, если он вам подходит, или альтернативы, если нет.

  • Подберём под вашу задачу

    Жить круглый год, приезжать на сезон или сдавать — под каждую цель подходят разные посёлки, дома и участки.

  • Рассчитаем платежи

    Ипотека на загородный дом и ежемесячный платёж — посчитаем варианты до брони.

  • Расскажем как есть

    Статус дома и земли, коммуникации, реальные сроки и слабые места посёлка — без приукрашивания.

  • Сделаем видеопоказ

    Покажем дом, участок и территорию по видеосвязи — купить можно удалённо, не приезжая в Сочи.

Подобрать под вашу задачу

Объект

КП, Дагомыс

по запросу

Зачем покупаете— необязательно

Перезвоним один раз. Номер не передаём партнёрам без вашей просьбы.