КП Облака
Комфорт-класс · от 134 000 ₽ за м² · Сдан
3 дома в продажеЧто сейчас продаётся в посёлке
В продаже 3 лота · цены от 17 500 000 ₽ до 27 500 000 ₽ · площади от 150 м² до 220 м²
По данным на 22 августа 2026. Цены и наличие уточняйте у брокера.
Сдан · 3 лота в продаже
| Лот | Площадь, м² | Цена | Статус |
|---|---|---|---|
| 1 | 150 | — | Переуступка |
| 2 | 150 | — | Переуступка |
| 3 | 150 | — | Продано |
| 2-1 | 150 | — | Продано |
| 5 | 150 | — | Продано |
| 2-4 | 150 | — | Продано |
| 7 (а) | 150 | — | Продано |
| 8 | 150 | — | Бронь |
| 150 | 19 500 000 ₽ | В продаже | |
| 23 (а) | 100 | — | Продано |
| 4-2 | 150 | — | Продано |
| 4-3 | 150 | — | Продано |
| 5-1 | 150 | — | Продано |
| 12 | 150 | — | Продано |
| 15 | 150 | — | Продано |
| 16 | 200 | — | Продано |
| 220 | 27 500 000 ₽ | В продаже | |
| 6-3 | 200 | — | Продано |
| 150 | 17 500 000 ₽ | В продаже | |
| 20 | 200 | — | Переуступка |
| 7-3 | 200 | — | Продано |
| 23 (б) | 200 | — | Продано |
| 24 | 200 | — | Продано |
| 8-3 | 200 | — | Продано |
| 9-1 | 200 | — | Продано |
| 9-2 | 200 | — | Продано |
| 26 | 200 | — | Продано |
Что это за коттеджный посёлок
- Класс
- Комфорт
- Готовность
- Сдан (2022 г.)
- Цена за м²
- от 134 000 ₽
Показать весь паспорт
- Этажность домов
- до 2
- Площади домов
- 100–200 м²
- Цена за дом
- от 20 000 000 ₽
- До моря
- 6.0 км до моря
- Регион
- Краснодарский край
- Улица
- Туманяна ул
- Коммуникации
- Электроснабжение · Канализация · Водоснабжение
- Материал
- Монолит-каркас
- Потолки
- 3,1 м
- Территория
- Закрытая
- Паркинг
- Придомовая
Корпуса и сроки
- 1
- Сдан
Инфраструктура
- Детская площадка
- Зона отдыха
- КПП
Условия покупки
- Рассрочка
- Наличные
Данные о комплексе по состоянию на август 2026
Описание коттеджного посёлка
Таунхаусы «Облака»: Панорамная жизнь между морем и небом
На склонах села Высокое в Адлере, на высоте, где небо встречается с облаками, создан уникальный жилой комплекс бизнес-класса, предлагающий новый формат премиального проживания. «Таунхаусы Облака» — это 27 резиденций в стиле хай-тек, где панорамные виды на море и горы становятся неотъемлемой частью вашего повседневного пространства.
Уникальная локация • Расположение в селе Высокое на высоте с панорамными обзорами • Всего 5 минут до аэропорта Сочи • 10 минут до морского побережья • 25 минут до Красной Поляны • Виды на море, горы и облака с первого этажа
Архитектура хай-тек • 27 таунхаусов площадью 100-200 м² в едином стиле • Свободная планировка для индивидуальных решений • Эксплуатируемая кровля с террасой 50 м² • Индивидуальные гаражи и участки от 1,5 соток
Видовые характеристики • Панорамные виды из всех резиденций • Интеграция архитектуры с природным ландшафтом • Максимальное использование естественного освещения • Беспрепятственный обзор морских и горных пейзажей
Безопасность и инфраструктура • Закрытая охраняемая территория 1,5 Га • Круглосуточный видео контроль и пост охраны • Детские и спортивные площадки • Общие зоны отдыха и паркинги
Коммуникации • Полный комплект центральных коммуникаций • Электроснабжение • Центральное водоснабжение • Газификация • Центральная канализация
Особенности комплекса • Свободная планировка для индивидуального дизайна • Черновая отделка под личные предпочтения • Качественные строительные материалы • Продуманные инженерные решения
Инвестиционные преимущества • Востребованная локация в Адлерском районе • Готовность к оформлению в собственность • Высокий потенциал арендной доходности • Уникальное предложение на рынке недвижимости
Жилой комплекс «Таунхаусы Облака» — это выбор тех, кто ценит современную архитектуру, панорамные виды и свободу самовыражения. Здесь вы сможете создать пространство своей мечты с видом на бескрайние облака, наслаждаясь всеми преимуществами закрытого комплекса бизнес-класса. Ваши облака в Сочи — где стиль хай-тек парит над обыденностью, а каждый день начинается с вдохновения!
Где находится посёлок
Адрес: с. Высокое, Адлерский, Высокое.
До моря: 6.0 км до моря.
Посёлок сдан — право собственности сразу
- Статус посёлка
- Сдан (2022 г.), введён в эксплуатацию
- Что покупаете
- Дом с земельным участком
- Форма сделки
- Договор купли-продажи
- Право собственности
- Переходит покупателю при сделке
Загородная сделка — с проверкой до аванса. По каждому дому юрист подтверждает выпиской ЕГРН статус дома (жилой дом или нежилое строение), категорию и вид разрешённого использования земли (ИЖС, садовое и т.д.), границы участка, обременения и аресты. Пакет документов по конкретному дому предоставим по запросу — до внесения аванса.
Посчитайте до звонка
Ипотека
От ≈ 215 161 ₽/мес за входной дом — базовая ставка 16%, взнос 20%, 30 лет (ориентир, не оферта). Семейная и загородная программы — на калькуляторе.
Подобрать программуДоходность
Посчитайте потенциал дома при сдаче в аренду и горизонт окупаемости — калькулятор на живых данных каталога.
Посчитать доходностьЧастые вопросы о посёлке
Сколько стоит дом в КП Облака?
Сколько стоит дом/участок в КП Облака?
Сдан ли КП Облака?
Что я получаю при покупке дома в коттеджном посёлке?
Какие коммуникации в КП Облака?
Далеко ли море от КП Облака?
Можно ли купить дом в КП Облака удалённо?
Да. Риелтор проводит видеопоказ дома, участка и территории посёлка, юрист проверяет документы, расчёты идут через эскроу или аккредитив, а переход права регистрируется электронно. Дополнительно за отдельную плату можно вызвать строительного эксперта — он осмотрит конструкции, фундамент и коммуникации дома и выдаст письменный отчёт о его состоянии ещё до сделки.
Дальше мы всё сделаем за вас
Не обязательно перебирать сотни каталогов самому. Расскажите, что ищете, — риелтор знает коттеджные посёлки побережья и предложит этот, если он вам подходит, или альтернативы, если нет.
Подберём под вашу задачу
Жить круглый год, приезжать на сезон или сдавать — под каждую цель подходят разные посёлки, дома и участки.
Рассчитаем платежи
Ипотека на загородный дом и ежемесячный платёж — посчитаем варианты до брони.
Расскажем как есть
Статус дома и земли, коммуникации, реальные сроки и слабые места посёлка — без приукрашивания.
Сделаем видеопоказ
Покажем дом, участок и территорию по видеосвязи — купить можно удалённо, не приезжая в Сочи.