КП Hobza-village (Хобза Вилладж)

Комфорт-класс · от 154 285 ₽ за м² · Сдан

Дома в посёлке

Дома этого посёлка

Честно: дома этого посёлка пока не опубликованы поштучно — мы открываем карточку дома только после проверки каждого объекта. Актуальные дома, площади и цены пришлём по запросу вместе с видеопоказом посёлка и территории.

Паспорт посёлка

Что это за коттеджный посёлок

Класс: Комфорт
Готовность: Сдан (2021 г.)
Цена за м²: от 154 285 ₽

Показать весь паспорт

Этажность домов: до 1
Площади домов: 65–71 м²
Цена за дом: от 10 800 000 ₽
До моря: 4.0 км до моря
Регион: Краснодарский край
Улица: Северное тер. СНТ
Коммуникации: Электроснабжение · Канализация · Водоснабжение

О посёлке

Описание коттеджного посёлка

КП Хобза Вилладж — это уединенный небольшой коттеджный комплекс, состоящий из трех современных домов комфорт-класса.

Дома сделаны очень качественно. Винтовые сваи, крепкая просушенная древесина и три слоя утеплителя (150мм), покрытые гидро- и пароизоляцией. Все технологии соблюдены. Мягкая кровля Технониколь, полы из ЦСП и фанеры. Внутри дома выполнен ремонт, поклеены обои и установлено напольное покрытие - ламинат. Установлены двери и окна, разведена вся проводка, сан узлы готовы к установке сантехнических приборов.

Под каждым домом участок площадью 4 сотки, строения выполнены каскадом, что позволяет каждому дому иметь отличные видовые характеристики на море и горы.

Локация удачная. С одной стороны мы имеем приватность и природу, с другой - инфраструктуру (школа, аптека и сетевые магазины в 3-х км от места). До ближайшей остановки 800м, до местного магазина 1км.

Коммуникации заведены на участок и подключены. Сертифицированные ЛОС, электричество 15 квт и вода с накопительным баком на территории, что исключает перебои водоснабжения в летний период.

Купить дом в КП Хобза Вилладж можно по ипотеке, включая военную ипотеку и материнский капитал. Мы обеспечим вам комфорт и безопасность в вашем новом доме!

Локация

Где находится посёлок

Адрес: с. Верхнеармянская Хобза, Лазаревский, Лоо.

До моря: 4.0 км до моря.

Юридически

Посёлок сдан — право собственности сразу

Статус посёлка: Сдан (2021 г.), введён в эксплуатацию
Что покупаете: Дом с земельным участком
Форма сделки: Договор купли-продажи
Право собственности: Переходит покупателю при сделке

Загородная сделка — с проверкой до аванса. По каждому дому юрист подтверждает выпиской ЕГРН статус дома (жилой дом или нежилое строение), категорию и вид разрешённого использования земли (ИЖС, садовое и т.д.), границы участка, обременения и аресты. Пакет документов по конкретному дому предоставим по запросу — до внесения аванса.

Инструменты

Посчитайте до звонка

Ипотека

От ≈ 116 187 ₽/мес за входной дом — базовая ставка 16%, взнос 20%, 30 лет (ориентир, не оферта). Семейная и загородная программы — на калькуляторе.

Подобрать программу

Доходность

Посчитайте потенциал дома при сдаче в аренду и горизонт окупаемости — калькулятор на живых данных каталога.

Посчитать доходность

Вопросы

Частые вопросы о посёлке

Сколько стоит дом в КП Hobza-village (Хобза Вилладж)?

Дома в посёлке — от 10 800 000 ₽ (от 154 285 ₽ за м²). Точную цену конкретного дома подтвердит риелтор по посёлку.

Сдан ли КП Hobza-village (Хобза Вилладж)?

Да, посёлок сдан и введён в эксплуатацию (2021 г.). Право собственности на дом и участок переходит покупателю при сделке по договору купли-продажи.

Что я получаю при покупке дома в коттеджном посёлке?

Дом вместе с земельным участком. Статус дома (жилой дом или нежилое строение), категорию и вид разрешённого использования земли юрист подтверждает выпиской ЕГРН до внесения аванса.

Какие коммуникации в КП Hobza-village (Хобза Вилладж)?

Заявленные коммуникации посёлка: электроснабжение, канализация, водоснабжение. Подключение и условия по конкретному дому уточняйте у риелтора.

Далеко ли море от КП Hobza-village (Хобза Вилладж)?

От посёлка до моря — 4.0 км. Реальную дорогу до пляжа покажем на видеопоказе.

Можно ли купить дом в КП Hobza-village (Хобза Вилладж) удалённо?

Да. Риелтор проводит видеопоказ дома, участка и территории посёлка, юрист проверяет документы, расчёты идут через эскроу или аккредитив, а переход права регистрируется электронно. Дополнительно за отдельную плату можно вызвать строительного эксперта — он осмотрит конструкции, фундамент и коммуникации дома и выдаст письменный отчёт о его состоянии ещё до сделки.

Как проходит удалённая сделка

Как купить

Дальше мы всё сделаем за вас

Не обязательно перебирать сотни каталогов самому. Расскажите, что ищете, — риелтор знает коттеджные посёлки побережья и предложит этот, если он вам подходит, или альтернативы, если нет.

Подберём под вашу задачу
Жить круглый год, приезжать на сезон или сдавать — под каждую цель подходят разные посёлки, дома и участки.
Рассчитаем платежи
Ипотека на загородный дом и ежемесячный платёж — посчитаем варианты до брони.
Расскажем как есть
Статус дома и земли, коммуникации, реальные сроки и слабые места посёлка — без приукрашивания.
Сделаем видеопоказ
Покажем дом, участок и территорию по видеосвязи — купить можно удалённо, не приезжая в Сочи.