КП Фабрициуса
Бизнес-класс · от 186 440 ₽ за м² · Сдан
Дома этого посёлка
Честно: дома этого посёлка пока не опубликованы поштучно — мы открываем карточку дома только после проверки каждого объекта. Актуальные дома, площади и цены пришлём по запросу вместе с видеопоказом посёлка и территории.
Что это за коттеджный посёлок
- Класс
- Бизнес
- Готовность
- Сдан (2022 г.)
- Цена за м²
- от 186 440 ₽
Показать весь паспорт
- Этажность домов
- до 2
- Площади домов
- 295–295 м²
- Цена за дом
- от 55 000 000 ₽
- До моря
- 1.0 км до моря
- Регион
- Краснодарский край
- Улица
- Я.Фабрициуса ул
- Коммуникации
- Газификация · Электроснабжение · Канализация · Водоснабжение
- Материал
- Монолит-каркас
- Территория
- Закрытая
- Паркинг
- Придомовая
Корпуса и сроки
- 1
- Сдан
Инфраструктура
- Ландшафтный дизайн
- Бассейн
- КПП
Условия покупки
- Ипотека
Данные о комплексе по состоянию на август 2026
Описание коттеджного посёлка
Коттеджный поселок "Фабрициуса" — это уникальный проект, предлагающий своим жильцам комфорт и стиль в самом сердце Сочи. Расположенный на улице Яна Фабрициуса, поселок сочетает в себе тишину, природу и близость к городской инфраструктуре. Все дома выполнены в едином архитектурном стиле "хай-тек", что делает этот поселок настоящим шедевром современного дизайна.
Архитектура и дизайн Дома в поселке "Фабрициуса" выполнены в стиле хай-тек, который подчеркивается четкими линиями, современными материалами и панорамными окнами. Это не только наполняет пространство естественным светом, но и открывает потрясающие виды на горы.
Коммуникации и технологии Поселок оснащен всеми необходимыми коммуникациями Водоснабжение: центральное. Газ: центральное, без дополнительных платежей. Электричество: центральное. Канализация: локальная очистная система (ЛОС). Это делает проживание в поселке максимально удобным и автономным.
Благоустройство территории На территории каждого дома расположены Зона отдыха: для комфортного времяпрепровождения. Зона барбекю: идеальное место для встреч с друзьями и семьей. Бассейн: для релаксации и отдыха.
Инфраструктура и транспортная доступность Поселок расположен в тихом и спокойном месте, всего в 5 минутах от центра города. Это делает жизнь в поселке удобной и комфортной, не отрывая от благ цивилизации.
Финансовые условия Для удобства покупателей доступны различные варианты оплаты, включая ипотеку и использование материнского капитала. Это делает приобретение дома в поселке доступным для семей с разным бюджетом.
Коттеджный поселок "Фабрициуса" — это место, где современный комфорт встречается с природной красотой. Если вы мечтаете о доме с панорамными видами на горы, зоной отдыха и бассейном, не упустите возможность сделать этот дом своим. Свяжитесь с нами сегодня, чтобы узнать больше или запланировать просмотр. Ваша мечта о комфортной жизни близко к городу начинается здесь!
Где находится посёлок
Адрес: Сочи, Хостинский, Яна Фабрициуса.
До моря: 1.0 км до моря.
Посёлок сдан — право собственности сразу
- Статус посёлка
- Сдан (2022 г.), введён в эксплуатацию
- Что покупаете
- Дом с земельным участком
- Форма сделки
- Договор купли-продажи
- Право собственности
- Переходит покупателю при сделке
Загородная сделка — с проверкой до аванса. По каждому дому юрист подтверждает выпиской ЕГРН статус дома (жилой дом или нежилое строение), категорию и вид разрешённого использования земли (ИЖС, садовое и т.д.), границы участка, обременения и аресты. Пакет документов по конкретному дому предоставим по запросу — до внесения аванса.
Посчитайте до звонка
Ипотека
От ≈ 591 693 ₽/мес за входной дом — базовая ставка 16%, взнос 20%, 30 лет (ориентир, не оферта). Семейная и загородная программы — на калькуляторе.
Подобрать программуДоходность
Посчитайте потенциал дома при сдаче в аренду и горизонт окупаемости — калькулятор на живых данных каталога.
Посчитать доходностьЧастые вопросы о посёлке
Сколько стоит дом в КП Фабрициуса?
Сдан ли КП Фабрициуса?
Что я получаю при покупке дома в коттеджном посёлке?
Какие коммуникации в КП Фабрициуса?
Далеко ли море от КП Фабрициуса?
Можно ли купить дом в КП Фабрициуса удалённо?
Да. Риелтор проводит видеопоказ дома, участка и территории посёлка, юрист проверяет документы, расчёты идут через эскроу или аккредитив, а переход права регистрируется электронно. Дополнительно за отдельную плату можно вызвать строительного эксперта — он осмотрит конструкции, фундамент и коммуникации дома и выдаст письменный отчёт о его состоянии ещё до сделки.
Дальше мы всё сделаем за вас
Не обязательно перебирать сотни каталогов самому. Расскажите, что ищете, — риелтор знает коттеджные посёлки побережья и предложит этот, если он вам подходит, или альтернативы, если нет.
Подберём под вашу задачу
Жить круглый год, приезжать на сезон или сдавать — под каждую цель подходят разные посёлки, дома и участки.
Рассчитаем платежи
Ипотека на загородный дом и ежемесячный платёж — посчитаем варианты до брони.
Расскажем как есть
Статус дома и земли, коммуникации, реальные сроки и слабые места посёлка — без приукрашивания.
Сделаем видеопоказ
Покажем дом, участок и территорию по видеосвязи — купить можно удалённо, не приезжая в Сочи.