Перейти к содержимому

КП Фабрициуса

Бизнес-класс · от 186 440 ₽ за м² · Сдан

Дома в посёлке

Дома этого посёлка

Честно: дома этого посёлка пока не опубликованы поштучно — мы открываем карточку дома только после проверки каждого объекта. Актуальные дома, площади и цены пришлём по запросу вместе с видеопоказом посёлка и территории.

Паспорт посёлка

Что это за коттеджный посёлок

Класс
Бизнес
Готовность
Сдан (2022 г.)
Цена за м²
от 186 440 ₽
Показать весь паспорт
Этажность домов
до 2
Площади домов
295–295 м²
Цена за дом
от 55 000 000 ₽
До моря
1.0 км до моря
Регион
Краснодарский край
Улица
Я.Фабрициуса ул
Коммуникации
Газификация · Электроснабжение · Канализация · Водоснабжение
Материал
Монолит-каркас
Территория
Закрытая
Паркинг
Придомовая

Корпуса и сроки

1
Сдан

Инфраструктура

  • Ландшафтный дизайн
  • Бассейн
  • КПП

Условия покупки

Форма сделкиДКП
  • Ипотека

Данные о комплексе по состоянию на август 2026

О посёлке

Описание коттеджного посёлка

Коттеджный поселок "Фабрициуса" — это уникальный проект, предлагающий своим жильцам комфорт и стиль в самом сердце Сочи. Расположенный на улице Яна Фабрициуса, поселок сочетает в себе тишину, природу и близость к городской инфраструктуре. Все дома выполнены в едином архитектурном стиле "хай-тек", что делает этот поселок настоящим шедевром современного дизайна.

Архитектура и дизайн Дома в поселке "Фабрициуса" выполнены в стиле хай-тек, который подчеркивается четкими линиями, современными материалами и панорамными окнами. Это не только наполняет пространство естественным светом, но и открывает потрясающие виды на горы.

Коммуникации и технологии Поселок оснащен всеми необходимыми коммуникациями Водоснабжение: центральное. Газ: центральное, без дополнительных платежей. Электричество: центральное. Канализация: локальная очистная система (ЛОС). Это делает проживание в поселке максимально удобным и автономным.

Благоустройство территории На территории каждого дома расположены Зона отдыха: для комфортного времяпрепровождения. Зона барбекю: идеальное место для встреч с друзьями и семьей. Бассейн: для релаксации и отдыха.

Инфраструктура и транспортная доступность Поселок расположен в тихом и спокойном месте, всего в 5 минутах от центра города. Это делает жизнь в поселке удобной и комфортной, не отрывая от благ цивилизации.

Финансовые условия Для удобства покупателей доступны различные варианты оплаты, включая ипотеку и использование материнского капитала. Это делает приобретение дома в поселке доступным для семей с разным бюджетом.

Коттеджный поселок "Фабрициуса" — это место, где современный комфорт встречается с природной красотой. Если вы мечтаете о доме с панорамными видами на горы, зоной отдыха и бассейном, не упустите возможность сделать этот дом своим. Свяжитесь с нами сегодня, чтобы узнать больше или запланировать просмотр. Ваша мечта о комфортной жизни близко к городу начинается здесь!

Локация

Где находится посёлок

Адрес: Сочи, Хостинский, Яна Фабрициуса.

До моря: 1.0 км до моря.

Юридически

Посёлок сдан — право собственности сразу

Статус посёлка
Сдан (2022 г.), введён в эксплуатацию
Что покупаете
Дом с земельным участком
Форма сделки
Договор купли-продажи
Право собственности
Переходит покупателю при сделке

Загородная сделка — с проверкой до аванса. По каждому дому юрист подтверждает выпиской ЕГРН статус дома (жилой дом или нежилое строение), категорию и вид разрешённого использования земли (ИЖС, садовое и т.д.), границы участка, обременения и аресты. Пакет документов по конкретному дому предоставим по запросу — до внесения аванса.

Инструменты

Посчитайте до звонка

Вопросы

Частые вопросы о посёлке

Сколько стоит дом в КП Фабрициуса?
Дома в посёлке — от 55 000 000 ₽ (от 186 440 ₽ за м²). Точную цену конкретного дома подтвердит риелтор по посёлку.
Сдан ли КП Фабрициуса?
Да, посёлок сдан и введён в эксплуатацию (2022 г.). Право собственности на дом и участок переходит покупателю при сделке по договору купли-продажи.
Что я получаю при покупке дома в коттеджном посёлке?
Дом вместе с земельным участком. Статус дома (жилой дом или нежилое строение), категорию и вид разрешённого использования земли юрист подтверждает выпиской ЕГРН до внесения аванса.
Какие коммуникации в КП Фабрициуса?
Заявленные коммуникации посёлка: газификация, электроснабжение, канализация, водоснабжение. Подключение и условия по конкретному дому уточняйте у риелтора.
Далеко ли море от КП Фабрициуса?
От посёлка до моря — 1.0 км. Реальную дорогу до пляжа покажем на видеопоказе.
Можно ли купить дом в КП Фабрициуса удалённо?

Да. Риелтор проводит видеопоказ дома, участка и территории посёлка, юрист проверяет документы, расчёты идут через эскроу или аккредитив, а переход права регистрируется электронно. Дополнительно за отдельную плату можно вызвать строительного эксперта — он осмотрит конструкции, фундамент и коммуникации дома и выдаст письменный отчёт о его состоянии ещё до сделки.

Как проходит удалённая сделка

Как купить

Дальше мы всё сделаем за вас

Не обязательно перебирать сотни каталогов самому. Расскажите, что ищете, — риелтор знает коттеджные посёлки побережья и предложит этот, если он вам подходит, или альтернативы, если нет.

  • Подберём под вашу задачу

    Жить круглый год, приезжать на сезон или сдавать — под каждую цель подходят разные посёлки, дома и участки.

  • Рассчитаем платежи

    Ипотека на загородный дом и ежемесячный платёж — посчитаем варианты до брони.

  • Расскажем как есть

    Статус дома и земли, коммуникации, реальные сроки и слабые места посёлка — без приукрашивания.

  • Сделаем видеопоказ

    Покажем дом, участок и территорию по видеосвязи — купить можно удалённо, не приезжая в Сочи.

Подобрать под вашу задачу

Объект

КП, Яна Фабрициуса

по запросу

Зачем покупаете— необязательно

Перезвоним один раз. Номер не передаём партнёрам.