КП Заря 3
Комфорт-класс · от 192 857 ₽ за м² · Сдан (2021 г.)
1 дом в продажеЧто сейчас продаётся в посёлке
У застройщика: 1 лот в продаже · цены 42 000 000 ₽ · площади 140 м²
По данным на 30 сентября 2026. Цены и наличие уточняйте у брокера.
сдан · 1 лот в продаже
| Лот | Площадь, м² | Цена | Статус |
|---|---|---|---|
| 140 | 42 000 000 ₽ | В продаже | |
| 2 | 140 | — | Переуступка |
| 3 | 230 | — | Продано |
| 4 | 230 | — | Продано |
| 5 | 230 | — | Продано |
Что это за коттеджный посёлок
- Класс
- Комфорт
- Готовность
- Сдан (2021 г.)
- Цена за м²
- от 192 857 ₽
Показать весь паспорт
- Этажность домов
- до 2
- Площади домов
- 140–230 м²
- Цена за дом
- от 27 000 000 ₽
- До моря
- 7 км до моря
- Регион
- Краснодарский край
- Улица
- Гомельская ул
- Коммуникации
- Электроснабжение · Канализация · Водоснабжение
- Застройщик
- ИП Закарян Грикор Ншанович
- Материал
- Монолит-каркас
- Потолки
- 0 м
- Территория
- Закрытая
- Паркинг
- Придомовая
Корпуса и сроки
- Корпус 1
- Сдан
Инфраструктура
- Бассейн
- Зона отдыха
Условия покупки
- Ипотека
- Материнский капитал
Данные о комплексе по состоянию на сентябрь 2026
Описание коттеджного посёлка
КП «Заря 3»: Эксклюзивные дома в стиле шале с бассейном и центральными коммуникациями в селе Черешня
В одном из самых живописных уголков города-курорта Сочи, в селе Черешня на улице Гомельская, расположен КП «Заря 3» — новый мини-коттеджный поселок класса комфорт. Всего несколько домов в стиле шале с собственными бассейнами, придомовым паркингом и закрытой территорией создают атмосферу приватности, безопасности и комфорта для большой семьи.
Дом и планировка • Стиль: шале — альпийский уют, выразительная архитектура • Участок: 4 сотки • Планировка: 3 отдельные спальни, 2 санузла, огромная кухня-гостиная — комфортно для большой семьи • Отделка: черновая — полная свобода для создания интерьера по вашему вкусу
Наружная отделка • Дагестанский камень • Декоративные вставки • Утепление — комфортный микроклимат в любое время года
Территория и инфраструктура • Закрытая и безопасная территория • Собственный бассейн у каждого дома • Много зелени вокруг • Придомовой паркинг
Коммуникации • Все коммуникации центральные
Локация и окружение • Море — в 10 минутах • Школа и детский сад — рядом • Автобус — курсирует каждые 10 минут • Удобное расположение для всех возрастов • Близость к основным достопримечательностям и инфраструктуре Сочи
КП «Заря 3» — это эксклюзивные дома класса комфорт в стиле шале на участках 4 сотки в селе Черешня. Планировка: 3 спальни, 2 санузла, огромная кухня-гостиная. Наружная отделка: дагестанский камень, декоративные вставки, утепление. Черновая отделка под ваш дизайн-проект. Закрытая территория, собственный бассейн, придомовой паркинг, много зелени. Все коммуникации центральные. Море в 10 минутах, школа и детский сад рядом, автобус каждые 10 минут. Идеальное место для комфортной семейной жизни.
Где находится посёлок
Адрес: Сочи, Адлерский, Молдовка.
До моря: 7 км до моря.
При показе карты Яндекс получает технические данные — политика cookie
Посёлок сдан — право собственности сразу
- Статус посёлка
- Сдан (2021 г.), введён в эксплуатацию
- Что покупаете
- Дом с земельным участком
- Форма сделки
- Договор купли-продажи
- Право собственности
- Переходит покупателю при сделке
Загородная сделка — с проверкой до аванса. По каждому дому юрист подтверждает выпиской ЕГРН статус дома (жилой дом или нежилое строение), категорию и вид разрешённого использования земли (ИЖС, садовое и т.д.), границы участка, обременения и аресты. Пакет документов по конкретному дому предоставим по запросу — до внесения аванса.
Посчитайте до звонка
Ипотека
От ≈ 290 468 ₽/мес за входной дом — базовая ставка 16%, взнос 20%, 30 лет (ориентир, не оферта). Семейная и загородная программы — на калькуляторе.
Подобрать программуДоходность
Посчитайте потенциал дома при сдаче в аренду и горизонт окупаемости — калькулятор на живых данных каталога.
Посчитать доходностьЧастые вопросы о посёлке
Сколько стоит дом в КП Заря 3?
Сколько стоит дом/участок в КП Заря 3?
Сдан ли КП Заря 3?
Что я получаю при покупке дома в коттеджном посёлке?
Какие коммуникации в КП Заря 3?
Далеко ли море от КП Заря 3?
Можно ли купить дом в КП Заря 3 удалённо?
Да. Риелтор проводит видеопоказ дома, участка и территории посёлка, юрист проверяет документы, расчёты идут через эскроу или аккредитив, а переход права регистрируется электронно. Дополнительно за отдельную плату можно вызвать строительного эксперта — он осмотрит конструкции, фундамент и коммуникации дома и выдаст письменный отчёт о его состоянии ещё до сделки.
Дальше мы всё сделаем за вас
Не обязательно перебирать сотни каталогов самому. Расскажите, что ищете, — риелтор знает коттеджные посёлки побережья и предложит этот, если он вам подходит, или альтернативы, если нет.
Подберём под вашу задачу
Жить круглый год, приезжать на сезон или сдавать — под каждую цель подходят разные посёлки, дома и участки.
Рассчитаем платежи
Ипотека на загородный дом и ежемесячный платёж — посчитаем варианты до брони.
Расскажем как есть
Статус дома и земли, коммуникации, реальные сроки и слабые места посёлка — без приукрашивания.
Сделаем видеопоказ
Покажем дом, участок и территорию по видеосвязи — купить можно удалённо, не приезжая в Сочи.