КП Лесной Уют 2

Комфорт-класс · от 140 000 ₽ за м² · Сдан (2022 г.)

Дома в посёлке

Дома этого посёлка

Честно: дома этого посёлка пока не опубликованы поштучно — мы открываем карточку дома только после проверки каждого объекта. Актуальные дома, площади и цены пришлём по запросу вместе с видеопоказом посёлка и территории.

Паспорт посёлка

Что это за коттеджный посёлок

Класс: Комфорт
Готовность: Сдан (2022 г.)
Цена за м²: от 140 000 ₽

Показать весь паспорт

Этажность домов: до 2
Площади домов: 112 м²
Цена за дом: от 15 700 000 ₽
До моря: 8 км до моря
Регион: Краснодарский край
Улица: Мясникяна ул
Коммуникации: Электроснабжение · Канализация · Водоснабжение

О посёлке

Описание коттеджного посёлка

Коттеджный поселок Лесной уют 2 расположен в живописном уголке города-курорта Сочи. На территории находится 3 двухэтажных дома в классическом стиле, под каждым домом 3,3 сотки земли. Закрытая территория, гостевой паркинг, видеонаблюдение. При отделке фасада используется короед с утеплителем. Железобетонный каркас с заполнением проемов керамзитоблоком. В каждый дом заводится электроэнергия 15 кВт, 1 куб. воды, индивидуальный ЛОС.

Развитая инфраструктура и транспортная доступность: 200 метров до школы № 29, 200 метров до почты и сбербанка, 50 метров до остановки автобуса, 50 метров до магазина. 7 минут езды до Олимпийского парка, 30 минут до Красной Поляны, 5 минут до Абхазии, 25 минут до Центрального района Сочи, 8 минут до аэропорта. Ипотека, маткапитал.

Локация

Где находится посёлок

Адрес: с. Нижняя Шиловка, Адлерский, Блиново.

До моря: 8 км до моря.

При показе карты Яндекс получает технические данные — политика cookie

Открыть в Яндекс.Картах

Юридически

Посёлок сдан — право собственности сразу

Статус посёлка: Сдан (2022 г.), введён в эксплуатацию
Что покупаете: Дом с земельным участком
Форма сделки: Договор купли-продажи
Право собственности: Переходит покупателю при сделке

Загородная сделка — с проверкой до аванса. По каждому дому юрист подтверждает выпиской ЕГРН статус дома (жилой дом или нежилое строение), категорию и вид разрешённого использования земли (ИЖС, садовое и т.д.), границы участка, обременения и аресты. Пакет документов по конкретному дому предоставим по запросу — до внесения аванса.

Инструменты

Посчитайте до звонка

Ипотека

От ≈ 168 901 ₽/мес за входной дом — базовая ставка 16%, взнос 20%, 30 лет (ориентир, не оферта). Семейная и загородная программы — на калькуляторе.

Подобрать программу

Доходность

Посчитайте потенциал дома при сдаче в аренду и горизонт окупаемости — калькулятор на живых данных каталога.

Посчитать доходность

Вопросы

Частые вопросы о посёлке

Сколько стоит дом в КП Лесной Уют 2?

Дома в посёлке — от 15 700 000 ₽ (от 140 000 ₽ за м²). Точную цену конкретного дома подтвердит риелтор по посёлку.

Сдан ли КП Лесной Уют 2?

Да, посёлок сдан и введён в эксплуатацию (2022 г.). Право собственности на дом и участок переходит покупателю при сделке по договору купли-продажи.

Что я получаю при покупке дома в коттеджном посёлке?

Дом вместе с земельным участком. Статус дома (жилой дом или нежилое строение), категорию и вид разрешённого использования земли юрист подтверждает выпиской ЕГРН до внесения аванса.

Какие коммуникации в КП Лесной Уют 2?

Заявленные коммуникации посёлка: электроснабжение, канализация, водоснабжение. Подключение и условия по конкретному дому уточняйте у риелтора.

Далеко ли море от КП Лесной Уют 2?

От посёлка до моря — 8 км. Реальную дорогу до пляжа покажем на видеопоказе.

Можно ли купить дом в КП Лесной Уют 2 удалённо?

Да. Риелтор проводит видеопоказ дома, участка и территории посёлка, юрист проверяет документы, расчёты идут через эскроу или аккредитив, а переход права регистрируется электронно. Дополнительно за отдельную плату можно вызвать строительного эксперта — он осмотрит конструкции, фундамент и коммуникации дома и выдаст письменный отчёт о его состоянии ещё до сделки.

Как проходит удалённая сделка

Как купить

Дальше мы всё сделаем за вас

Не обязательно перебирать сотни каталогов самому. Расскажите, что ищете, — риелтор знает коттеджные посёлки побережья и предложит этот, если он вам подходит, или альтернативы, если нет.

Подберём под вашу задачу
Жить круглый год, приезжать на сезон или сдавать — под каждую цель подходят разные посёлки, дома и участки.
Рассчитаем платежи
Ипотека на загородный дом и ежемесячный платёж — посчитаем варианты до брони.
Расскажем как есть
Статус дома и земли, коммуникации, реальные сроки и слабые места посёлка — без приукрашивания.
Сделаем видеопоказ
Покажем дом, участок и территорию по видеосвязи — купить можно удалённо, не приезжая в Сочи.