КП Черновицкий

Бизнес-класс · от 160 000 ₽ за м² · Сдан

Дома в посёлке

Дома этого посёлка

Честно: дома этого посёлка пока не опубликованы поштучно — мы открываем карточку дома только после проверки каждого объекта. Актуальные дома, площади и цены пришлём по запросу вместе с видеопоказом посёлка и территории.

Паспорт посёлка

Что это за коттеджный посёлок

Класс: Бизнес
Готовность: Сдан
Цена за м²: от 160 000 ₽

Показать весь паспорт

Этажность домов: до 2
Площади домов: 170–170 м²
Цена за дом: от 27 200 000 ₽
До моря: 3.0 км до моря
Регион: Краснодарский край
Улица: Черновицкая ул
Коммуникации: Газификация · Электроснабжение · Канализация · Водоснабжение
Материал: Монолит-каркас
Территория: Закрытая
Паркинг: Придомовая

Корпуса и сроки

1: Сдан

Условия покупки

Форма сделкиЮстиция

Ипотека
Рассрочка
Материнский капитал

Данные о комплексе по состоянию на август 2026

О посёлке

Описание коттеджного посёлка

Коттеджный поселок «Черновицкий»: комфортная жизнь и разумная инвестиция в Сочи

КП «Черновицкий» — это компактный поселок из 5 современных коттеджей площадью 170 м², расположенных на участках от 4 до 6 соток. Идеальное решение для тех, кто ищет качественную недвижимость по доступной цене в пределах курортной зоны Сочи.

Архитектура и участок • Современные дома в едином архитектурном стиле • Просторные планировки, включающие кухню-гостиную, спальни, санузлы и террасы • Участки с ландшафтным потенциалом: место под зону барбекю, бассейн или сад • Панорамные окна с видом на зелень и горные пейзажи

Коммуникации Все коммуникации подключены и готовы к эксплуатации • Электроснабжение 15 кВт на дом • Центральное водоснабжение • Газ по границе • Локальная очистная система (ЛОС)

Локация — стратегическое преимущество • 5 минут до Олимпийского парка и набережной • 10–15 минут до аэропорта • 30–40 минут до центра Сочи • Удобный выезд на федеральную трассу • Экологически чистый район с чистым воздухом и зелеными зонами

Почему выбирают «Черновицкий» • Выгодная цена за дом в Сочи — напрямую от застройщика • Полностью готовые коммуникации • Приватная территория и комфортная плотность застройки • Отлично подходит как для постоянного проживания, так и для загородного отдыха • Высокий инвестиционный потенциал: объекты в данной локации стабильно растут в цене

Коттеджный поселок «Черновицкий» — это ваш шанс стать владельцем качественного дома в Сочи без компромиссов по бюджету и локации. Запишитесь на просмотр и оцените преимущества лично.

Локация

Где находится посёлок

Адрес: с. Верхневеселое, Адлерский, Верхневеселое.

До моря: 3.0 км до моря.

Видео о посёлке

Видео: YouTube

Видео: Rutube

Юридически

Посёлок сдан — право собственности сразу

Статус посёлка: Сдан, введён в эксплуатацию
Что покупаете: Дом с земельным участком
Форма сделки: Договор купли-продажи
Право собственности: Переходит покупателю при сделке

Загородная сделка — с проверкой до аванса. По каждому дому юрист подтверждает выпиской ЕГРН статус дома (жилой дом или нежилое строение), категорию и вид разрешённого использования земли (ИЖС, садовое и т.д.), границы участка, обременения и аресты. Пакет документов по конкретному дому предоставим по запросу — до внесения аванса.

Инструменты

Посчитайте до звонка

Ипотека

От ≈ 292 619 ₽/мес за входной дом — базовая ставка 16%, взнос 20%, 30 лет (ориентир, не оферта). Семейная и загородная программы — на калькуляторе.

Подобрать программу

Доходность

Посчитайте потенциал дома при сдаче в аренду и горизонт окупаемости — калькулятор на живых данных каталога.

Посчитать доходность

Вопросы

Частые вопросы о посёлке

Сколько стоит дом в КП Черновицкий?

Дома в посёлке — от 27 200 000 ₽ (от 160 000 ₽ за м²). Точную цену конкретного дома подтвердит риелтор по посёлку.

Сдан ли КП Черновицкий?

Да, посёлок сдан и введён в эксплуатацию (0 г.). Право собственности на дом и участок переходит покупателю при сделке по договору купли-продажи.

Что я получаю при покупке дома в коттеджном посёлке?

Дом вместе с земельным участком. Статус дома (жилой дом или нежилое строение), категорию и вид разрешённого использования земли юрист подтверждает выпиской ЕГРН до внесения аванса.

Какие коммуникации в КП Черновицкий?

Заявленные коммуникации посёлка: газификация, электроснабжение, канализация, водоснабжение. Подключение и условия по конкретному дому уточняйте у риелтора.

Далеко ли море от КП Черновицкий?

От посёлка до моря — 3.0 км. Реальную дорогу до пляжа покажем на видеопоказе.

Можно ли купить дом в КП Черновицкий удалённо?

Да. Риелтор проводит видеопоказ дома, участка и территории посёлка, юрист проверяет документы, расчёты идут через эскроу или аккредитив, а переход права регистрируется электронно. Дополнительно за отдельную плату можно вызвать строительного эксперта — он осмотрит конструкции, фундамент и коммуникации дома и выдаст письменный отчёт о его состоянии ещё до сделки.

Как проходит удалённая сделка

Как купить

Дальше мы всё сделаем за вас

Не обязательно перебирать сотни каталогов самому. Расскажите, что ищете, — риелтор знает коттеджные посёлки побережья и предложит этот, если он вам подходит, или альтернативы, если нет.

Подберём под вашу задачу
Жить круглый год, приезжать на сезон или сдавать — под каждую цель подходят разные посёлки, дома и участки.
Рассчитаем платежи
Ипотека на загородный дом и ежемесячный платёж — посчитаем варианты до брони.
Расскажем как есть
Статус дома и земли, коммуникации, реальные сроки и слабые места посёлка — без приукрашивания.
Сделаем видеопоказ
Покажем дом, участок и территорию по видеосвязи — купить можно удалённо, не приезжая в Сочи.