ТХ Мандарин парк

Бизнес-класс · от 257 966 ₽ за м² · Сдан

Дома в посёлке

Дома этого посёлка

Честно: дома этого посёлка пока не опубликованы поштучно — мы открываем карточку дома только после проверки каждого объекта. Актуальные дома, площади и цены пришлём по запросу вместе с видеопоказом посёлка и территории.

Паспорт посёлка

Что это за коттеджный посёлок

Класс: Бизнес
Готовность: Сдан
Цена за м²: от 257 966 ₽

Показать весь паспорт

Этажность домов: до 2
Площади домов: 48–188,7 м²
Цена за дом: от 34 000 000 ₽
До моря: 100 м до моря
Регион: Краснодарский край
Улица: Ленина ул
Коммуникации: Газификация · Электроснабжение · Канализация · Водоснабжение

О посёлке

Описание коттеджного посёлка

Жилой комплекс «Мандарин Парк» — это уникальный проект бизнес-класса, расположенный в самом сердце Курортного городка Адлера. Всего в 100 метрах от моря, комплекс сочетает в себе преимущества загородного отдыха и развитой инфраструктуры мегаполиса. Идеальное решение для тех, кто ценит комфорт, безопасность и современный образ жизни.

Ключевые особенности • Расположение: Адлерский район, Курортный городок. Всего 100 м до моря, 300 м до ж/д станции «Известие», 3 км до аэропорта. • Архитектура: 7 двухэтажных таунхаусов, разделенных на апартаменты с одно- и двухуровневыми планировками. Стиль — бизнес-класс. • Планировки: Просторная терраса, гостиная с кухней-нишей, 1-2 спальни, санузел. • Коммуникации: Центральные вода, газ, канализация; собственная трансформаторная подстанция и газовая котельная. Современные телекоммуникации. • Инфраструктура комплекса o Бассейн, спортивные площадки, теннисный корт o Детская игровая зона и частный детский сад o Фитнес-центр, SPA, беседки для отдыха o Гостевая парковка, круглосуточная охрана o Профессиональная управляющая компания. • Озеленение: 50% территории занято зелеными зонами.

Окружение • Парковая зона, океанариум, дельфинарий, аквапарк • Медицинские учреждения, кафе, рестораны • Чистый пляж в 2 минутах ходьбы.

Транспортная доступность • До ж/д вокзала — 1,5 км • До аэропорта — 3 км • До центра Сочи — 20 минут на автомобиле.

Преимущества • Эксклюзивность локации у моря • Полностью автономная инфраструктура • Высокий уровень безопасности и сервиса • Инвестиционная привлекательность благодаря близости к курортным объектам.

Локация

Где находится посёлок

Адрес: Сочи, Адлерский, Курортный городок.

До моря: 100 м до моря.

Юридически

Посёлок сдан — право собственности сразу

Статус посёлка: Сдан, введён в эксплуатацию
Что покупаете: Дом с земельным участком
Форма сделки: Договор купли-продажи
Право собственности: Переходит покупателю при сделке

Загородная сделка — с проверкой до аванса. По каждому дому юрист подтверждает выпиской ЕГРН статус дома (жилой дом или нежилое строение), категорию и вид разрешённого использования земли (ИЖС, садовое и т.д.), границы участка, обременения и аресты. Пакет документов по конкретному дому предоставим по запросу — до внесения аванса.

Инструменты

Посчитайте до звонка

Ипотека

От ≈ 365 774 ₽/мес за входной дом — базовая ставка 16%, взнос 20%, 30 лет (ориентир, не оферта). Семейная и загородная программы — на калькуляторе.

Подобрать программу

Доходность

Посчитайте потенциал дома при сдаче в аренду и горизонт окупаемости — калькулятор на живых данных каталога.

Посчитать доходность

Вопросы

Частые вопросы о посёлке

Сколько стоит дом в ТХ Мандарин парк?

Дома в посёлке — от 34 000 000 ₽ (от 257 966 ₽ за м²). Точную цену конкретного дома подтвердит риелтор по посёлку.

Сдан ли ТХ Мандарин парк?

Да, посёлок сдан и введён в эксплуатацию. Право собственности на дом и участок переходит покупателю при сделке по договору купли-продажи.

Что я получаю при покупке дома в коттеджном посёлке?

Дом вместе с земельным участком. Статус дома (жилой дом или нежилое строение), категорию и вид разрешённого использования земли юрист подтверждает выпиской ЕГРН до внесения аванса.

Какие коммуникации в ТХ Мандарин парк?

Заявленные коммуникации посёлка: газификация, электроснабжение, канализация, водоснабжение. Подключение и условия по конкретному дому уточняйте у риелтора.

Далеко ли море от ТХ Мандарин парк?

От посёлка до моря — 100 м. Реальную дорогу до пляжа покажем на видеопоказе.

Можно ли купить дом в ТХ Мандарин парк удалённо?

Да. Риелтор проводит видеопоказ дома, участка и территории посёлка, юрист проверяет документы, расчёты идут через эскроу или аккредитив, а переход права регистрируется электронно. Дополнительно за отдельную плату можно вызвать строительного эксперта — он осмотрит конструкции, фундамент и коммуникации дома и выдаст письменный отчёт о его состоянии ещё до сделки.

Как проходит удалённая сделка

Как купить

Дальше мы всё сделаем за вас

Не обязательно перебирать сотни каталогов самому. Расскажите, что ищете, — риелтор знает коттеджные посёлки побережья и предложит этот, если он вам подходит, или альтернативы, если нет.

Подберём под вашу задачу
Жить круглый год, приезжать на сезон или сдавать — под каждую цель подходят разные посёлки, дома и участки.
Рассчитаем платежи
Ипотека на загородный дом и ежемесячный платёж — посчитаем варианты до брони.
Расскажем как есть
Статус дома и земли, коммуникации, реальные сроки и слабые места посёлка — без приукрашивания.
Сделаем видеопоказ
Покажем дом, участок и территорию по видеосвязи — купить можно удалённо, не приезжая в Сочи.