КП Сицилия

Бизнес-класс · от 262 758 ₽ за м² · Сдан (2022 г.)

1 дом в продаже

Лоты и цены

Что сейчас продаётся в посёлке

У застройщика: 1 лот в продаже · цены 52 000 000 ₽ · площади 189,5 м²

По данным на 30 сентября 2026. Цены и наличие уточняйте у брокера.

сдан · 1 лот в продаже

Лот	Площадь, м²	Цена	Статус
	189,5	52 000 000 ₽	В продаже
2	198	—	Продано
3	180	—	Фонд застройщика
4	180	—	Фонд застройщика

Паспорт посёлка

Что это за коттеджный посёлок

Класс: Бизнес
Готовность: Сдан (2022 г.)
Цена за м²: от 262 758 ₽

Показать весь паспорт

Этажность домов: до 2
Площади домов: 189,5–198 м²
Цена за дом: от 52 000 000 ₽
До моря: 9 км до моря
Регион: Краснодарский край
Улица: Спутник ул
Коммуникации: Газификация · Электроснабжение · Канализация · Водоснабжение
Материал: Монолит-каркас
Потолки: 0 м
Территория: Закрытая
Паркинг: Придомовая

Корпуса и сроки

Корпус 1: Сдан

Инфраструктура

Ландшафтный дизайн

Условия покупки

Форма сделкиДКП

Ипотека
Рассрочка

Данные о комплексе по состоянию на сентябрь 2026

О посёлке

Описание коттеджного посёлка

КП «Сицилия» – последний дом премиум-класса с видом на море! Эксклюзивное предложение: всего 1 дом остался в продаже!

Уникальный монолитный коттедж на сваях с дизайнерским ремонтом, мебелью и техникой – готов к проживанию сразу после покупки. Ключевые особенности • Площадь: 197.9 м² (2 этажа + эксплуатируемая кровля) • 4 спальни – простор для семьи и гостей • Дизайнерский ремонт с теплыми полами • Полностью меблирован – техника и мебель включены • Панорамные виды на море, горы и Олимпийский парк

Инфраструктура • Бассейн каркасный • Баня и гараж • Ландшафтный дизайн территории • Закрытая территория с парковкой

Коммуникации • Свет: 15 кВт • Газовое отопление • Скважина (водоснабжение) • Септик (канализация) • Интернет

Расположение (адрес предоставляется по запросу) • 20 мин до моря • 40 мин до Красной Поляны • 20 мин до аэропорта • Асфальтированный подъезд

Условия • Полная сумма в ДКП – прозрачность сделки • Ипотека и материнский капитал • Собственность (ИЖС)

Этот дом станет вашим идеальным ретрит-пространством – где каждая деталь создана для комфорта! Торопитесь! Последний дом в КП «Сицилия».

Локация

Где находится посёлок

Адрес: Сочи, Адлерский, Блиново.

До моря: 9 км до моря.

При показе карты Яндекс получает технические данные — политика cookie

Открыть в Яндекс.Картах

Юридически

Посёлок сдан — право собственности сразу

Статус посёлка: Сдан (2022 г.), введён в эксплуатацию
Что покупаете: Дом с земельным участком
Форма сделки: Договор купли-продажи
Право собственности: Переходит покупателю при сделке

Загородная сделка — с проверкой до аванса. По каждому дому юрист подтверждает выпиской ЕГРН статус дома (жилой дом или нежилое строение), категорию и вид разрешённого использования земли (ИЖС, садовое и т.д.), границы участка, обременения и аресты. Пакет документов по конкретному дому предоставим по запросу — до внесения аванса.

Инструменты

Посчитайте до звонка

Ипотека

От ≈ 559 419 ₽/мес за входной дом — базовая ставка 16%, взнос 20%, 30 лет (ориентир, не оферта). Семейная и загородная программы — на калькуляторе.

Подобрать программу

Доходность

Посчитайте потенциал дома при сдаче в аренду и горизонт окупаемости — калькулятор на живых данных каталога.

Посчитать доходность

Вопросы

Частые вопросы о посёлке

Сколько стоит дом в КП Сицилия?

Дома в посёлке — от 52 000 000 ₽ (от 262 758 ₽ за м²). Точную цену конкретного дома подтвердит риелтор по посёлку.

Сколько стоит дом/участок в КП Сицилия?

По данным на 30 сентября 2026 в продаже 1 лот от 52 000 000 ₽, площади от 189,5 м². Цены и наличие уточняйте у риелтора.

Сдан ли КП Сицилия?

Да, посёлок сдан и введён в эксплуатацию (2022 г.). Право собственности на дом и участок переходит покупателю при сделке по договору купли-продажи.

Что я получаю при покупке дома в коттеджном посёлке?

Дом вместе с земельным участком. Статус дома (жилой дом или нежилое строение), категорию и вид разрешённого использования земли юрист подтверждает выпиской ЕГРН до внесения аванса.

Какие коммуникации в КП Сицилия?

Заявленные коммуникации посёлка: газификация, электроснабжение, канализация, водоснабжение. Подключение и условия по конкретному дому уточняйте у риелтора.

Далеко ли море от КП Сицилия?

От посёлка до моря — 9 км. Реальную дорогу до пляжа покажем на видеопоказе.

Можно ли купить дом в КП Сицилия удалённо?

Да. Риелтор проводит видеопоказ дома, участка и территории посёлка, юрист проверяет документы, расчёты идут через эскроу или аккредитив, а переход права регистрируется электронно. Дополнительно за отдельную плату можно вызвать строительного эксперта — он осмотрит конструкции, фундамент и коммуникации дома и выдаст письменный отчёт о его состоянии ещё до сделки.

Как проходит удалённая сделка

Как купить

Дальше мы всё сделаем за вас

Не обязательно перебирать сотни каталогов самому. Расскажите, что ищете, — риелтор знает коттеджные посёлки побережья и предложит этот, если он вам подходит, или альтернативы, если нет.

Подберём под вашу задачу
Жить круглый год, приезжать на сезон или сдавать — под каждую цель подходят разные посёлки, дома и участки.
Рассчитаем платежи
Ипотека на загородный дом и ежемесячный платёж — посчитаем варианты до брони.
Расскажем как есть
Статус дома и земли, коммуникации, реальные сроки и слабые места посёлка — без приукрашивания.
Сделаем видеопоказ
Покажем дом, участок и территорию по видеосвязи — купить можно удалённо, не приезжая в Сочи.