Перейти к содержимому

КП Ручей Мельничный

Бизнес-класс · Сдан (2022 г.)

2 дома в продаже
Лоты и цены

Что сейчас продаётся в посёлке

У застройщика: 2 лота в продаже · цены 200 000 000 ₽ · площади 295 м²

По данным на 30 сентября 2026. Цены и наличие уточняйте у брокера.

сдан · 2 лота в продаже

ЛотПлощадь, м²ЦенаСтатус
1295—Продано
295200 000 000 ₽В продаже
295200 000 000 ₽В продаже
4295—Продано
Паспорт посёлка

Что это за коттеджный посёлок

Класс
Бизнес
Готовность
Сдан (2022 г.)
Показать весь паспорт
Этажность домов
до 2
Площади домов
270–295 м²
Цена за дом
от 200 000 000 ₽
До моря
36 км до моря
Регион
Краснодарский край
Улица
Мичурина ул
Коммуникации
Газификация · Электроснабжение · Канализация · Водоснабжение
Материал
Монолит-каркас
Потолки
0 м
Территория
Закрытая
Паркинг
Придомовая

Корпуса и сроки

Корпус 1
Сдан

Инфраструктура

  • Ландшафтный дизайн
  • Бассейн
  • Зона отдыха
  • Видеонаблюдение

Условия покупки

Форма сделкиПредварительный договор
  • Рассрочка
  • Наличные

Данные о комплексе по состоянию на сентябрь 2026

О посёлке

Описание коттеджного посёлка

В самом сердце Красной Поляны, в тихом тупике на берегу ручья, вас ждёт коттеджный посёлок «Ручей Мельничный» — место, где современный комфорт встречается с дикой природой. Всего 4 эксклюзивных шале, спрятанных среди многовековых лесов с частным выходом в Национальный парк. Это идеальный вариант для тех, кто ищет уединение без компромиссов в качестве жизни.

Уникальная локация: тишина и доступность • Тупиковая улица — никакого шума и посторонних глаз • Собственный выход в Национальный парк — ваши прогулки начинаются прямо от дома • Виды на горы и лес — панорамы, которые заставят сердце замирать каждый день • Пешая доступность до магазинов и ресторанов — всё необходимое в шаговой доступности.

Архитектура, которая дышит природой Дома площадью от 270 м² до 295 м² выполнены в стиле альпийских шале с комбинированной отделкой фасадов: тёплая штукатурка и натуральное дерево. Свободная планировка на двух этажах позволяет создать пространство под ваши нужды — будь то большая семья или арендный бизнес. Алюминиевые панорамные окна наполняют интерьер светом и открывают виды на лес и горы.

Ваш частный курорт На каждом участке • Бассейн с подогревом, подсветкой и системой фильтрации — купание в любое время года • Ландшафтный дизайн и озеленение — гармония с природой без усилий с вашей стороны.

Полная инфраструктура для жизни • Все центральные коммуникации: газ, вода, канализация • Электричество 15 кВт — достаточно для работы всей техники и систем • Высокое качество строительства и материалов.

Инвестиции в себя и в будущее Эти дома отлично подойдут как для постоянного проживания, так и для организации арендного бизнеса. Красная Поляна — один из самых востребованных курортов России, что гарантирует высокий спрос на аренду элитного жилья.

Ваш уголок вечного лета и зимней сказки «Ручей Мельничный» — это не просто посёлок, это ваш личный доступ к природе, комфорту и свободе. Здесь вы можете жить в ритме гор, наслаждаться тишиной и в то же время быть в центре событий Красной Поляны. Свяжитесь с нами, чтобы назначить приватный просмотр и ощутить магию этого места!

Локация

Где находится посёлок

Адрес: пгт Красная Поляна, Адлерский, Красная поляна.

До моря: 36 км до моря.

Видео о посёлке

Видео: YouTube

Видео: Rutube

При показе карты Яндекс получает технические данные — политика cookie

Открыть в Яндекс.Картах
Юридически

Посёлок сдан — право собственности сразу

Статус посёлка
Сдан (2022 г.), введён в эксплуатацию
Что покупаете
Дом с земельным участком
Форма сделки
Договор купли-продажи
Право собственности
Переходит покупателю при сделке

Загородная сделка — с проверкой до аванса. По каждому дому юрист подтверждает выпиской ЕГРН статус дома (жилой дом или нежилое строение), категорию и вид разрешённого использования земли (ИЖС, садовое и т.д.), границы участка, обременения и аресты. Пакет документов по конкретному дому предоставим по запросу — до внесения аванса.

Инструменты

Посчитайте до звонка

Вопросы

Частые вопросы о посёлке

Сколько стоит дом в КП Ручей Мельничный?
Дома в посёлке — от 200 000 000 ₽. Точную цену конкретного дома подтвердит риелтор по посёлку.
Сколько стоит дом/участок в КП Ручей Мельничный?
По данным на 30 сентября 2026 в продаже 2 лота от 200 000 000 ₽, площади от 295 м². Цены и наличие уточняйте у риелтора.
Сдан ли КП Ручей Мельничный?
Да, посёлок сдан и введён в эксплуатацию (2022 г.). Право собственности на дом и участок переходит покупателю при сделке по договору купли-продажи.
Что я получаю при покупке дома в коттеджном посёлке?
Дом вместе с земельным участком. Статус дома (жилой дом или нежилое строение), категорию и вид разрешённого использования земли юрист подтверждает выпиской ЕГРН до внесения аванса.
Какие коммуникации в КП Ручей Мельничный?
Заявленные коммуникации посёлка: газификация, электроснабжение, канализация, водоснабжение. Подключение и условия по конкретному дому уточняйте у риелтора.
Далеко ли море от КП Ручей Мельничный?
От посёлка до моря — 36 км. Реальную дорогу до пляжа покажем на видеопоказе.
Можно ли купить дом в КП Ручей Мельничный удалённо?

Да. Риелтор проводит видеопоказ дома, участка и территории посёлка, юрист проверяет документы, расчёты идут через эскроу или аккредитив, а переход права регистрируется электронно. Дополнительно за отдельную плату можно вызвать строительного эксперта — он осмотрит конструкции, фундамент и коммуникации дома и выдаст письменный отчёт о его состоянии ещё до сделки.

Как проходит удалённая сделка

Как купить

Дальше мы всё сделаем за вас

Не обязательно перебирать сотни каталогов самому. Расскажите, что ищете, — риелтор знает коттеджные посёлки побережья и предложит этот, если он вам подходит, или альтернативы, если нет.

  • Подберём под вашу задачу

    Жить круглый год, приезжать на сезон или сдавать — под каждую цель подходят разные посёлки, дома и участки.

  • Рассчитаем платежи

    Ипотека на загородный дом и ежемесячный платёж — посчитаем варианты до брони.

  • Расскажем как есть

    Статус дома и земли, коммуникации, реальные сроки и слабые места посёлка — без приукрашивания.

  • Сделаем видеопоказ

    Покажем дом, участок и территорию по видеосвязи — купить можно удалённо, не приезжая в Сочи.

Подобрать под вашу задачу

Объект

КП, Красная поляна

по запросу

Зачем покупаете— необязательно

Перезвоним один раз. Номер не передаём партнёрам без вашей просьбы.