КП Ручей Мельничный
Бизнес-класс · Сдан (2022 г.)
2 дома в продажеЧто сейчас продаётся в посёлке
У застройщика: 2 лота в продаже · цены 200 000 000 ₽ · площади 295 м²
По данным на 30 сентября 2026. Цены и наличие уточняйте у брокера.
сдан · 2 лота в продаже
| Лот | Площадь, м² | Цена | Статус |
|---|---|---|---|
| 1 | 295 | — | Продано |
| 295 | 200 000 000 ₽ | В продаже | |
| 295 | 200 000 000 ₽ | В продаже | |
| 4 | 295 | — | Продано |
Что это за коттеджный посёлок
- Класс
- Бизнес
- Готовность
- Сдан (2022 г.)
Показать весь паспорт
- Этажность домов
- до 2
- Площади домов
- 270–295 м²
- Цена за дом
- от 200 000 000 ₽
- До моря
- 36 км до моря
- Регион
- Краснодарский край
- Улица
- Мичурина ул
- Коммуникации
- Газификация · Электроснабжение · Канализация · Водоснабжение
- Материал
- Монолит-каркас
- Потолки
- 0 м
- Территория
- Закрытая
- Паркинг
- Придомовая
Корпуса и сроки
- Корпус 1
- Сдан
Инфраструктура
- Ландшафтный дизайн
- Бассейн
- Зона отдыха
- Видеонаблюдение
Условия покупки
- Рассрочка
- Наличные
Данные о комплексе по состоянию на сентябрь 2026
Описание коттеджного посёлка
В самом сердце Красной Поляны, в тихом тупике на берегу ручья, вас ждёт коттеджный посёлок «Ручей Мельничный» — место, где современный комфорт встречается с дикой природой. Всего 4 эксклюзивных шале, спрятанных среди многовековых лесов с частным выходом в Национальный парк. Это идеальный вариант для тех, кто ищет уединение без компромиссов в качестве жизни.
Уникальная локация: тишина и доступность • Тупиковая улица — никакого шума и посторонних глаз • Собственный выход в Национальный парк — ваши прогулки начинаются прямо от дома • Виды на горы и лес — панорамы, которые заставят сердце замирать каждый день • Пешая доступность до магазинов и ресторанов — всё необходимое в шаговой доступности.
Архитектура, которая дышит природой Дома площадью от 270 м² до 295 м² выполнены в стиле альпийских шале с комбинированной отделкой фасадов: тёплая штукатурка и натуральное дерево. Свободная планировка на двух этажах позволяет создать пространство под ваши нужды — будь то большая семья или арендный бизнес. Алюминиевые панорамные окна наполняют интерьер светом и открывают виды на лес и горы.
Ваш частный курорт На каждом участке • Бассейн с подогревом, подсветкой и системой фильтрации — купание в любое время года • Ландшафтный дизайн и озеленение — гармония с природой без усилий с вашей стороны.
Полная инфраструктура для жизни • Все центральные коммуникации: газ, вода, канализация • Электричество 15 кВт — достаточно для работы всей техники и систем • Высокое качество строительства и материалов.
Инвестиции в себя и в будущее Эти дома отлично подойдут как для постоянного проживания, так и для организации арендного бизнеса. Красная Поляна — один из самых востребованных курортов России, что гарантирует высокий спрос на аренду элитного жилья.
Ваш уголок вечного лета и зимней сказки «Ручей Мельничный» — это не просто посёлок, это ваш личный доступ к природе, комфорту и свободе. Здесь вы можете жить в ритме гор, наслаждаться тишиной и в то же время быть в центре событий Красной Поляны. Свяжитесь с нами, чтобы назначить приватный просмотр и ощутить магию этого места!
Где находится посёлок
Адрес: пгт Красная Поляна, Адлерский, Красная поляна.
До моря: 36 км до моря.
Видео о посёлке

Видео: YouTube

Видео: Rutube
При показе карты Яндекс получает технические данные — политика cookie
Посёлок сдан — право собственности сразу
- Статус посёлка
- Сдан (2022 г.), введён в эксплуатацию
- Что покупаете
- Дом с земельным участком
- Форма сделки
- Договор купли-продажи
- Право собственности
- Переходит покупателю при сделке
Загородная сделка — с проверкой до аванса. По каждому дому юрист подтверждает выпиской ЕГРН статус дома (жилой дом или нежилое строение), категорию и вид разрешённого использования земли (ИЖС, садовое и т.д.), границы участка, обременения и аресты. Пакет документов по конкретному дому предоставим по запросу — до внесения аванса.
Посчитайте до звонка
Частые вопросы о посёлке
Сколько стоит дом в КП Ручей Мельничный?
Сколько стоит дом/участок в КП Ручей Мельничный?
Сдан ли КП Ручей Мельничный?
Что я получаю при покупке дома в коттеджном посёлке?
Какие коммуникации в КП Ручей Мельничный?
Далеко ли море от КП Ручей Мельничный?
Можно ли купить дом в КП Ручей Мельничный удалённо?
Да. Риелтор проводит видеопоказ дома, участка и территории посёлка, юрист проверяет документы, расчёты идут через эскроу или аккредитив, а переход права регистрируется электронно. Дополнительно за отдельную плату можно вызвать строительного эксперта — он осмотрит конструкции, фундамент и коммуникации дома и выдаст письменный отчёт о его состоянии ещё до сделки.
Дальше мы всё сделаем за вас
Не обязательно перебирать сотни каталогов самому. Расскажите, что ищете, — риелтор знает коттеджные посёлки побережья и предложит этот, если он вам подходит, или альтернативы, если нет.
Подберём под вашу задачу
Жить круглый год, приезжать на сезон или сдавать — под каждую цель подходят разные посёлки, дома и участки.
Рассчитаем платежи
Ипотека на загородный дом и ежемесячный платёж — посчитаем варианты до брони.
Расскажем как есть
Статус дома и земли, коммуникации, реальные сроки и слабые места посёлка — без приукрашивания.
Сделаем видеопоказ
Покажем дом, участок и территорию по видеосвязи — купить можно удалённо, не приезжая в Сочи.