Что это за коттеджный посёлок
- Класс
- Комфорт
- Готовность
- 1
- Этажность домов
- до 3
- Площади домов
- 175–350 м²
- Цена за дом
- от 70 000 000 ₽
- Цена за м²
- от 359 897 ₽
- До моря
- 37.6 км до моря
- Регион
- Краснодарский край
- Улица
- Защитников Кавказа ул
- Коммуникации
- Газификация · Электроснабжение · Канализация · Водоснабжение
Описание коттеджного посёлка
Таунхаусы Polyana Village — трехэтажные дома у гор в Красной Поляне Идеальное пространство для жизни, отдыха и инвестиций в курортной зоне Эстосадка
Polyana Village — это блокированные таунхаусы бизнес-класса в горной части Сочи, рядом с Красной Поляной. Проект объединяет архитектуру в стиле шале, экологичные материалы, панорамные виды и продуманную планировку, что делает дома подходящими для жизни, сдачи в аренду или мини-гостиницы.
Ключевые преимущества проекта ✔ Три этажа, площадь до 12 номеров — идеален для большой семьи или гостиничного бизнеса ✔ Современная архитектура в стиле шале — панорамные окна, натуральные материалы ✔ Каждый блок с летней кухней и террасой — уединение, комфорт и вид на горы ✔ Возможность строительства бани с видом на склон и реку Мзымта ✔ Термостойкая древесина и клинкерная плитка в отделке — надежность и стиль ✔ 6 спален, 6 санузлов, 2 гостиные, 3 кухни, кладовые — максимум функциональности ✔ Зоны отдыха и просторная терраса на третьем этаже ✔ Парковка и помещение для хранения спортинвентаря ✔ Все коммуникации подведены — свет, газ, вода, канализация ✔ Выгодная транспортная доступность и развитая инфраструктура
Локация — в самом сердце туристической зоны Таунхаусы Polyana Village расположены в шаговой доступности от всего необходимого • До школы – 500 м • До супермаркета – 100 м • ЖД станция Эстосадок – 5 км • Аэропорт Адлер – 35 км • Море – 45 км • Казино Сочи – 5 км • Канатные дороги и курорты • Красная Поляна — 5 км • Роза Хутор — 7 км • Лаура (Газпром) — 6 км Удобная логистика делает Polyana Village отличным выбором как для постоянного проживания, так и для инвестиций в посуточную аренду.
Функциональность и гибкость проекта Таунхаус подходит • Для двух семей — с двумя изолированными блоками и летними кухнями • Для гостевого дома / мини-отеля — до 12 номеров, готовность к коммерческой эксплуатации • Для отдыха с друзьями и большой семьей — террасы, баня, приватная территория На участке предусмотрено • Баня с видом на склон • Парковка для нескольких машин • Отдельные кладовые для спортинвентаря и хранения
Инвестиционная привлекательность • Высокий спрос на аренду в Красной Поляне — круглогодичный туризм • Уникальный формат: таунхаус с гостиничным потенциалом • Возможность сдачи через управляющую компанию • Рост стоимости недвижимости в курортной зоне Сочи
Условия приобретения • Ипотека и рассрочка — индивидуальные условия • Полное юридическое сопровождение сделки • Подбор вариантов отделки и планировки под ваш запрос • Возможность бронирования на этапе строительства
Оставьте заявку — и мы подберем для вас идеальный блок в Polyana Village Насладитесь тишиной гор, панорамными видами и продуманной архитектурой Инвестируйте в востребованный формат с высокой доходностью Живите в доме, который объединяет природу, комфорт и функциональность
Дома этого посёлка
Честно: дома этого посёлка пока не опубликованы поштучно — мы открываем карточку дома только после проверки каждого объекта. Актуальные дома, площади и цены пришлём по запросу вместе с видеопоказом посёлка и территории.
Где находится посёлок
Адрес: пгт Красная Поляна, Адлерский, Красная поляна.
До моря: 37.6 км до моря.
Видео о посёлке
Видео: YouTube
Видео: Rutube
Юридическая сторона сделки
- Статус посёлка
- 1
- Что покупаете
- Дом с земельным участком
Загородная сделка — с проверкой до аванса. По каждому дому юрист подтверждает выпиской ЕГРН статус дома (жилой дом или нежилое строение), категорию и вид разрешённого использования земли (ИЖС, садовое и т.д.), границы участка, обременения и аресты. Пакет документов по конкретному дому предоставим по запросу — до внесения аванса.
Посчитайте до звонка
Ипотека
От ≈ 753 064 ₽/мес за входной дом — базовая ставка 16%, взнос 20%, 30 лет (ориентир, не оферта). Семейная и загородная программы — на калькуляторе.
Подобрать программуДоходность
Посчитайте потенциал дома при сдаче в аренду и горизонт окупаемости — калькулятор на живых данных каталога.
Посчитать доходностьДом в этом посёлке можно купить не приезжая
Видеопоказ дома, участка и территории, проверка документов юристом, расчёты через эскроу или аккредитив и электронная регистрация — как проходит удалённая сделка