Перейти к содержимому

КП Серенада

Элит-класс · от 203 703 ₽ за м² · Сдан

2 дома в продаже
Лоты и цены

Что сейчас продаётся в посёлке

В продаже 2 лота · цены от 28 000 000 ₽ до 29 000 000 ₽ · площади 260 м²

По данным на 22 августа 2026. Цены и наличие уточняйте у брокера.

Сдан · 2 лота в продаже

ЛотПлощадь, м²ЦенаСтатус
1270Продано
2260Продано
3260Продано
4260Продано
5260Продано
6260Продано
7260Продано
26028 000 000 ₽В продаже
26029 000 000 ₽В продаже
10260Продано
Паспорт посёлка

Что это за коттеджный посёлок

Класс
Элит
Готовность
Сдан (2023 г.)
Цена за м²
от 203 703 ₽
Показать весь паспорт
Этажность домов
до 2
Площади домов
270–270 м²
Цена за дом
от 50 000 000 ₽
До моря
3.0 км до моря
Регион
Краснодарский край
Улица
Мостовая ул
Коммуникации
Электроснабжение · Канализация · Водоснабжение
Материал
Монолит-каркас
Территория
Закрытая
Паркинг
Придомовая

Корпуса и сроки

1
Сдан

Инфраструктура

  • Детская площадка
  • Ландшафтный дизайн
  • Спортивная площадка
  • Бассейн
  • Зона отдыха
  • КПП

Условия покупки

Форма сделкиДКП
  • Ипотека
  • Рассрочка

Данные о комплексе по состоянию на август 2026

О посёлке

Описание коттеджного посёлка

Коттеджный поселок "Серенада" — это уникальный проект, который предлагает элитное жилье в одном из самых живописных уголков Сочи. Расположенный рядом с Адлером (Кудепста, Верхнениколаевское), поселок окружен субтропическим лесом Национального парка и находится всего в 10 минутах езды от моря. Это идеальное место для тех, кто ценит комфорт, природу и премиальный уровень жизни.

Архитектура и дизайн Поселок состоит из 10 домов площадью 270 м², выполненных в едином современном архитектурном стиле. Дома расположены на участках от 4,5 до 5,5 соток, что обеспечивает простор и приватность. Панорамные окна и террасы на крыше открывают потрясающие виды на горы и лес, а вентилируемый фасад из премиальных материалов подчеркивает элитный статус поселка.

Территория и инфраструктура Поселок расположен на закрытой территории с круглосуточным видеонаблюдением, что обеспечивает высокий уровень безопасности. Ландшафтный дизайн, архитектурная подсветка и зоны барбекю добавляют уюта и эстетики.

Каждый дом в поселке "Серенада" оснащен собственным переливным бассейном из композитного материала, который работает круглый год. Лаунж-зона с беседкой-перголой и видовая 35-метровая терраса создают идеальные условия для отдыха и приема гостей.

В непосредственной близости от поселка находится развитая городская инфраструктура: магазины, рестораны, медицинские учреждения и многое другое.

Локация и природа Один из самых безопасных районов Сочи, поселок "Серенада" окружен горами и зеленью на 360 градусов. Здесь вы найдете все для активного отдыха: терренкуры, конный спорт, тисо-самшитовую рощу и многое другое.

Коттеджный поселок "Серенада" — это не просто место для жизни, это пространство, где современный комфорт встречается с природной гармонией. Здесь каждый день начинается с потрясающих видов на горы и лес, а заканчивается уютными вечерами на террасе или у бассейна.

Локация

Где находится посёлок

Адрес: с. Верхнениколаевское, Хостинский, Кудепста.

До моря: 3.0 км до моря.

Видео о посёлке

Видео: YouTube

Юридически

Посёлок сдан — право собственности сразу

Статус посёлка
Сдан (2023 г.), введён в эксплуатацию
Что покупаете
Дом с земельным участком
Форма сделки
Договор купли-продажи
Право собственности
Переходит покупателю при сделке

Загородная сделка — с проверкой до аванса. По каждому дому юрист подтверждает выпиской ЕГРН статус дома (жилой дом или нежилое строение), категорию и вид разрешённого использования земли (ИЖС, садовое и т.д.), границы участка, обременения и аресты. Пакет документов по конкретному дому предоставим по запросу — до внесения аванса.

Инструменты

Посчитайте до звонка

Вопросы

Частые вопросы о посёлке

Сколько стоит дом в КП Серенада?
Дома в посёлке — от 50 000 000 ₽ (от 203 703 ₽ за м²). Точную цену конкретного дома подтвердит риелтор по посёлку.
Сколько стоит дом/участок в КП Серенада?
По данным на 22 августа 2026 в продаже 2 лота от 28 000 000 до 29 000 000 ₽, площади от 260 м². Цены и наличие уточняйте у риелтора.
Сдан ли КП Серенада?
Да, посёлок сдан и введён в эксплуатацию (2023 г.). Право собственности на дом и участок переходит покупателю при сделке по договору купли-продажи.
Что я получаю при покупке дома в коттеджном посёлке?
Дом вместе с земельным участком. Статус дома (жилой дом или нежилое строение), категорию и вид разрешённого использования земли юрист подтверждает выпиской ЕГРН до внесения аванса.
Какие коммуникации в КП Серенада?
Заявленные коммуникации посёлка: электроснабжение, канализация, водоснабжение. Подключение и условия по конкретному дому уточняйте у риелтора.
Далеко ли море от КП Серенада?
От посёлка до моря — 3.0 км. Реальную дорогу до пляжа покажем на видеопоказе.
Можно ли купить дом в КП Серенада удалённо?

Да. Риелтор проводит видеопоказ дома, участка и территории посёлка, юрист проверяет документы, расчёты идут через эскроу или аккредитив, а переход права регистрируется электронно. Дополнительно за отдельную плату можно вызвать строительного эксперта — он осмотрит конструкции, фундамент и коммуникации дома и выдаст письменный отчёт о его состоянии ещё до сделки.

Как проходит удалённая сделка

Как купить

Дальше мы всё сделаем за вас

Не обязательно перебирать сотни каталогов самому. Расскажите, что ищете, — риелтор знает коттеджные посёлки побережья и предложит этот, если он вам подходит, или альтернативы, если нет.

  • Подберём под вашу задачу

    Жить круглый год, приезжать на сезон или сдавать — под каждую цель подходят разные посёлки, дома и участки.

  • Рассчитаем платежи

    Ипотека на загородный дом и ежемесячный платёж — посчитаем варианты до брони.

  • Расскажем как есть

    Статус дома и земли, коммуникации, реальные сроки и слабые места посёлка — без приукрашивания.

  • Сделаем видеопоказ

    Покажем дом, участок и территорию по видеосвязи — купить можно удалённо, не приезжая в Сочи.

Подобрать под вашу задачу

Объект

КП, Кудепста

по запросу

Зачем покупаете— необязательно

Перезвоним один раз. Номер не передаём партнёрам.