КП Серенада
Элит-класс · от 203 703 ₽ за м² · Сдан
2 дома в продажеЧто сейчас продаётся в посёлке
В продаже 2 лота · цены от 28 000 000 ₽ до 29 000 000 ₽ · площади 260 м²
По данным на 22 августа 2026. Цены и наличие уточняйте у брокера.
Сдан · 2 лота в продаже
| Лот | Площадь, м² | Цена | Статус |
|---|---|---|---|
| 1 | 270 | — | Продано |
| 2 | 260 | — | Продано |
| 3 | 260 | — | Продано |
| 4 | 260 | — | Продано |
| 5 | 260 | — | Продано |
| 6 | 260 | — | Продано |
| 7 | 260 | — | Продано |
| 260 | 28 000 000 ₽ | В продаже | |
| 260 | 29 000 000 ₽ | В продаже | |
| 10 | 260 | — | Продано |
Что это за коттеджный посёлок
- Класс
- Элит
- Готовность
- Сдан (2023 г.)
- Цена за м²
- от 203 703 ₽
Показать весь паспорт
- Этажность домов
- до 2
- Площади домов
- 270–270 м²
- Цена за дом
- от 50 000 000 ₽
- До моря
- 3.0 км до моря
- Регион
- Краснодарский край
- Улица
- Мостовая ул
- Коммуникации
- Электроснабжение · Канализация · Водоснабжение
- Материал
- Монолит-каркас
- Территория
- Закрытая
- Паркинг
- Придомовая
Корпуса и сроки
- 1
- Сдан
Инфраструктура
- Детская площадка
- Ландшафтный дизайн
- Спортивная площадка
- Бассейн
- Зона отдыха
- КПП
Условия покупки
- Ипотека
- Рассрочка
Данные о комплексе по состоянию на август 2026
Описание коттеджного посёлка
Коттеджный поселок "Серенада" — это уникальный проект, который предлагает элитное жилье в одном из самых живописных уголков Сочи. Расположенный рядом с Адлером (Кудепста, Верхнениколаевское), поселок окружен субтропическим лесом Национального парка и находится всего в 10 минутах езды от моря. Это идеальное место для тех, кто ценит комфорт, природу и премиальный уровень жизни.
Архитектура и дизайн Поселок состоит из 10 домов площадью 270 м², выполненных в едином современном архитектурном стиле. Дома расположены на участках от 4,5 до 5,5 соток, что обеспечивает простор и приватность. Панорамные окна и террасы на крыше открывают потрясающие виды на горы и лес, а вентилируемый фасад из премиальных материалов подчеркивает элитный статус поселка.
Территория и инфраструктура Поселок расположен на закрытой территории с круглосуточным видеонаблюдением, что обеспечивает высокий уровень безопасности. Ландшафтный дизайн, архитектурная подсветка и зоны барбекю добавляют уюта и эстетики.
Каждый дом в поселке "Серенада" оснащен собственным переливным бассейном из композитного материала, который работает круглый год. Лаунж-зона с беседкой-перголой и видовая 35-метровая терраса создают идеальные условия для отдыха и приема гостей.
В непосредственной близости от поселка находится развитая городская инфраструктура: магазины, рестораны, медицинские учреждения и многое другое.
Локация и природа Один из самых безопасных районов Сочи, поселок "Серенада" окружен горами и зеленью на 360 градусов. Здесь вы найдете все для активного отдыха: терренкуры, конный спорт, тисо-самшитовую рощу и многое другое.
Коттеджный поселок "Серенада" — это не просто место для жизни, это пространство, где современный комфорт встречается с природной гармонией. Здесь каждый день начинается с потрясающих видов на горы и лес, а заканчивается уютными вечерами на террасе или у бассейна.
Где находится посёлок
Адрес: с. Верхнениколаевское, Хостинский, Кудепста.
До моря: 3.0 км до моря.
Видео о посёлке

Видео: YouTube
Посёлок сдан — право собственности сразу
- Статус посёлка
- Сдан (2023 г.), введён в эксплуатацию
- Что покупаете
- Дом с земельным участком
- Форма сделки
- Договор купли-продажи
- Право собственности
- Переходит покупателю при сделке
Загородная сделка — с проверкой до аванса. По каждому дому юрист подтверждает выпиской ЕГРН статус дома (жилой дом или нежилое строение), категорию и вид разрешённого использования земли (ИЖС, садовое и т.д.), границы участка, обременения и аресты. Пакет документов по конкретному дому предоставим по запросу — до внесения аванса.
Посчитайте до звонка
Ипотека
От ≈ 537 903 ₽/мес за входной дом — базовая ставка 16%, взнос 20%, 30 лет (ориентир, не оферта). Семейная и загородная программы — на калькуляторе.
Подобрать программуДоходность
Посчитайте потенциал дома при сдаче в аренду и горизонт окупаемости — калькулятор на живых данных каталога.
Посчитать доходностьЧастые вопросы о посёлке
Сколько стоит дом в КП Серенада?
Сколько стоит дом/участок в КП Серенада?
Сдан ли КП Серенада?
Что я получаю при покупке дома в коттеджном посёлке?
Какие коммуникации в КП Серенада?
Далеко ли море от КП Серенада?
Можно ли купить дом в КП Серенада удалённо?
Да. Риелтор проводит видеопоказ дома, участка и территории посёлка, юрист проверяет документы, расчёты идут через эскроу или аккредитив, а переход права регистрируется электронно. Дополнительно за отдельную плату можно вызвать строительного эксперта — он осмотрит конструкции, фундамент и коммуникации дома и выдаст письменный отчёт о его состоянии ещё до сделки.
Дальше мы всё сделаем за вас
Не обязательно перебирать сотни каталогов самому. Расскажите, что ищете, — риелтор знает коттеджные посёлки побережья и предложит этот, если он вам подходит, или альтернативы, если нет.
Подберём под вашу задачу
Жить круглый год, приезжать на сезон или сдавать — под каждую цель подходят разные посёлки, дома и участки.
Рассчитаем платежи
Ипотека на загородный дом и ежемесячный платёж — посчитаем варианты до брони.
Расскажем как есть
Статус дома и земли, коммуникации, реальные сроки и слабые места посёлка — без приукрашивания.
Сделаем видеопоказ
Покажем дом, участок и территорию по видеосвязи — купить можно удалённо, не приезжая в Сочи.