КП Уют на Батумском шоссе

Комфорт-класс · Сдан

1 дом в продаже

Лоты и цены

Что сейчас продаётся в посёлке

В продаже 1 лот · цены 33 000 000 ₽ · площади 129,5 м²

По данным на 22 августа 2026. Цены и наличие уточняйте у брокера.

Сдан · 1 лот в продаже

Лот	Площадь, м²	Цена	Статус
1	—	—	Продано
2	132	—	Продано
3	—	—	Продано
	129,5	33 000 000 ₽	В продаже
5	132	—	Продано

Паспорт посёлка

Что это за коттеджный посёлок

Класс: Комфорт
Готовность: Сдан (2022 г.)

Показать весь паспорт

Этажность домов: до 2
Площади домов: 132–132 м²
Цена за дом: от 33 000 000 ₽
До моря: 1.5 км до моря
Регион: Краснодарский край
Улица: Батумское шоссе ул
Коммуникации: Газификация · Электроснабжение · Канализация · Водоснабжение
Застройщик: Построй Сочи
Материал: Монолитный
Территория: Закрытая

Корпуса и сроки

1: Сдан

Инфраструктура

Ландшафтный дизайн
Зона отдыха

Условия покупки

Форма сделкиДКП

Ипотека
Рассрочка
Материнский капитал
Военная ипотека

Данные о комплексе по состоянию на август 2026

О посёлке

Описание коттеджного посёлка

Уют на Батумском шоссе - коттеджный посёлок бизнес-класса, расположенный в центре курортной зоны Сочи — всего 15 минут до моря! Красивые коттеджи в европейском стиле отличаются эффектным витражным остеклением и продуманным ландшафтным дизайном.

Посёлок представляет из себя комплекс из 4 элегантных коттеджей бизнес-класса, площадью 132 кв. м. Отличительной чертой «Уюта на Батумском Шоссе» являются панорамные окна с витражным остеклением, из которых открывается прекрасный вид на город. Планировка коттеджей «Уют на Батумском Шоссе» свободная, что является отличной возможностью для создания интерьера на Ваш вкус.

Территории коттеджей 3,4 сот — 3,6 сот благоустроены всем необходимым для комфортной жизни: придомовой паркинг, огражденную территорию, канализация ЛОС, и центральные коммуникации, которые уже включены в стоимость.

Поселок расположен в непосредственной близости к необходимой инфраструктуре (магазины, рестораны, школа и детский сад) и 6,5 км от моря.

Коттеджный Поселок «Уют на Батумском Шоссе» — это идеальный выбор для премиум комфорта в курортной зоне Сочи от надежного застройщика.

Локация

Где находится посёлок

Адрес: Сочи, Лазаревский, Дагомыс.

До моря: 1.5 км до моря.

Юридически

Посёлок сдан — право собственности сразу

Статус посёлка: Сдан (2022 г.), введён в эксплуатацию
Что покупаете: Дом с земельным участком
Форма сделки: Договор купли-продажи
Право собственности: Переходит покупателю при сделке

Загородная сделка — с проверкой до аванса. По каждому дому юрист подтверждает выпиской ЕГРН статус дома (жилой дом или нежилое строение), категорию и вид разрешённого использования земли (ИЖС, садовое и т.д.), границы участка, обременения и аресты. Пакет документов по конкретному дому предоставим по запросу — до внесения аванса.

Инструменты

Посчитайте до звонка

Ипотека

От ≈ 355 016 ₽/мес за входной дом — базовая ставка 16%, взнос 20%, 30 лет (ориентир, не оферта). Семейная и загородная программы — на калькуляторе.

Подобрать программу

Доходность

Посчитайте потенциал дома при сдаче в аренду и горизонт окупаемости — калькулятор на живых данных каталога.

Посчитать доходность

Вопросы

Частые вопросы о посёлке

Сколько стоит дом в КП Уют на Батумском шоссе?

Дома в посёлке — от 33 000 000 ₽. Точную цену конкретного дома подтвердит риелтор по посёлку.

Сколько стоит дом/участок в КП Уют на Батумском шоссе?

По данным на 22 августа 2026 в продаже 1 лот от 33 000 000 ₽, площади от 129,5 м². Цены и наличие уточняйте у риелтора.

Сдан ли КП Уют на Батумском шоссе?

Да, посёлок сдан и введён в эксплуатацию (2022 г.). Право собственности на дом и участок переходит покупателю при сделке по договору купли-продажи.

Что я получаю при покупке дома в коттеджном посёлке?

Дом вместе с земельным участком. Статус дома (жилой дом или нежилое строение), категорию и вид разрешённого использования земли юрист подтверждает выпиской ЕГРН до внесения аванса.

Какие коммуникации в КП Уют на Батумском шоссе?

Заявленные коммуникации посёлка: газификация, электроснабжение, канализация, водоснабжение. Подключение и условия по конкретному дому уточняйте у риелтора.

Далеко ли море от КП Уют на Батумском шоссе?

От посёлка до моря — 1.5 км. Реальную дорогу до пляжа покажем на видеопоказе.

Можно ли купить дом в КП Уют на Батумском шоссе удалённо?

Да. Риелтор проводит видеопоказ дома, участка и территории посёлка, юрист проверяет документы, расчёты идут через эскроу или аккредитив, а переход права регистрируется электронно. Дополнительно за отдельную плату можно вызвать строительного эксперта — он осмотрит конструкции, фундамент и коммуникации дома и выдаст письменный отчёт о его состоянии ещё до сделки.

Как проходит удалённая сделка

Как купить

Дальше мы всё сделаем за вас

Не обязательно перебирать сотни каталогов самому. Расскажите, что ищете, — риелтор знает коттеджные посёлки побережья и предложит этот, если он вам подходит, или альтернативы, если нет.

Подберём под вашу задачу
Жить круглый год, приезжать на сезон или сдавать — под каждую цель подходят разные посёлки, дома и участки.
Рассчитаем платежи
Ипотека на загородный дом и ежемесячный платёж — посчитаем варианты до брони.
Расскажем как есть
Статус дома и земли, коммуникации, реальные сроки и слабые места посёлка — без приукрашивания.
Сделаем видеопоказ
Покажем дом, участок и территорию по видеосвязи — купить можно удалённо, не приезжая в Сочи.