КП МИРА 49

Комфорт-класс · от 155 555 ₽ за м² · Сдан

2 дома в продаже

Лоты и цены

Что сейчас продаётся в посёлке

В продаже 2 лота · цены от 30 000 000 ₽ до 32 500 000 ₽ · площади 225 м²

По данным на 22 августа 2026. Цены и наличие уточняйте у брокера.

Сдан · 2 лота в продаже

Лот	Площадь, м²	Цена	Статус
	225	32 500 000 ₽	В продаже
	225	30 000 000 ₽	В продаже
3	225	—	Продано
4	225	—	Продано

Паспорт посёлка

Что это за коттеджный посёлок

Класс: Комфорт
Готовность: Сдан
Цена за м²: от 155 555 ₽

Показать весь паспорт

Этажность домов: до 3
Площади домов: 225–225 м²
Цена за дом: от 35 000 000 ₽
До моря: 500 м до моря
Регион: Краснодарский край
Улица: Мира ул
Коммуникации: Газификация · Электроснабжение · Канализация · Водоснабжение
Застройщик: Exclusive
Материал: Монолит-каркас
Территория: Закрытая
Паркинг: Придомовая

Корпуса и сроки

Корпус 1: Сдан

Условия покупки

Форма сделкиДКП

Ипотека
Материнский капитал

Данные о комплексе по состоянию на август 2026

О посёлке

Описание коттеджного посёлка

Коттеджный поселок комфорт-класса расположен в Адлерском районе города Сочи. Дома расположены на закрытой территории, спроектированы в едином архитектурном стиле. Комплекс состоит из 4 домов, к каждому из которых прилегает участок для возможности организации зона отдыха, паркинга. Все дома имеют идентичную планировку: шесть комнат на два этажа. Коммуникации заведены, газовое отопление. Дома представлены без внутренней отделки, есть возможность возведения дополнительных перегородок. Микрорайон располагаем всеми ключевыми объектами социальной инфраструктуры. Удобная транспортная доступность до центра Адлера, ж/д вокзала. Возможна покупка в ипотеку/ с применением материнского капитала. Для инвесторов условия покупки всего комплекса оговариваются в индивидуальном порядке.

Локация

Где находится посёлок

Адрес: Сочи, Адлерский, Адлер Центр.

До моря: 500 м до моря.

При показе карты Яндекс получает технические данные — политика cookie

Открыть в Яндекс.Картах

Юридически

Посёлок сдан — право собственности сразу

Статус посёлка: Сдан, введён в эксплуатацию
Что покупаете: Дом с земельным участком
Форма сделки: Договор купли-продажи
Право собственности: Переходит покупателю при сделке

Загородная сделка — с проверкой до аванса. По каждому дому юрист подтверждает выпиской ЕГРН статус дома (жилой дом или нежилое строение), категорию и вид разрешённого использования земли (ИЖС, садовое и т.д.), границы участка, обременения и аресты. Пакет документов по конкретному дому предоставим по запросу — до внесения аванса.

Инструменты

Посчитайте до звонка

Ипотека

От ≈ 376 532 ₽/мес за входной дом — базовая ставка 16%, взнос 20%, 30 лет (ориентир, не оферта). Семейная и загородная программы — на калькуляторе.

Подобрать программу

Доходность

Посчитайте потенциал дома при сдаче в аренду и горизонт окупаемости — калькулятор на живых данных каталога.

Посчитать доходность

Вопросы

Частые вопросы о посёлке

Сколько стоит дом в КП МИРА 49?

Дома в посёлке — от 35 000 000 ₽ (от 155 555 ₽ за м²). Точную цену конкретного дома подтвердит риелтор по посёлку.

Сколько стоит дом/участок в КП МИРА 49?

По данным на 22 августа 2026 в продаже 2 лота от 30 000 000 до 32 500 000 ₽, площади от 225 м². Цены и наличие уточняйте у риелтора.

Сдан ли КП МИРА 49?

Да, посёлок сдан и введён в эксплуатацию. Право собственности на дом и участок переходит покупателю при сделке по договору купли-продажи.

Что я получаю при покупке дома в коттеджном посёлке?

Дом вместе с земельным участком. Статус дома (жилой дом или нежилое строение), категорию и вид разрешённого использования земли юрист подтверждает выпиской ЕГРН до внесения аванса.

Какие коммуникации в КП МИРА 49?

Заявленные коммуникации посёлка: газификация, электроснабжение, канализация, водоснабжение. Подключение и условия по конкретному дому уточняйте у риелтора.

Далеко ли море от КП МИРА 49?

От посёлка до моря — 500 м. Реальную дорогу до пляжа покажем на видеопоказе.

Можно ли купить дом в КП МИРА 49 удалённо?

Да. Риелтор проводит видеопоказ дома, участка и территории посёлка, юрист проверяет документы, расчёты идут через эскроу или аккредитив, а переход права регистрируется электронно. Дополнительно за отдельную плату можно вызвать строительного эксперта — он осмотрит конструкции, фундамент и коммуникации дома и выдаст письменный отчёт о его состоянии ещё до сделки.

Как проходит удалённая сделка

Как купить

Дальше мы всё сделаем за вас

Не обязательно перебирать сотни каталогов самому. Расскажите, что ищете, — риелтор знает коттеджные посёлки побережья и предложит этот, если он вам подходит, или альтернативы, если нет.

Подберём под вашу задачу
Жить круглый год, приезжать на сезон или сдавать — под каждую цель подходят разные посёлки, дома и участки.
Рассчитаем платежи
Ипотека на загородный дом и ежемесячный платёж — посчитаем варианты до брони.
Расскажем как есть
Статус дома и земли, коммуникации, реальные сроки и слабые места посёлка — без приукрашивания.
Сделаем видеопоказ
Покажем дом, участок и территорию по видеосвязи — купить можно удалённо, не приезжая в Сочи.