Что это за коттеджный посёлок
- Класс
- Бизнес
- Готовность
- 1
- Этажность домов
- до 2
- Площади домов
- 190–190 м²
- Цена за дом
- от 40 000 000 ₽
- Цена за м²
- от 210 526 ₽
- До моря
- 7.3 км до моря
- Регион
- Краснодарский край
- Улица
- Ивановская ул
- Коммуникации
- Газификация · Электроснабжение · Канализация · Водоснабжение
Описание коттеджного посёлка
КП «Цитадель»: Современный формат загородной жизни в Адлере
Представьте себе идеальный баланс: уединенность частного дома с панорамой вечных гор и полная свобода передвижения по всему Сочи. Коттеджный поселок «Цитадель» в микрорайоне Молдовка создан именно по такому принципу. Это не просто недвижимость, а тщательно продуманная экосистема для жизни, где каждая деталь — от архитектуры до локации — работает на ваш комфорт и спокойствие.
Архитектура: Свобода и стиль в формате хай-тек «Цитадель» — это воплощение современной эстетики в загородном формате. Поселок выполнен в стиле хай-тек, где функциональность встречается с безупречным вкусом • Прочные свайные фундаменты, возведенные профессиональной строительной компанией с соблюдением всех норм. • Элегантная комбинированная отделка фасадов: декоративная штукатурка и керамогранит. • Свободная планировка — ключевое преимущество, позволяющее вам создать индивидуальное пространство, идеально подходящее для вашей семьи.
Комфорт и технологичность: Продуманная среда для жизни На территории каждого дома создана приватная курортная атмосфера • Ландшафтный дизайн и зона отдыха из террасной доски. • Личный бассейн для отдыха и релаксации. • Панорамные виды на горы, открывающиеся из каждой комнаты.
Все инженерные коммуникации (электричество 15 кВт, центральное водоснабжение, газовое отопление и современная канализация ЛОС) проложены подземным способом, что гарантирует эстетику и бесперебойную работу.
Локация: Стратегия идеальной доступности «Цитадель» занимает уникальное положение в Адлерском районе, предлагая лучшие черты курортной инфраструктуры. Через идеально асфальтированные дороги вы получаете мгновенный доступ ко всем ключевым точкам Причерноморья • Всего 10 минут до аэропорта Сочи. • 15 минут до парка «Сириус». • 25 минут до склонов Красной Поляны. • 30 минут до центра Сочи.
При этом в шаговой доступности от поселка — вся повседневная инфраструктура: магазины, кафе, новый торговый центр, аптеки. В пяти минутах езды расположена школа со спортивным уклоном и детский сад, что делает «Цитадель» идеальным выбором для семей с детьми.
«Цитадель» — это ваш надежный форпост спокойной и качественной жизни. Место, где вы инвестируете не только в недвижимость, но и в свой образ жизни — динамичный, современный и гармоничный.
Дома этого посёлка
Честно: дома этого посёлка пока не опубликованы поштучно — мы открываем карточку дома только после проверки каждого объекта. Актуальные дома, площади и цены пришлём по запросу вместе с видеопоказом посёлка и территории.
Где находится посёлок
Адрес: с. Высокое, Адлерский, Молдовка.
До моря: 7.3 км до моря.
Юридическая сторона сделки
- Статус посёлка
- 1
- Что покупаете
- Дом с земельным участком
Загородная сделка — с проверкой до аванса. По каждому дому юрист подтверждает выпиской ЕГРН статус дома (жилой дом или нежилое строение), категорию и вид разрешённого использования земли (ИЖС, садовое и т.д.), границы участка, обременения и аресты. Пакет документов по конкретному дому предоставим по запросу — до внесения аванса.
Посчитайте до звонка
Ипотека
От ≈ 430 322 ₽/мес за входной дом — базовая ставка 16%, взнос 20%, 30 лет (ориентир, не оферта). Семейная и загородная программы — на калькуляторе.
Подобрать программуДоходность
Посчитайте потенциал дома при сдаче в аренду и горизонт окупаемости — калькулятор на живых данных каталога.
Посчитать доходностьДом в этом посёлке можно купить не приезжая
Видеопоказ дома, участка и территории, проверка документов юристом, расчёты через эскроу или аккредитив и электронная регистрация — как проходит удалённая сделка