КП Osden Hills (Осден Хиллс)
Бизнес-класс · Сдан
4 дома в продажеЧто сейчас продаётся в посёлке
В продаже 4 лота · цены от 42 000 000 ₽ до 60 000 000 ₽ · площади от 335 м² до 346 м²
По данным на 22 августа 2026. Цены и наличие уточняйте у брокера.
Сдан · 4 лота в продаже
| Лот | Площадь, м² | Цена | Статус |
|---|---|---|---|
| 346 | 47 900 000 ₽ | В продаже | |
| 346 | 47 900 000 ₽ | В продаже | |
| 335 | 60 000 000 ₽ | В продаже | |
| 4 | 335 | — | Продано |
| 5 | 335 | — | Продано |
| 335 | 42 000 000 ₽ | В продаже |
Что это за коттеджный посёлок
- Класс
- Бизнес
- Готовность
- Сдан
Показать весь паспорт
- Этажность домов
- до 3
- Площади домов
- 335–346 м²
- Цена за дом
- от 42 000 000 ₽
- До моря
- 5.5 км до моря
- Регион
- Краснодарский край
- Улица
- Юбилейная ул
- Коммуникации
- Газификация · Электроснабжение · Канализация · Водоснабжение
- Материал
- Монолит-каркас
- Потолки
- 3,0 м
- Территория
- Закрытая охраняемая
- Паркинг
- Подземная
Корпуса и сроки
- 1
- Сдан
Инфраструктура
- Ландшафтный дизайн
- Бассейн
- Зона отдыха
- Фонтан
- Сауна
- Бильярд
- КПП
Условия покупки
- Рассрочка
Данные о комплексе по состоянию на август 2026
Описание коттеджного посёлка
КП Osden Hills - это уютная и современная коттеджная застройка в стиле хайтек, расположенная вдали от городского шума и суеты, на закрытой частной территории.
Застройка состоит из 6 трехэтажных коттеджей, каждый из которых обладает собственной придомовой территорией, зоной барбекю, подогреваемым бассейном, парковочными местами. С территории каждого коттеджа открывается живописный вид на горы.
Конструкции выполнены в монолитном железобетоне. Высота потолков 3,0 метра. В строительстве использованы экологически чистые материалы. Отличная шумоизоляция. Эстетичные, комфортные дома, с продуманной планировкой, подходящей на любой вкус и потребности. Каждый коттедж в цокольном этаже оснащен помещением сауны (парной), техническими помещениями, котельной. Жилые этажи предусматривают три спальни со своими ванными комнатами, одну гостевую спальную комнату, просторную гостиную, кухню-столовую свободной планировки, подсобные помещения. В планировках некоторых коттеджей предусмотрены гаражи на две машины.
Земельные участки от 5 до 9 соток. На территории предусмотрено 2 парковочных места, озеленение, зона отдыха.
Коммуникации: электричество (15 кВт на каждый коттедж), водоснабжение, канализация автономная (ЛОС).
Ближайшие дошкольные учреждения, полицейское отделение, отделение почты, а также продуктовые магазины находятся в 10-15 минутах езды на автотранспорте. Расстояние между Международным аэропортом Сочи (Адлер) и застройкой составляет приблизительно 14 км, время поездки - 30 мин. До центра города-курорта Сочи — 30 минут езды на машине. Ближайшая железнодорожная станция — в 15 минутах езды. Комплекс расположен в 20 минутах езды от моря с оборудованными городскими и санаторными пляжами. Окружен лесным массивом национального сочинского парка. В 15 минутах езды находится эко-ферма «Экзархо» - излюбленное место отдыха сочинцев и гостей курорта, с конной школой и изысканным фермерским рестораном.
Где находится посёлок
Адрес: с. Прогресс, Хостинский, Старая Мацеста.
До моря: 5.5 км до моря.
Посёлок сдан — право собственности сразу
- Статус посёлка
- Сдан, введён в эксплуатацию
- Что покупаете
- Дом с земельным участком
- Форма сделки
- Договор купли-продажи
- Право собственности
- Переходит покупателю при сделке
Загородная сделка — с проверкой до аванса. По каждому дому юрист подтверждает выпиской ЕГРН статус дома (жилой дом или нежилое строение), категорию и вид разрешённого использования земли (ИЖС, садовое и т.д.), границы участка, обременения и аресты. Пакет документов по конкретному дому предоставим по запросу — до внесения аванса.
Посчитайте до звонка
Ипотека
От ≈ 451 838 ₽/мес за входной дом — базовая ставка 16%, взнос 20%, 30 лет (ориентир, не оферта). Семейная и загородная программы — на калькуляторе.
Подобрать программуДоходность
Посчитайте потенциал дома при сдаче в аренду и горизонт окупаемости — калькулятор на живых данных каталога.
Посчитать доходностьЧастые вопросы о посёлке
Сколько стоит дом в КП Osden Hills (Осден Хиллс)?
Сколько стоит дом/участок в КП Osden Hills (Осден Хиллс)?
Сдан ли КП Osden Hills (Осден Хиллс)?
Что я получаю при покупке дома в коттеджном посёлке?
Какие коммуникации в КП Osden Hills (Осден Хиллс)?
Далеко ли море от КП Osden Hills (Осден Хиллс)?
Можно ли купить дом в КП Osden Hills (Осден Хиллс) удалённо?
Да. Риелтор проводит видеопоказ дома, участка и территории посёлка, юрист проверяет документы, расчёты идут через эскроу или аккредитив, а переход права регистрируется электронно. Дополнительно за отдельную плату можно вызвать строительного эксперта — он осмотрит конструкции, фундамент и коммуникации дома и выдаст письменный отчёт о его состоянии ещё до сделки.
Дальше мы всё сделаем за вас
Не обязательно перебирать сотни каталогов самому. Расскажите, что ищете, — риелтор знает коттеджные посёлки побережья и предложит этот, если он вам подходит, или альтернативы, если нет.
Подберём под вашу задачу
Жить круглый год, приезжать на сезон или сдавать — под каждую цель подходят разные посёлки, дома и участки.
Рассчитаем платежи
Ипотека на загородный дом и ежемесячный платёж — посчитаем варианты до брони.
Расскажем как есть
Статус дома и земли, коммуникации, реальные сроки и слабые места посёлка — без приукрашивания.
Сделаем видеопоказ
Покажем дом, участок и территорию по видеосвязи — купить можно удалённо, не приезжая в Сочи.