КП Block (Блок)

Бизнес-класс · от 167 664 ₽ за м² · Сдан

Дома в посёлке

Дома этого посёлка

Честно: дома этого посёлка пока не опубликованы поштучно — мы открываем карточку дома только после проверки каждого объекта. Актуальные дома, площади и цены пришлём по запросу вместе с видеопоказом посёлка и территории.

Паспорт посёлка

Что это за коттеджный посёлок

Класс: Бизнес
Готовность: Сдан
Цена за м²: от 167 664 ₽

Показать весь паспорт

Этажность домов: до 2
Площади домов: 166 м²
Цена за дом: от 28 000 000 ₽
До моря: 7 км до моря
Регион: Краснодарский край
Улица: Геленджикская ул
Коммуникации: Газификация · Электроснабжение · Канализация · Водоснабжение

О посёлке

Описание коттеджного посёлка

Коттеджный посёлок Block (Блок) — загородный дом в окружении природы и инфраструктуры Сочи

КП Block — это коттеджный посёлок в современном архитектурном стиле хай-тек, расположенный в одном из самых экологически чистых районов Сочи, рядом с федеральной трассой Сириус — Красная Поляна. Удобная транспортная доступность обеспечивает быстрый доступ ко всем ключевым точкам города: 10 минут до пляжей и набережной Сириуса, 15 минут до аэропорта, 30 минут до Красной Поляны.

Современная архитектура и технологии строительства • Дома площадью от 150 м², выполнены по монолитно-каркасной технологии с соблюдением строительных норм • Фасады отделаны керамогранитом — практично и эстетично • Панорамные окна наполняют дом естественным светом • Функциональная планировка • 1 этаж: кухня-гостиная, санузел, котельная, холл • 2 этаж: три спальни, санузел, два балкона

Коммуникации и инженерия • Центральное водоснабжение, канализация ЛОС, электричество • Коммуникации проложены под землёй, что сохраняет эстетику территории • Возможность подключения газа • Электрическая мощность – от 15 кВт

Территория и комфорт • Участки площадью от 4 до 6 соток, с возможностью размещения бассейна и ландшафтного озеленения • Парковка на 2 автомобиля • Закрытая приватная территория с ограждением • Планировка домов и расположение на участках обеспечивают максимальную приватность

Локация • До моря — 10 минут • До аэропорта — 15 минут • До Красной Поляны — 30 минут • Рядом — остановка общественного транспорта, магазины, школа

Почему выбирают «Block (Блок)»? • Экологически чистый район с горным воздухом • Стильная архитектура и надёжные технологии • Удобная транспортная доступность • Подходит как для постоянного проживания, так и для отдыха • Перспектива роста стоимости недвижимости за счёт развития района

Условия покупки • Возможна покупка в ипотеку или по индивидуальной рассрочке • Все документы готовы, назначение земли — ИЖС

Коттеджный посёлок Block (Блок) — ваш дом в Сочи среди природы и уюта. Запишитесь на просмотр и узнайте о доступных объектах.

Локация

Где находится посёлок

Адрес: с. Высокое, Адлерский, Молдовка.

До моря: 7 км до моря.

Видео о посёлке

Видео: YouTube

Видео: Rutube

При показе карты Яндекс получает технические данные — политика cookie

Открыть в Яндекс.Картах

Юридически

Посёлок сдан — право собственности сразу

Статус посёлка: Сдан, введён в эксплуатацию
Что покупаете: Дом с земельным участком
Форма сделки: Договор купли-продажи
Право собственности: Переходит покупателю при сделке

Загородная сделка — с проверкой до аванса. По каждому дому юрист подтверждает выпиской ЕГРН статус дома (жилой дом или нежилое строение), категорию и вид разрешённого использования земли (ИЖС, садовое и т.д.), границы участка, обременения и аресты. Пакет документов по конкретному дому предоставим по запросу — до внесения аванса.

Инструменты

Посчитайте до звонка

Ипотека

От ≈ 301 226 ₽/мес за входной дом — базовая ставка 16%, взнос 20%, 30 лет (ориентир, не оферта). Семейная и загородная программы — на калькуляторе.

Подобрать программу

Доходность

Посчитайте потенциал дома при сдаче в аренду и горизонт окупаемости — калькулятор на живых данных каталога.

Посчитать доходность

Вопросы

Частые вопросы о посёлке

Сколько стоит дом в КП Block (Блок)?

Дома в посёлке — от 28 000 000 ₽ (от 167 664 ₽ за м²). Точную цену конкретного дома подтвердит риелтор по посёлку.

Сдан ли КП Block (Блок)?

Да, посёлок сдан и введён в эксплуатацию. Право собственности на дом и участок переходит покупателю при сделке по договору купли-продажи.

Что я получаю при покупке дома в коттеджном посёлке?

Дом вместе с земельным участком. Статус дома (жилой дом или нежилое строение), категорию и вид разрешённого использования земли юрист подтверждает выпиской ЕГРН до внесения аванса.

Какие коммуникации в КП Block (Блок)?

Заявленные коммуникации посёлка: газификация, электроснабжение, канализация, водоснабжение. Подключение и условия по конкретному дому уточняйте у риелтора.

Далеко ли море от КП Block (Блок)?

От посёлка до моря — 7 км. Реальную дорогу до пляжа покажем на видеопоказе.

Можно ли купить дом в КП Block (Блок) удалённо?

Да. Риелтор проводит видеопоказ дома, участка и территории посёлка, юрист проверяет документы, расчёты идут через эскроу или аккредитив, а переход права регистрируется электронно. Дополнительно за отдельную плату можно вызвать строительного эксперта — он осмотрит конструкции, фундамент и коммуникации дома и выдаст письменный отчёт о его состоянии ещё до сделки.

Как проходит удалённая сделка

Как купить

Дальше мы всё сделаем за вас

Не обязательно перебирать сотни каталогов самому. Расскажите, что ищете, — риелтор знает коттеджные посёлки побережья и предложит этот, если он вам подходит, или альтернативы, если нет.

Подберём под вашу задачу
Жить круглый год, приезжать на сезон или сдавать — под каждую цель подходят разные посёлки, дома и участки.
Рассчитаем платежи
Ипотека на загородный дом и ежемесячный платёж — посчитаем варианты до брони.
Расскажем как есть
Статус дома и земли, коммуникации, реальные сроки и слабые места посёлка — без приукрашивания.
Сделаем видеопоказ
Покажем дом, участок и территорию по видеосвязи — купить можно удалённо, не приезжая в Сочи.