КП Надежный
Комфорт-класс · Сдан
2 дома в продажеЧто сейчас продаётся в посёлке
В продаже 2 лота · цены от 24 000 000 ₽ до 27 000 000 ₽ · площади 155 м²
По данным на 22 августа 2026. Цены и наличие уточняйте у брокера.
Сдан · 2 лота в продаже
| Лот | Площадь, м² | Цена | Статус |
|---|---|---|---|
| 155 | 27 000 000 ₽ | В продаже | |
| 155 | 24 000 000 ₽ | В продаже | |
| 3 | 247 | — | Фонд застройщика |
| 4 | 200 | — | Фонд застройщика |
| 5 | 200 | — | Фонд застройщика |
| 6 | 250 | — | Фонд застройщика |
Что это за коттеджный посёлок
- Класс
- Комфорт
- Готовность
- Сдан
Показать весь паспорт
- Этажность домов
- до 2
- Площади домов
- 155–155 м²
- Цена за дом
- от 24 000 000 ₽
- До моря
- 10.0 км до моря
- Регион
- Краснодарский край
- Улица
- Прогресс ул
- Коммуникации
- Газификация · Электроснабжение · Канализация · Водоснабжение
- Материал
- Монолит-каркас
- Потолки
- 3,0 м
- Территория
- Закрытая
- Паркинг
- Придомовая
Корпуса и сроки
- 1
- Сдан
Инфраструктура
- Ландшафтный дизайн
- Бассейн
Условия покупки
- Ипотека
- Рассрочка
- Наличные
Данные о комплексе по состоянию на август 2026
Описание коттеджного посёлка
Коттеджный поселок «Надежный»: Классический дом с монолитным каркасом, газом и видом на море
В живописном уголке Сочи, где открываются панорамные виды на горы и море, расположен коттеджный поселок «Надежный». Это камерный проект, включающий два двухэтажных дома в классическом стиле, построенных по современной монолитно-каркасной технологии с блочным заполнением. Просторный дом площадью 155 м² на участке 4,5 сотки — идеальное пространство для комфортной семейной жизни.
Дом и участок • Площадь дома: 155 м² • Этажность: 2 этажа • Стиль: классический • Участок: 4,5 сотки • Назначение земли: ИЖС • Конструктив: монолитный каркас с блочным заполнением
Территория и благоустройство • Придомовая территория облагорожена • Ландшафтное озеленение • Электрические раздвижные ворота • Хозяйственный блок на территории дома
Коммуникации • Электричество: центральное, 15 кВт • Водоснабжение: скважина • Канализация: ЛОС (локальная очистная система) • Газ в подарок — одно из ключевых преимуществ проекта
Вид и окружение • Виды на горы и море — панорамы, которые радуют каждый день
Коттеджный поселок «Надежный» — это уникальная возможность стать владельцем современного классического дома с монолитным каркасом, собственным участком, ландшафтным дизайном и полным набором коммуникаций, включая газ в подарок. Панорамные виды на горы и море, электрические раздвижные ворота, хозяйственный блок и статус ИЖС создают идеальные условия для комфортной жизни и отдыха.
Где находится посёлок
Адрес: с. Нижняя Шиловка, Адлерский, Нижняя Шиловка.
До моря: 10.0 км до моря.
Посёлок сдан — право собственности сразу
- Статус посёлка
- Сдан, введён в эксплуатацию
- Что покупаете
- Дом с земельным участком
- Форма сделки
- Договор купли-продажи
- Право собственности
- Переходит покупателю при сделке
Загородная сделка — с проверкой до аванса. По каждому дому юрист подтверждает выпиской ЕГРН статус дома (жилой дом или нежилое строение), категорию и вид разрешённого использования земли (ИЖС, садовое и т.д.), границы участка, обременения и аресты. Пакет документов по конкретному дому предоставим по запросу — до внесения аванса.
Посчитайте до звонка
Ипотека
От ≈ 258 193 ₽/мес за входной дом — базовая ставка 16%, взнос 20%, 30 лет (ориентир, не оферта). Семейная и загородная программы — на калькуляторе.
Подобрать программуДоходность
Посчитайте потенциал дома при сдаче в аренду и горизонт окупаемости — калькулятор на живых данных каталога.
Посчитать доходностьЧастые вопросы о посёлке
Сколько стоит дом в КП Надежный?
Сколько стоит дом/участок в КП Надежный?
Сдан ли КП Надежный?
Что я получаю при покупке дома в коттеджном посёлке?
Какие коммуникации в КП Надежный?
Далеко ли море от КП Надежный?
Можно ли купить дом в КП Надежный удалённо?
Да. Риелтор проводит видеопоказ дома, участка и территории посёлка, юрист проверяет документы, расчёты идут через эскроу или аккредитив, а переход права регистрируется электронно. Дополнительно за отдельную плату можно вызвать строительного эксперта — он осмотрит конструкции, фундамент и коммуникации дома и выдаст письменный отчёт о его состоянии ещё до сделки.
Дальше мы всё сделаем за вас
Не обязательно перебирать сотни каталогов самому. Расскажите, что ищете, — риелтор знает коттеджные посёлки побережья и предложит этот, если он вам подходит, или альтернативы, если нет.
Подберём под вашу задачу
Жить круглый год, приезжать на сезон или сдавать — под каждую цель подходят разные посёлки, дома и участки.
Рассчитаем платежи
Ипотека на загородный дом и ежемесячный платёж — посчитаем варианты до брони.
Расскажем как есть
Статус дома и земли, коммуникации, реальные сроки и слабые места посёлка — без приукрашивания.
Сделаем видеопоказ
Покажем дом, участок и территорию по видеосвязи — купить можно удалённо, не приезжая в Сочи.