КП Подольская

Комфорт-класс · Сдан

15 домов в продаже

Лоты и цены

Что сейчас продаётся в посёлке

У застройщика: 15 лотов в продаже · цены от 26 000 000 ₽ до 48 000 000 ₽ · площади от 116 м² до 206 м²

По данным на 30 сентября 2026. Цены и наличие уточняйте у брокера.

сдан · 15 лотов в продаже

Площадь, м²	Цена	Статус
116	32 000 000 ₽	В продаже
116	32 000 000 ₽	В продаже
116	32 000 000 ₽	В продаже
116	32 000 000 ₽	В продаже
116	26 000 000 ₽	В продаже
116	26 000 000 ₽	В продаже
126	26 000 000 ₽	В продаже
126	26 000 000 ₽	В продаже
126	26 000 000 ₽	В продаже
126	26 000 000 ₽	В продаже
206	48 000 000 ₽	В продаже
206	45 500 000 ₽	В продаже
141	38 000 000 ₽	В продаже
156	38 000 000 ₽	В продаже
142	38 000 000 ₽	В продаже

Паспорт посёлка

Что это за коттеджный посёлок

Класс: Комфорт
Готовность: Сдан

Показать весь паспорт

Этажность домов: до 2
Площади домов: 116–207 м²
Цена за дом: от 26 000 000 ₽
До моря: 5,5 км до моря
Регион: Краснодарский край
Улица: Подольская ул
Коммуникации: Газификация · Электроснабжение · Канализация · Водоснабжение
Застройщик: ИП Стамат Виктор Иванович
Материал: Блочный
Потолки: 3 м
Территория: Закрытая
Паркинг: Придомовая

Корпуса и сроки

Корпус 1: Сдан

Инфраструктура

Зона отдыха
КПП

Условия покупки

Форма сделкиДКП

Ипотека
Рассрочка
Наличные

Данные о комплексе по состоянию на сентябрь 2026

О посёлке

Описание коттеджного посёлка

КП Подольская - это коттеджный поселок, расположенный в селе Черешня. 10 домов уже сданы, 8 на этапе строительства.

Каждый коттедж сочетает в себе современный дизайн и уют. Это идеальное место для тех, кто хочет наслаждаться всеми преимуществами городской жизни, не жертвуя комфортом и уединением.

Вид на море из каждого дома прямо на закат. У каждого коттеджа есть небольшой участок, который можно использовать для размещения бани и джакузи. Каждый дом оснащен уличной парковкой на одну машину, также есть общий гостевой паркинг на девять машин. Проведены все коммуникации.

Коттеджный поселок Подольская находится в непосредственной близости от всех основных удобств и достопримечательностей Сочи: в 15 минутах от Олимпийского парка, 25 минут до Красной Поляны, 7 минут до аэропорта.

Локация

Где находится посёлок

Адрес: с. Черешня, Адлерский, Черешня.

До моря: 5,5 км до моря.

При показе карты Яндекс получает технические данные — политика cookie

Открыть в Яндекс.Картах

Юридически

Посёлок сдан — право собственности сразу

Статус посёлка: Сдан, введён в эксплуатацию
Что покупаете: Дом с земельным участком
Форма сделки: Договор купли-продажи
Право собственности: Переходит покупателю при сделке

Загородная сделка — с проверкой до аванса. По каждому дому юрист подтверждает выпиской ЕГРН статус дома (жилой дом или нежилое строение), категорию и вид разрешённого использования земли (ИЖС, садовое и т.д.), границы участка, обременения и аресты. Пакет документов по конкретному дому предоставим по запросу — до внесения аванса.

Инструменты

Посчитайте до звонка

Ипотека

От ≈ 279 709 ₽/мес за входной дом — базовая ставка 16%, взнос 20%, 30 лет (ориентир, не оферта). Семейная и загородная программы — на калькуляторе.

Подобрать программу

Доходность

Посчитайте потенциал дома при сдаче в аренду и горизонт окупаемости — калькулятор на живых данных каталога.

Посчитать доходность

Вопросы

Частые вопросы о посёлке

Сколько стоит дом в КП Подольская?

Дома в посёлке — от 26 000 000 ₽. Точную цену конкретного дома подтвердит риелтор по посёлку.

Сколько стоит дом/участок в КП Подольская?

По данным на 30 сентября 2026 в продаже 15 лотов от 26 000 000 до 48 000 000 ₽, площади от 116 до 206 м². Цены и наличие уточняйте у риелтора.

Сдан ли КП Подольская?

Да, посёлок сдан и введён в эксплуатацию. Право собственности на дом и участок переходит покупателю при сделке по договору купли-продажи.

Что я получаю при покупке дома в коттеджном посёлке?

Дом вместе с земельным участком. Статус дома (жилой дом или нежилое строение), категорию и вид разрешённого использования земли юрист подтверждает выпиской ЕГРН до внесения аванса.

Какие коммуникации в КП Подольская?

Заявленные коммуникации посёлка: газификация, электроснабжение, канализация, водоснабжение. Подключение и условия по конкретному дому уточняйте у риелтора.

Далеко ли море от КП Подольская?

От посёлка до моря — 5,5 км. Реальную дорогу до пляжа покажем на видеопоказе.

Можно ли купить дом в КП Подольская удалённо?

Да. Риелтор проводит видеопоказ дома, участка и территории посёлка, юрист проверяет документы, расчёты идут через эскроу или аккредитив, а переход права регистрируется электронно. Дополнительно за отдельную плату можно вызвать строительного эксперта — он осмотрит конструкции, фундамент и коммуникации дома и выдаст письменный отчёт о его состоянии ещё до сделки.

Как проходит удалённая сделка

Как купить

Дальше мы всё сделаем за вас

Не обязательно перебирать сотни каталогов самому. Расскажите, что ищете, — риелтор знает коттеджные посёлки побережья и предложит этот, если он вам подходит, или альтернативы, если нет.

Подберём под вашу задачу
Жить круглый год, приезжать на сезон или сдавать — под каждую цель подходят разные посёлки, дома и участки.
Рассчитаем платежи
Ипотека на загородный дом и ежемесячный платёж — посчитаем варианты до брони.
Расскажем как есть
Статус дома и земли, коммуникации, реальные сроки и слабые места посёлка — без приукрашивания.
Сделаем видеопоказ
Покажем дом, участок и территорию по видеосвязи — купить можно удалённо, не приезжая в Сочи.