КП Villa Toscana (Вилла Тоскана)

Комфорт-класс · от 144 444 ₽ за м² · Сдан

Дома в посёлке

Дома этого посёлка

Честно: дома этого посёлка пока не опубликованы поштучно — мы открываем карточку дома только после проверки каждого объекта. Актуальные дома, площади и цены пришлём по запросу вместе с видеопоказом посёлка и территории.

Паспорт посёлка

Что это за коттеджный посёлок

Класс: Комфорт
Готовность: Сдан
Цена за м²: от 144 444 ₽

Показать весь паспорт

Этажность домов: до 2
Площади домов: 180 м²
Цена за дом: от 26 000 000 ₽
До моря: 6,3 км до моря
Регион: Краснодарский край
Улица: Гомельская ул
Коммуникации: Газификация · Электроснабжение · Канализация · Водоснабжение

О посёлке

Описание коттеджного посёлка

Коттеджный поселок «Villa Toscana» Итальянская классика с панорамными видами на море и горы

Уникальное расположение Посёлок расположен в престижном районе Сочи с гарантированными видовыми характеристиками • 10 минут до пляжей Сириуса • 15 минут до аэропорта • 30 минут до Красной Поляны • 40 минут до центра Сочи

Ключевые преимущества локации ✔ Панорамные виды на море и виноградники ✔ Тишина и приватность ✔ Идеальная транспортная доступность

О коттеджах Классические виллы 180 м² на участках 6 соток с продуманной инфраструктурой • Архитектура: Средиземноморский стиль с панорамным остеклением • Планировка • 4 спальни • Просторная гостиная-кухня • Котельная и помещение под баню • Отделка: Ремонт «под ключ» + мебель и техника

Территория участка ✔ Место для 25-метрового бассейна ✔ Мангальная зона ✔ Плодовый сад (мандарины, фейхоа, мушмула) ✔ Собственный виноградник ✔ Гостевая парковка

Инфраструктура поселка • SPA-комплекс с бассейном в 5 минутах ходьбы • Охраняемая территория • Продуманное озеленение

Коммуникации • Электричество: 15 кВт • Водоснабжение: центральное • Газ: подведен к границе участка • Канализация: ЛОС • Все коммуникации скрыты под землей

Условия приобретения • Наличный расчет • Рассрочка • Ипотека (включая льготные программы)

Почему «Villa Toscana»? ✔ Готовность к заселению – ремонт и мебель включены ✔ Уникальный ландшафт – виноградники и фруктовый сад ✔ Инвестиционная привлекательность – престижная локация ✔ SPA-комплекс рядом – релакс без лишних затрат

«Villa Toscana» – средиземноморский шарм в сердце Сочи! Запишитесь на просмотр – ощутите атмосферу итальянской виллы!

Локация

Где находится посёлок

Адрес: с. Черешня, Адлерский, Черешня.

До моря: 6,3 км до моря.

Видео о посёлке

Видео: YouTube

Видео: Rutube

При показе карты Яндекс получает технические данные — политика cookie

Открыть в Яндекс.Картах

Юридически

Посёлок сдан — право собственности сразу

Статус посёлка: Сдан, введён в эксплуатацию
Что покупаете: Дом с земельным участком
Форма сделки: Договор купли-продажи
Право собственности: Переходит покупателю при сделке

Загородная сделка — с проверкой до аванса. По каждому дому юрист подтверждает выпиской ЕГРН статус дома (жилой дом или нежилое строение), категорию и вид разрешённого использования земли (ИЖС, садовое и т.д.), границы участка, обременения и аресты. Пакет документов по конкретному дому предоставим по запросу — до внесения аванса.

Инструменты

Посчитайте до звонка

Ипотека

От ≈ 279 709 ₽/мес за входной дом — базовая ставка 16%, взнос 20%, 30 лет (ориентир, не оферта). Семейная и загородная программы — на калькуляторе.

Подобрать программу

Доходность

Посчитайте потенциал дома при сдаче в аренду и горизонт окупаемости — калькулятор на живых данных каталога.

Посчитать доходность

Вопросы

Частые вопросы о посёлке

Сколько стоит дом в КП Villa Toscana (Вилла Тоскана)?

Дома в посёлке — от 26 000 000 ₽ (от 144 444 ₽ за м²). Точную цену конкретного дома подтвердит риелтор по посёлку.

Сдан ли КП Villa Toscana (Вилла Тоскана)?

Да, посёлок сдан и введён в эксплуатацию. Право собственности на дом и участок переходит покупателю при сделке по договору купли-продажи.

Что я получаю при покупке дома в коттеджном посёлке?

Дом вместе с земельным участком. Статус дома (жилой дом или нежилое строение), категорию и вид разрешённого использования земли юрист подтверждает выпиской ЕГРН до внесения аванса.

Какие коммуникации в КП Villa Toscana (Вилла Тоскана)?

Заявленные коммуникации посёлка: газификация, электроснабжение, канализация, водоснабжение. Подключение и условия по конкретному дому уточняйте у риелтора.

Далеко ли море от КП Villa Toscana (Вилла Тоскана)?

От посёлка до моря — 6,3 км. Реальную дорогу до пляжа покажем на видеопоказе.

Можно ли купить дом в КП Villa Toscana (Вилла Тоскана) удалённо?

Да. Риелтор проводит видеопоказ дома, участка и территории посёлка, юрист проверяет документы, расчёты идут через эскроу или аккредитив, а переход права регистрируется электронно. Дополнительно за отдельную плату можно вызвать строительного эксперта — он осмотрит конструкции, фундамент и коммуникации дома и выдаст письменный отчёт о его состоянии ещё до сделки.

Как проходит удалённая сделка

Как купить

Дальше мы всё сделаем за вас

Не обязательно перебирать сотни каталогов самому. Расскажите, что ищете, — риелтор знает коттеджные посёлки побережья и предложит этот, если он вам подходит, или альтернативы, если нет.

Подберём под вашу задачу
Жить круглый год, приезжать на сезон или сдавать — под каждую цель подходят разные посёлки, дома и участки.
Рассчитаем платежи
Ипотека на загородный дом и ежемесячный платёж — посчитаем варианты до брони.
Расскажем как есть
Статус дома и земли, коммуникации, реальные сроки и слабые места посёлка — без приукрашивания.
Сделаем видеопоказ
Покажем дом, участок и территорию по видеосвязи — купить можно удалённо, не приезжая в Сочи.