КП Долина Псоу
Бизнес-класс · Сдан
3 дома в продажеЧто сейчас продаётся в посёлке
У застройщика: 3 лота в продаже · цены от 35 000 000 ₽ до 45 000 000 ₽ · площади 180 м²
По данным на 30 сентября 2026. Цены и наличие уточняйте у брокера.
сдан · 3 лота в продаже
| Лот | Площадь, м² | Цена | Статус |
|---|---|---|---|
| 180 | 45 000 000 ₽ | В продаже | |
| 180 | 35 000 000 ₽ | В продаже | |
| 180 | 35 000 000 ₽ | В продаже |
Что это за коттеджный посёлок
- Класс
- Бизнес
- Готовность
- Сдан
Показать весь паспорт
- Этажность домов
- до 2
- Площади домов
- 180 м²
- Цена за дом
- от 35 000 000 ₽
- До моря
- 7 км до моря
- Регион
- Краснодарский край
- Улица
- Светогорская ул
- Коммуникации
- Газификация · Электроснабжение · Канализация · Водоснабжение
- Материал
- Монолит-каркас
- Потолки
- 0 м
- Территория
- Закрытая
- Паркинг
- Придомовая
Корпуса и сроки
- Корпус 1
- Сдан
Условия покупки
- Ипотека
- Рассрочка
- Материнский капитал
- Наличные
Данные о комплексе по состоянию на сентябрь 2026
Описание коттеджного посёлка
Коттеджный поселок «Долина Псоу»: Премиальные резиденции с видом на море в Адлерском районе
В живописном Адлерском районе Сочи, в окружении гор и моря, расположен коттеджный поселок «Долина Псоу». Это идеальное место для тех, кто ищет комфортную загородную жизнь вблизи ключевых объектов федерального значения. Дома бизнес-класса с панорамными видами на море, просторные участки и развитая инфраструктура создают идеальные условия для жизни, отдыха и инвестиций.
Локация: Близость к Сириусу и Красной Поляне КП «Долина Псоу» расположен в уникальном месте, где сосредоточены главные точки притяжения Юга России • Близость к федеральной территории «Сириус» — центру науки, инноваций и образования в окружении моря, парков и гор • Красная Поляна — столица горного кластера России, всемирно известный горнолыжный курорт К поселку ведет идеально асфальтированная дорога, обеспечивающая легкую транспортную доступность. При этом сам поселок представляет собой закрытую, охраняемую территорию с полной приватностью.
Дома и участки • Площадь дома: 180 м² — просторное пространство для комфортной жизни семьи • Участок: 4 сотки — ухоженная территория с ограждением • Класс: Бизнес • Высота потолков: 3,20 метра — ощущение простора и воздуха • Фасад: Оформлен в комбинации «короед» и натурального травертина — благородный, эстетичный облик • Кровля: Выполнена из керамогранита — долговечность и стиль
Вид: Панорама моря Особенность поселка — панорамный вид на море, открывающийся из каждого дома. Это вид, который становится частью повседневной жизни, наполняет пространство светом и создает особую атмосферу курортного отдыха каждый день.
Территория и благоустройство • Закрытая территория: Заезд через шлагбаум, установлено видеонаблюдение • Двор: Обложен керамогранитом — практичное и эстетичное решение • Бассейн с подогревом и противотоком на территории каждого дома — комфортное плавание круглый год • Электрические ворота для контроля доступа и безопасности
Коммуникации Дом полностью готов к эксплуатации и обеспечен всеми современными коммуникациями • Водоснабжение: Центральное • Электричество: 15 кВт • Отопление: Автономное газовое отопление от котельной с собственным газовым котлом • Канализация: Локальная очистная система (ЛОС)
Условия приобретения Мы предлагаем гибкие и доступные варианты покупки вашего будущего дома • Ипотека — кредитные программы от банков-партнёров • Рассрочка — комфортный график платежей • Материнский капитал — возможность использования государственной поддержки
Коттеджный поселок «Долина Псоу» — это не просто дома, а ваш уютный уголок на юге России. Премиальные резиденции с панорамным видом на море, собственным бассейном с подогревом, просторными участками и развитой инфраструктурой создают идеальные условия для жизни, отдыха и вдохновения. Наслаждайтесь красивыми природными пейзажами, близостью к морю и главным курортам страны. Не упустите шанс стать частью этого уникального коттеджного поселка.
Где находится посёлок
Адрес: с. Нижняя Шиловка, Адлерский, Нижняя Шиловка.
До моря: 7 км до моря.
При показе карты Яндекс получает технические данные — политика cookie
Посёлок сдан — право собственности сразу
- Статус посёлка
- Сдан, введён в эксплуатацию
- Что покупаете
- Дом с земельным участком
- Форма сделки
- Договор купли-продажи
- Право собственности
- Переходит покупателю при сделке
Загородная сделка — с проверкой до аванса. По каждому дому юрист подтверждает выпиской ЕГРН статус дома (жилой дом или нежилое строение), категорию и вид разрешённого использования земли (ИЖС, садовое и т.д.), границы участка, обременения и аресты. Пакет документов по конкретному дому предоставим по запросу — до внесения аванса.
Посчитайте до звонка
Ипотека
От ≈ 376 532 ₽/мес за входной дом — базовая ставка 16%, взнос 20%, 30 лет (ориентир, не оферта). Семейная и загородная программы — на калькуляторе.
Подобрать программуДоходность
Посчитайте потенциал дома при сдаче в аренду и горизонт окупаемости — калькулятор на живых данных каталога.
Посчитать доходностьЧастые вопросы о посёлке
Сколько стоит дом в КП Долина Псоу?
Сколько стоит дом/участок в КП Долина Псоу?
Сдан ли КП Долина Псоу?
Что я получаю при покупке дома в коттеджном посёлке?
Какие коммуникации в КП Долина Псоу?
Далеко ли море от КП Долина Псоу?
Можно ли купить дом в КП Долина Псоу удалённо?
Да. Риелтор проводит видеопоказ дома, участка и территории посёлка, юрист проверяет документы, расчёты идут через эскроу или аккредитив, а переход права регистрируется электронно. Дополнительно за отдельную плату можно вызвать строительного эксперта — он осмотрит конструкции, фундамент и коммуникации дома и выдаст письменный отчёт о его состоянии ещё до сделки.
Дальше мы всё сделаем за вас
Не обязательно перебирать сотни каталогов самому. Расскажите, что ищете, — риелтор знает коттеджные посёлки побережья и предложит этот, если он вам подходит, или альтернативы, если нет.
Подберём под вашу задачу
Жить круглый год, приезжать на сезон или сдавать — под каждую цель подходят разные посёлки, дома и участки.
Рассчитаем платежи
Ипотека на загородный дом и ежемесячный платёж — посчитаем варианты до брони.
Расскажем как есть
Статус дома и земли, коммуникации, реальные сроки и слабые места посёлка — без приукрашивания.
Сделаем видеопоказ
Покажем дом, участок и территорию по видеосвязи — купить можно удалённо, не приезжая в Сочи.