Перейти к содержимому

КП Долина Псоу

Бизнес-класс · Сдан

3 дома в продаже
Лоты и цены

Что сейчас продаётся в посёлке

У застройщика: 3 лота в продаже · цены от 35 000 000 ₽ до 45 000 000 ₽ · площади 180 м²

По данным на 30 сентября 2026. Цены и наличие уточняйте у брокера.

сдан · 3 лота в продаже

ЛотПлощадь, м²ЦенаСтатус
18045 000 000 ₽В продаже
18035 000 000 ₽В продаже
18035 000 000 ₽В продаже
Паспорт посёлка

Что это за коттеджный посёлок

Класс
Бизнес
Готовность
Сдан
Показать весь паспорт
Этажность домов
до 2
Площади домов
180 м²
Цена за дом
от 35 000 000 ₽
До моря
7 км до моря
Регион
Краснодарский край
Улица
Светогорская ул
Коммуникации
Газификация · Электроснабжение · Канализация · Водоснабжение
Материал
Монолит-каркас
Потолки
0 м
Территория
Закрытая
Паркинг
Придомовая

Корпуса и сроки

Корпус 1
Сдан

Условия покупки

Форма сделкиДКП
  • Ипотека
  • Рассрочка
  • Материнский капитал
  • Наличные

Данные о комплексе по состоянию на сентябрь 2026

О посёлке

Описание коттеджного посёлка

Коттеджный поселок «Долина Псоу»: Премиальные резиденции с видом на море в Адлерском районе

В живописном Адлерском районе Сочи, в окружении гор и моря, расположен коттеджный поселок «Долина Псоу». Это идеальное место для тех, кто ищет комфортную загородную жизнь вблизи ключевых объектов федерального значения. Дома бизнес-класса с панорамными видами на море, просторные участки и развитая инфраструктура создают идеальные условия для жизни, отдыха и инвестиций.

Локация: Близость к Сириусу и Красной Поляне КП «Долина Псоу» расположен в уникальном месте, где сосредоточены главные точки притяжения Юга России • Близость к федеральной территории «Сириус» — центру науки, инноваций и образования в окружении моря, парков и гор • Красная Поляна — столица горного кластера России, всемирно известный горнолыжный курорт К поселку ведет идеально асфальтированная дорога, обеспечивающая легкую транспортную доступность. При этом сам поселок представляет собой закрытую, охраняемую территорию с полной приватностью.

Дома и участки • Площадь дома: 180 м² — просторное пространство для комфортной жизни семьи • Участок: 4 сотки — ухоженная территория с ограждением • Класс: Бизнес • Высота потолков: 3,20 метра — ощущение простора и воздуха • Фасад: Оформлен в комбинации «короед» и натурального травертина — благородный, эстетичный облик • Кровля: Выполнена из керамогранита — долговечность и стиль

Вид: Панорама моря Особенность поселка — панорамный вид на море, открывающийся из каждого дома. Это вид, который становится частью повседневной жизни, наполняет пространство светом и создает особую атмосферу курортного отдыха каждый день.

Территория и благоустройство • Закрытая территория: Заезд через шлагбаум, установлено видеонаблюдение • Двор: Обложен керамогранитом — практичное и эстетичное решение • Бассейн с подогревом и противотоком на территории каждого дома — комфортное плавание круглый год • Электрические ворота для контроля доступа и безопасности

Коммуникации Дом полностью готов к эксплуатации и обеспечен всеми современными коммуникациями • Водоснабжение: Центральное • Электричество: 15 кВт • Отопление: Автономное газовое отопление от котельной с собственным газовым котлом • Канализация: Локальная очистная система (ЛОС)

Условия приобретения Мы предлагаем гибкие и доступные варианты покупки вашего будущего дома • Ипотека — кредитные программы от банков-партнёров • Рассрочка — комфортный график платежей • Материнский капитал — возможность использования государственной поддержки

Коттеджный поселок «Долина Псоу» — это не просто дома, а ваш уютный уголок на юге России. Премиальные резиденции с панорамным видом на море, собственным бассейном с подогревом, просторными участками и развитой инфраструктурой создают идеальные условия для жизни, отдыха и вдохновения. Наслаждайтесь красивыми природными пейзажами, близостью к морю и главным курортам страны. Не упустите шанс стать частью этого уникального коттеджного поселка.

Локация

Где находится посёлок

Адрес: с. Нижняя Шиловка, Адлерский, Нижняя Шиловка.

До моря: 7 км до моря.

При показе карты Яндекс получает технические данные — политика cookie

Открыть в Яндекс.Картах
Юридически

Посёлок сдан — право собственности сразу

Статус посёлка
Сдан, введён в эксплуатацию
Что покупаете
Дом с земельным участком
Форма сделки
Договор купли-продажи
Право собственности
Переходит покупателю при сделке

Загородная сделка — с проверкой до аванса. По каждому дому юрист подтверждает выпиской ЕГРН статус дома (жилой дом или нежилое строение), категорию и вид разрешённого использования земли (ИЖС, садовое и т.д.), границы участка, обременения и аресты. Пакет документов по конкретному дому предоставим по запросу — до внесения аванса.

Инструменты

Посчитайте до звонка

Вопросы

Частые вопросы о посёлке

Сколько стоит дом в КП Долина Псоу?
Дома в посёлке — от 35 000 000 ₽. Точную цену конкретного дома подтвердит риелтор по посёлку.
Сколько стоит дом/участок в КП Долина Псоу?
По данным на 30 сентября 2026 в продаже 3 лота от 35 000 000 до 45 000 000 ₽, площади от 180 м². Цены и наличие уточняйте у риелтора.
Сдан ли КП Долина Псоу?
Да, посёлок сдан и введён в эксплуатацию (2025 г.). Право собственности на дом и участок переходит покупателю при сделке по договору купли-продажи.
Что я получаю при покупке дома в коттеджном посёлке?
Дом вместе с земельным участком. Статус дома (жилой дом или нежилое строение), категорию и вид разрешённого использования земли юрист подтверждает выпиской ЕГРН до внесения аванса.
Какие коммуникации в КП Долина Псоу?
Заявленные коммуникации посёлка: газификация, электроснабжение, канализация, водоснабжение. Подключение и условия по конкретному дому уточняйте у риелтора.
Далеко ли море от КП Долина Псоу?
От посёлка до моря — 7 км. Реальную дорогу до пляжа покажем на видеопоказе.
Можно ли купить дом в КП Долина Псоу удалённо?

Да. Риелтор проводит видеопоказ дома, участка и территории посёлка, юрист проверяет документы, расчёты идут через эскроу или аккредитив, а переход права регистрируется электронно. Дополнительно за отдельную плату можно вызвать строительного эксперта — он осмотрит конструкции, фундамент и коммуникации дома и выдаст письменный отчёт о его состоянии ещё до сделки.

Как проходит удалённая сделка

Как купить

Дальше мы всё сделаем за вас

Не обязательно перебирать сотни каталогов самому. Расскажите, что ищете, — риелтор знает коттеджные посёлки побережья и предложит этот, если он вам подходит, или альтернативы, если нет.

  • Подберём под вашу задачу

    Жить круглый год, приезжать на сезон или сдавать — под каждую цель подходят разные посёлки, дома и участки.

  • Рассчитаем платежи

    Ипотека на загородный дом и ежемесячный платёж — посчитаем варианты до брони.

  • Расскажем как есть

    Статус дома и земли, коммуникации, реальные сроки и слабые места посёлка — без приукрашивания.

  • Сделаем видеопоказ

    Покажем дом, участок и территорию по видеосвязи — купить можно удалённо, не приезжая в Сочи.

Подобрать под вашу задачу

Объект

КП, Нижняя Шиловка

по запросу

Зачем покупаете— необязательно

Перезвоним один раз. Номер не передаём партнёрам без вашей просьбы.