Перейти к содержимому

КП Антрацит

Комфорт-класс · Сдан

1 дом в продаже
Лоты и цены

Что сейчас продаётся в посёлке

У застройщика: 1 лот в продаже · цены 19 000 000 ₽ · площади 142 м²

По данным на 30 сентября 2026. Цены и наличие уточняйте у брокера.

сдан · 1 лот в продаже

ЛотПлощадь, м²ЦенаСтатус
14219 000 000 ₽В продаже
Лот——Фонд застройщика
Лот——Фонд застройщика
Паспорт посёлка

Что это за коттеджный посёлок

Класс
Комфорт
Готовность
Сдан
Показать весь паспорт
Этажность домов
до 2
Площади домов
140 м²
Цена за дом
от 19 000 000 ₽
До моря
7,5 км до моря
Регион
Краснодарский край
Улица
Светогорская ул
Коммуникации
Газификация · Электроснабжение · Канализация · Водоснабжение
Материал
Монолит-каркас
Потолки
0 м
Территория
Закрытая

Корпуса и сроки

Корпус 1
Сдан

Условия покупки

Форма сделкиДКП

Данные о комплексе по состоянию на сентябрь 2026

О посёлке

Описание коттеджного посёлка

Коттеджный поселок «Антрацит»: Уютный дом в живописной Нижней Шиловке

В живописном селе Нижняя Шиловка, одном из самых привлекательных районов Большого Сочи, расположен коттеджный поселок «Антрацит». Это идеальное место для тех, кто ищет комфортабельное жилье в гармонии с природой, но при этом ценит удобную транспортную доступность и современный уровень благоустройства. Уютный дом площадью 140 м² на просторном участке станет отличным вариантом как для постоянного проживания, так и для сезонного отдыха на Черноморском побережье.

Локация: Нижняя Шиловка — тишина и доступность Село Нижняя Шиловка славится своей живописной природой, чистым воздухом и спокойной атмосферой. При этом поселок «Антрацит» обладает отличной транспортной доступностью благодаря асфальтированной дороге. Вся необходимая инфраструктура — магазины, школы, детские сады, медицинские учреждения — находится в разумной близости, а до моря, аэропорта и ключевых объектов Сириуса можно добраться за 15–20 минут на автомобиле.

Дом и участок • Площадь дома: 140 м² — оптимальное пространство для комфортной жизни семьи • Площадь участка: 3 сотки по документам, по факту — 5 соток (дополнительная территория в пользовании) • Конструктив: Современный монолитно-каркасный дом — надежность, долговечность и высокое качество строительства • Удачный архитектурный проект с продуманной планировкой

Территория и безопасность • Закрытая территория поселка гарантирует безопасность и уединение, что особенно важно для семей с детьми • Уютная придомовая атмосфера, располагающая к спокойному отдыху

Коммуникации Дом полностью готов к эксплуатации и обеспечен всеми необходимыми ресурсами • Водоснабжение: Централизованное • Электричество: Подключено, 15 кВт • Отопление: Электрическое • Канализация: Локальная очистная система (ЛОС) — экологичное и современное решение

Условия приобретения Мы предлагаем гибкие варианты оплаты для вашего удобства • Наличный расчёт — для тех, кто предпочитает единовременную оплату • Рассрочка — комфортный график платежей • Ипотека — кредитные программы от банков-партнёров

Коттеджный поселок «Антрацит» — это возможность стать владельцем современного, качественного дома в одном из самых живописных районов Сочи. Просторный участок, закрытая территория, все необходимые коммуникации и гибкие условия оплаты делают это предложение идеальным для семейного проживания или отдыха на Черноморском побережье. Ваш новый дом в Нижней Шиловке ждет вас!

Локация

Где находится посёлок

Адрес: с. Нижняя Шиловка, Адлерский, Нижняя Шиловка.

До моря: 7,5 км до моря.

При показе карты Яндекс получает технические данные — политика cookie

Открыть в Яндекс.Картах
Юридически

Посёлок сдан — право собственности сразу

Статус посёлка
Сдан, введён в эксплуатацию
Что покупаете
Дом с земельным участком
Форма сделки
Договор купли-продажи
Право собственности
Переходит покупателю при сделке

Загородная сделка — с проверкой до аванса. По каждому дому юрист подтверждает выпиской ЕГРН статус дома (жилой дом или нежилое строение), категорию и вид разрешённого использования земли (ИЖС, садовое и т.д.), границы участка, обременения и аресты. Пакет документов по конкретному дому предоставим по запросу — до внесения аванса.

Инструменты

Посчитайте до звонка

Вопросы

Частые вопросы о посёлке

Сколько стоит дом в КП Антрацит?
Дома в посёлке — от 19 000 000 ₽. Точную цену конкретного дома подтвердит риелтор по посёлку.
Сколько стоит дом/участок в КП Антрацит?
По данным на 30 сентября 2026 в продаже 1 лот от 19 000 000 ₽, площади от 142 м². Цены и наличие уточняйте у риелтора.
Сдан ли КП Антрацит?
Да, посёлок сдан и введён в эксплуатацию (2024 г.). Право собственности на дом и участок переходит покупателю при сделке по договору купли-продажи.
Что я получаю при покупке дома в коттеджном посёлке?
Дом вместе с земельным участком. Статус дома (жилой дом или нежилое строение), категорию и вид разрешённого использования земли юрист подтверждает выпиской ЕГРН до внесения аванса.
Какие коммуникации в КП Антрацит?
Заявленные коммуникации посёлка: газификация, электроснабжение, канализация, водоснабжение. Подключение и условия по конкретному дому уточняйте у риелтора.
Далеко ли море от КП Антрацит?
От посёлка до моря — 7,5 км. Реальную дорогу до пляжа покажем на видеопоказе.
Можно ли купить дом в КП Антрацит удалённо?

Да. Риелтор проводит видеопоказ дома, участка и территории посёлка, юрист проверяет документы, расчёты идут через эскроу или аккредитив, а переход права регистрируется электронно. Дополнительно за отдельную плату можно вызвать строительного эксперта — он осмотрит конструкции, фундамент и коммуникации дома и выдаст письменный отчёт о его состоянии ещё до сделки.

Как проходит удалённая сделка

Как купить

Дальше мы всё сделаем за вас

Не обязательно перебирать сотни каталогов самому. Расскажите, что ищете, — риелтор знает коттеджные посёлки побережья и предложит этот, если он вам подходит, или альтернативы, если нет.

  • Подберём под вашу задачу

    Жить круглый год, приезжать на сезон или сдавать — под каждую цель подходят разные посёлки, дома и участки.

  • Рассчитаем платежи

    Ипотека на загородный дом и ежемесячный платёж — посчитаем варианты до брони.

  • Расскажем как есть

    Статус дома и земли, коммуникации, реальные сроки и слабые места посёлка — без приукрашивания.

  • Сделаем видеопоказ

    Покажем дом, участок и территорию по видеосвязи — купить можно удалённо, не приезжая в Сочи.

Подобрать под вашу задачу

Объект

КП, Нижняя Шиловка

по запросу

Зачем покупаете— необязательно

Перезвоним один раз. Номер не передаём партнёрам без вашей просьбы.