Перейти к содержимому

КП Карат

Комфорт-класс · Сдан

1 дом в продаже
Лоты и цены

Что сейчас продаётся в посёлке

В продаже 1 лот · цены 105 000 000 ₽ · площади 220 м²

По данным на 22 августа 2026. Цены и наличие уточняйте у брокера.

Сдан · 1 лот в продаже

ЛотПлощадь, м²ЦенаСтатус
220105 000 000 ₽В продаже
Паспорт посёлка

Что это за коттеджный посёлок

Класс
Комфорт
Готовность
Сдан
Показать весь паспорт
Этажность домов
до 3
Площади домов
220–220 м²
Цена за дом
от 105 000 000 ₽
До моря
2.0 км до моря
Регион
Краснодарский край
Улица
Ворошиловградская ул
Коммуникации
Газификация · Электроснабжение · Канализация · Водоснабжение
Материал
Монолит-каркас
Территория
Закрытая
Паркинг
Придомовая

Корпуса и сроки

1
Сдан

Инфраструктура

  • Ландшафтный дизайн
  • Бассейн
  • Зона отдыха

Условия покупки

Форма сделкиДКП

Данные о комплексе по состоянию на август 2026

О посёлке

Описание коттеджного посёлка

Коттеджный поселок «Карат»: элитная жизнь в сердце Адлера

Коттеджный поселок «Карат» — это воплощение современного комфорта и элегантности в престижном районе Адлера. Расположенный на Ворошиловградской улице, этот дом площадью 220 м² на участке 4 сотки предлагает роскошные условия для жизни с видом на море и развитой инфраструктурой.

Особенности дома 3 этажа продуманного пространства • 1 этаж: Просторная гостиная, современная кухня, санузел с ванной и сауна — идеально для релакса. • 2 этаж: Большая спальня, детская комната с выходом на балкон, санузел с ванной. • 3 этаж: Вторая спальня с гардеробной и выходом на террасу с панорамным видом на море.

Дизайн и технологии ✔ Дизайнерский ремонт ✔ Полная меблировка и техника ✔ Подсветка лестничной площадки и фасада (светодиоды) ✔ Автоматические ворота

Территория и комфорт • Бассейн с подсветкой — атмосфера курорта у себя во дворе. • Мангальная зона и шатер — для отдыха с семьей и друзьями. • Озеленение и плодовые деревья — уют и свежесть. • Парковка — место для гостей и личного авто.

Удобное расположение • 10 минут до Сириуса • 15 минут до центра Адлера • 10 минут до границы с Абхазией • Удобная развязка в сторону Красной Поляны

Инфраструктура рядом • Продуктовый магазин — пешая доступность • Сетевые магазины — 5 минут на авто • Школы, детские сады, развивающие кружки — 10 минут на авто

Почему «Карат»? • Готовый дом для жизни — ремонт, мебель, техника. • Элитный район — престиж и безопасность. • Инфраструктура — всё для комфорта семьи. • Выгодное расположение — близко к морю, горам и основным транспортным узлам.

Коттеджный поселок «Карат» — это не просто дом, это стиль жизни, где каждая деталь создана для вашего удовольствия!

Локация

Где находится посёлок

Адрес: Сочи, Адлерский, Блиново.

До моря: 2.0 км до моря.

Юридически

Посёлок сдан — право собственности сразу

Статус посёлка
Сдан, введён в эксплуатацию
Что покупаете
Дом с земельным участком
Форма сделки
Договор купли-продажи
Право собственности
Переходит покупателю при сделке

Загородная сделка — с проверкой до аванса. По каждому дому юрист подтверждает выпиской ЕГРН статус дома (жилой дом или нежилое строение), категорию и вид разрешённого использования земли (ИЖС, садовое и т.д.), границы участка, обременения и аресты. Пакет документов по конкретному дому предоставим по запросу — до внесения аванса.

Инструменты

Посчитайте до звонка

Вопросы

Частые вопросы о посёлке

Сколько стоит дом в КП Карат?
Дома в посёлке — от 105 000 000 ₽. Точную цену конкретного дома подтвердит риелтор по посёлку.
Сколько стоит дом/участок в КП Карат?
По данным на 22 августа 2026 в продаже 1 лот от 105 000 000 ₽, площади от 220 м². Цены и наличие уточняйте у риелтора.
Сдан ли КП Карат?
Да, посёлок сдан и введён в эксплуатацию (2025 г.). Право собственности на дом и участок переходит покупателю при сделке по договору купли-продажи.
Что я получаю при покупке дома в коттеджном посёлке?
Дом вместе с земельным участком. Статус дома (жилой дом или нежилое строение), категорию и вид разрешённого использования земли юрист подтверждает выпиской ЕГРН до внесения аванса.
Какие коммуникации в КП Карат?
Заявленные коммуникации посёлка: газификация, электроснабжение, канализация, водоснабжение. Подключение и условия по конкретному дому уточняйте у риелтора.
Далеко ли море от КП Карат?
От посёлка до моря — 2.0 км. Реальную дорогу до пляжа покажем на видеопоказе.
Можно ли купить дом в КП Карат удалённо?

Да. Риелтор проводит видеопоказ дома, участка и территории посёлка, юрист проверяет документы, расчёты идут через эскроу или аккредитив, а переход права регистрируется электронно. Дополнительно за отдельную плату можно вызвать строительного эксперта — он осмотрит конструкции, фундамент и коммуникации дома и выдаст письменный отчёт о его состоянии ещё до сделки.

Как проходит удалённая сделка

Как купить

Дальше мы всё сделаем за вас

Не обязательно перебирать сотни каталогов самому. Расскажите, что ищете, — риелтор знает коттеджные посёлки побережья и предложит этот, если он вам подходит, или альтернативы, если нет.

  • Подберём под вашу задачу

    Жить круглый год, приезжать на сезон или сдавать — под каждую цель подходят разные посёлки, дома и участки.

  • Рассчитаем платежи

    Ипотека на загородный дом и ежемесячный платёж — посчитаем варианты до брони.

  • Расскажем как есть

    Статус дома и земли, коммуникации, реальные сроки и слабые места посёлка — без приукрашивания.

  • Сделаем видеопоказ

    Покажем дом, участок и территорию по видеосвязи — купить можно удалённо, не приезжая в Сочи.

Подобрать под вашу задачу

Объект

КП, Блиново

по запросу

Зачем покупаете— необязательно

Перезвоним один раз. Номер не передаём партнёрам.