КП Шале у Леса
Бизнес-класс · от 212 264 ₽ за м² · Сдан
2 дома в продажеЧто сейчас продаётся в посёлке
В продаже 2 лота · цены от 42 000 000 ₽ до 46 000 000 ₽ · площади от 212 м² до 214 м²
По данным на 22 августа 2026. Цены и наличие уточняйте у брокера.
Сдан · 2 лота в продаже
| Лот | Площадь, м² | Цена | Статус |
|---|---|---|---|
| 1 | 214 | — | Продано |
| 214 | 46 000 000 ₽ | В продаже | |
| 3 | 212 | — | Бронь |
| 212 | 42 000 000 ₽ | В продаже |
Что это за коттеджный посёлок
- Класс
- Бизнес
- Готовность
- Сдан
- Цена за м²
- от 212 264 ₽
Показать весь паспорт
- Этажность домов
- до 2
- Площади домов
- 212–214 м²
- Цена за дом
- от 45 000 000 ₽
- До моря
- 3.3 км до моря
- Регион
- Краснодарский край
- Улица
- Барановское шоссе ул
- Коммуникации
- Газификация · Электроснабжение · Канализация · Водоснабжение
- Материал
- Монолит-каркас
- Потолки
- 3,2 м
- Территория
- Закрытая охраняемая
- Паркинг
- Придомовая
Корпуса и сроки
- 1
- Сдан
Инфраструктура
- Ландшафтный дизайн
Условия покупки
- Ипотека
- Рассрочка
- Материнский капитал
Данные о комплексе по состоянию на август 2026
Описание коттеджного посёлка
Коттеджный посёлок «Шале у леса» — дома бизнес-класса у границы нацпарка
«Шале у леса» — это закрытый коттеджный посёлок в зелёной части Дагомыса, где сочетаются архитектура в альпийском стиле, близость к природе и городская инфраструктура. Проект ориентирован на тех, кто ценит приватность, тишину и качественное жильё в одном из самых экологичных районов Сочи.
Архитектура и участки • Дома в стиле шале, площадью от 212 до 214 м² • Участки — от 5,8 до 7,5 соток • Два полноценных этажа с продуманной планировкой • Черновая отделка — возможность реализовать собственный дизайн-проект • Конструктив: монолитный каркас, современные энергоэффективные материалы
Природное окружение и локация • Граница с национальным парком — панорамные виды и чистый воздух • В пешей доступности река, лесные тропы и зоны отдыха • До пляжа — 4 км, удобный круглогодичный подъезд по асфальтированной дороге
Инженерия и коммуникации • Все центральные коммуникации: водоснабжение, канализация, электричество, газ • Высокий уровень энергоэффективности и шумоизоляции
Инфраструктура • Магазины, рынок, медучреждения — в 5–7 минутах • Развитие района: рядом строится торгово-развлекательный центр • Транспортная доступность: быстрый выезд в центр Сочи и на федеральную трассу
Почему выбирают «Шале у леса» • Закрытая территория, соседство только с индивидуальными домами • Престижная концепция малоэтажной застройки • Комбинация городской инфраструктуры и природы национального парка • Инвестиционная привлекательность: прирост стоимости и высокая ликвидность
Коттеджный посёлок «Шале у леса» — это комфорт бизнес-класса в окружении природы. Свяжитесь с нами, чтобы получить планировку, презентацию посёлка и предложения по готовым домам.
Где находится посёлок
Адрес: пгт Дагомыс, Лазаревский, Дагомыс.
До моря: 3.3 км до моря.
Посёлок сдан — право собственности сразу
- Статус посёлка
- Сдан, введён в эксплуатацию
- Что покупаете
- Дом с земельным участком
- Форма сделки
- Договор купли-продажи
- Право собственности
- Переходит покупателю при сделке
Загородная сделка — с проверкой до аванса. По каждому дому юрист подтверждает выпиской ЕГРН статус дома (жилой дом или нежилое строение), категорию и вид разрешённого использования земли (ИЖС, садовое и т.д.), границы участка, обременения и аресты. Пакет документов по конкретному дому предоставим по запросу — до внесения аванса.
Посчитайте до звонка
Ипотека
От ≈ 484 113 ₽/мес за входной дом — базовая ставка 16%, взнос 20%, 30 лет (ориентир, не оферта). Семейная и загородная программы — на калькуляторе.
Подобрать программуДоходность
Посчитайте потенциал дома при сдаче в аренду и горизонт окупаемости — калькулятор на живых данных каталога.
Посчитать доходностьЧастые вопросы о посёлке
Сколько стоит дом в КП Шале у Леса?
Сколько стоит дом/участок в КП Шале у Леса?
Сдан ли КП Шале у Леса?
Что я получаю при покупке дома в коттеджном посёлке?
Какие коммуникации в КП Шале у Леса?
Далеко ли море от КП Шале у Леса?
Можно ли купить дом в КП Шале у Леса удалённо?
Да. Риелтор проводит видеопоказ дома, участка и территории посёлка, юрист проверяет документы, расчёты идут через эскроу или аккредитив, а переход права регистрируется электронно. Дополнительно за отдельную плату можно вызвать строительного эксперта — он осмотрит конструкции, фундамент и коммуникации дома и выдаст письменный отчёт о его состоянии ещё до сделки.
Дальше мы всё сделаем за вас
Не обязательно перебирать сотни каталогов самому. Расскажите, что ищете, — риелтор знает коттеджные посёлки побережья и предложит этот, если он вам подходит, или альтернативы, если нет.
Подберём под вашу задачу
Жить круглый год, приезжать на сезон или сдавать — под каждую цель подходят разные посёлки, дома и участки.
Рассчитаем платежи
Ипотека на загородный дом и ежемесячный платёж — посчитаем варианты до брони.
Расскажем как есть
Статус дома и земли, коммуникации, реальные сроки и слабые места посёлка — без приукрашивания.
Сделаем видеопоказ
Покажем дом, участок и территорию по видеосвязи — купить можно удалённо, не приезжая в Сочи.