КП Ручей Видный 20/45
Бизнес-класс · от 526 315 ₽ за м² · Сдан
1 дом в продажеЧто сейчас продаётся в посёлке
В продаже 1 лот · цены 350 000 000 ₽ · площади 350 м²
По данным на 22 августа 2026. Цены и наличие уточняйте у брокера.
Сдан · 1 лот в продаже
| Лот | Площадь, м² | Цена | Статус |
|---|---|---|---|
| 1 | 350 | — | Переуступка |
| 2 | 315 | — | Переуступка |
| 3 | 350 | — | Продано |
| 4 | 400 | — | Продано |
| 350 | 350 000 000 ₽ | В продаже | |
| 6 | 350 | — | Продано |
Что это за коттеджный посёлок
- Класс
- Бизнес
- Готовность
- Сдан
- Цена за м²
- от 526 315 ₽
Показать весь паспорт
- Этажность домов
- до 2
- Площади домов
- 285,1–329,5 м²
- Цена за дом
- от 150 000 000 ₽
- До моря
- 900 м до моря
- Регион
- Краснодарский край
- Улица
- Ручей Видный ул
- Коммуникации
- Газификация · Электроснабжение · Канализация · Водоснабжение
- Материал
- Монолит-каркас
- Территория
- Закрытая
- Паркинг
- Придомовая · Подземная
Корпуса и сроки
- 1
- Сдан
Инфраструктура
- Бассейн
Условия покупки
Данные о комплексе по состоянию на август 2026
Описание коттеджного посёлка
В живописном районе Хосты, в окружении зелени и гор, расположился уникальный проект — виллы «Ручей Видный». Это два роскошных дома площадью 285 и 329 м², которые воплощают в себе современный комфорт, элегантность и гармонию с природой. Здесь каждая деталь продумана до мелочей, чтобы вы могли наслаждаться жизнью у моря в самом сердце Сочи.
Простор и эстетика Оба дома возведены на участках ИЖС площадью 7 соток, что гарантирует приватность и свободу для реализации ваших ландшафтных идей. Высокие потолки 3,3 метра создают ощущение простора и легкости, а панорамные окна премиум-бренда Schüco открывают захватывающие виды на море и окружающие пейзажи.
Роскошь в деталях • Вилла 285 м² с дизайнерским ремонтом: 4 спальни с индивидуальными санузлами и гардеробными, где каждая комната стала оазисом уюта и стиля. • Вилла 329 м² с чистовой отделкой: идеальный вариант для тех, кто хочет создать интерьер по своему вкусу, сохранив все преимущества качественной базы.
Уникальные объекты для отдыха и релаксации На территории вилл вас ждут • Хамам из натурального оникса — место, где можно расслабиться и восстановить силы • Бассейн с подогревом и противотоком — купание в любое время года • Эксплуатируемая кровля 100 м² с выводами для организации летней кухни — идеальное пространство для приема гостей и наслаждения закатами.
Инфраструктура и удобства • Гараж на 4 автомобиля — достаточно места для всей семьи и гостей • Все центральные коммуникации • Безопасность и приватность благодаря продуманной планировке.
Гибкие условия приобретения Мы сделали покупку виллы максимально доступной • Ипотека с выгодными ставками • Возможность использования материнского капитала • Рассрочка на индивидуальных условиях.
Ваша мечта о доме у моря становится реальностью Виллы «Ручей Видный» — это не просто недвижимость, это инвестиция в качество жизни, статус и бесконечные возможности для отдыха и наслаждения каждым моментом. Свяжитесь с нами, чтобы назначить приватный просмотр и сделать первый шаг к жизни вашей мечты!
Где находится посёлок
Адрес: Сочи, Хостинский, Хоста.
До моря: 900 м до моря.
Видео о посёлке

Видео: YouTube

Видео: Rutube
Посёлок сдан — право собственности сразу
- Статус посёлка
- Сдан, введён в эксплуатацию
- Что покупаете
- Дом с земельным участком
- Форма сделки
- Договор купли-продажи
- Право собственности
- Переходит покупателю при сделке
Загородная сделка — с проверкой до аванса. По каждому дому юрист подтверждает выпиской ЕГРН статус дома (жилой дом или нежилое строение), категорию и вид разрешённого использования земли (ИЖС, садовое и т.д.), границы участка, обременения и аресты. Пакет документов по конкретному дому предоставим по запросу — до внесения аванса.
Посчитайте до звонка
Частые вопросы о посёлке
Сколько стоит дом в КП Ручей Видный 20/45?
Сколько стоит дом/участок в КП Ручей Видный 20/45?
Сдан ли КП Ручей Видный 20/45?
Что я получаю при покупке дома в коттеджном посёлке?
Какие коммуникации в КП Ручей Видный 20/45?
Далеко ли море от КП Ручей Видный 20/45?
Можно ли купить дом в КП Ручей Видный 20/45 удалённо?
Да. Риелтор проводит видеопоказ дома, участка и территории посёлка, юрист проверяет документы, расчёты идут через эскроу или аккредитив, а переход права регистрируется электронно. Дополнительно за отдельную плату можно вызвать строительного эксперта — он осмотрит конструкции, фундамент и коммуникации дома и выдаст письменный отчёт о его состоянии ещё до сделки.
Дальше мы всё сделаем за вас
Не обязательно перебирать сотни каталогов самому. Расскажите, что ищете, — риелтор знает коттеджные посёлки побережья и предложит этот, если он вам подходит, или альтернативы, если нет.
Подберём под вашу задачу
Жить круглый год, приезжать на сезон или сдавать — под каждую цель подходят разные посёлки, дома и участки.
Рассчитаем платежи
Ипотека на загородный дом и ежемесячный платёж — посчитаем варианты до брони.
Расскажем как есть
Статус дома и земли, коммуникации, реальные сроки и слабые места посёлка — без приукрашивания.
Сделаем видеопоказ
Покажем дом, участок и территорию по видеосвязи — купить можно удалённо, не приезжая в Сочи.