Перейти к содержимому

КП Ручей Видный 20/45

Бизнес-класс · от 526 315 ₽ за м² · Сдан

1 дом в продаже
Лоты и цены

Что сейчас продаётся в посёлке

В продаже 1 лот · цены 350 000 000 ₽ · площади 350 м²

По данным на 22 августа 2026. Цены и наличие уточняйте у брокера.

Сдан · 1 лот в продаже

ЛотПлощадь, м²ЦенаСтатус
1350Переуступка
2315Переуступка
3350Продано
4400Продано
350350 000 000 ₽В продаже
6350Продано
Паспорт посёлка

Что это за коттеджный посёлок

Класс
Бизнес
Готовность
Сдан
Цена за м²
от 526 315 ₽
Показать весь паспорт
Этажность домов
до 2
Площади домов
285,1–329,5 м²
Цена за дом
от 150 000 000 ₽
До моря
900 м до моря
Регион
Краснодарский край
Улица
Ручей Видный ул
Коммуникации
Газификация · Электроснабжение · Канализация · Водоснабжение
Материал
Монолит-каркас
Территория
Закрытая
Паркинг
Придомовая · Подземная

Корпуса и сроки

1
Сдан

Инфраструктура

  • Бассейн

Условия покупки

Форма сделкиДКП

Данные о комплексе по состоянию на август 2026

О посёлке

Описание коттеджного посёлка

В живописном районе Хосты, в окружении зелени и гор, расположился уникальный проект — виллы «Ручей Видный». Это два роскошных дома площадью 285 и 329 м², которые воплощают в себе современный комфорт, элегантность и гармонию с природой. Здесь каждая деталь продумана до мелочей, чтобы вы могли наслаждаться жизнью у моря в самом сердце Сочи.

Простор и эстетика Оба дома возведены на участках ИЖС площадью 7 соток, что гарантирует приватность и свободу для реализации ваших ландшафтных идей. Высокие потолки 3,3 метра создают ощущение простора и легкости, а панорамные окна премиум-бренда Schüco открывают захватывающие виды на море и окружающие пейзажи.

Роскошь в деталях • Вилла 285 м² с дизайнерским ремонтом: 4 спальни с индивидуальными санузлами и гардеробными, где каждая комната стала оазисом уюта и стиля. • Вилла 329 м² с чистовой отделкой: идеальный вариант для тех, кто хочет создать интерьер по своему вкусу, сохранив все преимущества качественной базы.

Уникальные объекты для отдыха и релаксации На территории вилл вас ждут • Хамам из натурального оникса — место, где можно расслабиться и восстановить силы • Бассейн с подогревом и противотоком — купание в любое время года • Эксплуатируемая кровля 100 м² с выводами для организации летней кухни — идеальное пространство для приема гостей и наслаждения закатами.

Инфраструктура и удобства • Гараж на 4 автомобиля — достаточно места для всей семьи и гостей • Все центральные коммуникации • Безопасность и приватность благодаря продуманной планировке.

Гибкие условия приобретения Мы сделали покупку виллы максимально доступной • Ипотека с выгодными ставками • Возможность использования материнского капитала • Рассрочка на индивидуальных условиях.

Ваша мечта о доме у моря становится реальностью Виллы «Ручей Видный» — это не просто недвижимость, это инвестиция в качество жизни, статус и бесконечные возможности для отдыха и наслаждения каждым моментом. Свяжитесь с нами, чтобы назначить приватный просмотр и сделать первый шаг к жизни вашей мечты!

Локация

Где находится посёлок

Адрес: Сочи, Хостинский, Хоста.

До моря: 900 м до моря.

Видео о посёлке

Видео: YouTube

Видео: Rutube

Юридически

Посёлок сдан — право собственности сразу

Статус посёлка
Сдан, введён в эксплуатацию
Что покупаете
Дом с земельным участком
Форма сделки
Договор купли-продажи
Право собственности
Переходит покупателю при сделке

Загородная сделка — с проверкой до аванса. По каждому дому юрист подтверждает выпиской ЕГРН статус дома (жилой дом или нежилое строение), категорию и вид разрешённого использования земли (ИЖС, садовое и т.д.), границы участка, обременения и аресты. Пакет документов по конкретному дому предоставим по запросу — до внесения аванса.

Инструменты

Посчитайте до звонка

Вопросы

Частые вопросы о посёлке

Сколько стоит дом в КП Ручей Видный 20/45?
Дома в посёлке — от 150 000 000 ₽ (от 526 315 ₽ за м²). Точную цену конкретного дома подтвердит риелтор по посёлку.
Сколько стоит дом/участок в КП Ручей Видный 20/45?
По данным на 22 августа 2026 в продаже 1 лот от 350 000 000 ₽, площади от 350 м². Цены и наличие уточняйте у риелтора.
Сдан ли КП Ручей Видный 20/45?
Да, посёлок сдан и введён в эксплуатацию (0 г.). Право собственности на дом и участок переходит покупателю при сделке по договору купли-продажи.
Что я получаю при покупке дома в коттеджном посёлке?
Дом вместе с земельным участком. Статус дома (жилой дом или нежилое строение), категорию и вид разрешённого использования земли юрист подтверждает выпиской ЕГРН до внесения аванса.
Какие коммуникации в КП Ручей Видный 20/45?
Заявленные коммуникации посёлка: газификация, электроснабжение, канализация, водоснабжение. Подключение и условия по конкретному дому уточняйте у риелтора.
Далеко ли море от КП Ручей Видный 20/45?
От посёлка до моря — 900 м. Реальную дорогу до пляжа покажем на видеопоказе.
Можно ли купить дом в КП Ручей Видный 20/45 удалённо?

Да. Риелтор проводит видеопоказ дома, участка и территории посёлка, юрист проверяет документы, расчёты идут через эскроу или аккредитив, а переход права регистрируется электронно. Дополнительно за отдельную плату можно вызвать строительного эксперта — он осмотрит конструкции, фундамент и коммуникации дома и выдаст письменный отчёт о его состоянии ещё до сделки.

Как проходит удалённая сделка

Как купить

Дальше мы всё сделаем за вас

Не обязательно перебирать сотни каталогов самому. Расскажите, что ищете, — риелтор знает коттеджные посёлки побережья и предложит этот, если он вам подходит, или альтернативы, если нет.

  • Подберём под вашу задачу

    Жить круглый год, приезжать на сезон или сдавать — под каждую цель подходят разные посёлки, дома и участки.

  • Рассчитаем платежи

    Ипотека на загородный дом и ежемесячный платёж — посчитаем варианты до брони.

  • Расскажем как есть

    Статус дома и земли, коммуникации, реальные сроки и слабые места посёлка — без приукрашивания.

  • Сделаем видеопоказ

    Покажем дом, участок и территорию по видеосвязи — купить можно удалённо, не приезжая в Сочи.

Подобрать под вашу задачу

Объект

КП, Хоста

по запросу

Зачем покупаете— необязательно

Перезвоним один раз. Номер не передаём партнёрам.