КП Бали

Бизнес-класс · от 160 920 ₽ за м² · Сдан

Дома в посёлке

Дома этого посёлка

Честно: дома этого посёлка пока не опубликованы поштучно — мы открываем карточку дома только после проверки каждого объекта. Актуальные дома, площади и цены пришлём по запросу вместе с видеопоказом посёлка и территории.

Паспорт посёлка

Что это за коттеджный посёлок

Класс: Бизнес
Готовность: Сдан
Цена за м²: от 160 920 ₽

Показать весь паспорт

Этажность домов: до 2
Площади домов: 116–175 м²
Цена за дом: от 28 000 000 ₽
До моря: 7.0 км до моря
Регион: Краснодарский край
Улица: Афипская ул
Коммуникации: Газификация · Электроснабжение · Канализация · Водоснабжение

О посёлке

Описание коттеджного посёлка

Коттеджный поселок «Бали»: Готовые решения для жизни в стиле островного отдыха в Адлере

В живописном селе Высокое, на склонах с панорамными видами на море и горные хребты, создан уникальный проект, воплощающий атмосферу тропического рая. Коттеджный поселок «Бали» предлагает два формата домов — для тех, кто ценит готовые решения, и для тех, кто хочет создать пространство по собственному проекту.

Концепция и локация • Уникальное расположение в Адлерском районе с видами на море и горы • Пешая доступность до магазинов и остановок транспорта • Сельская местность с развитой инфраструктурой • ИЖС — полные права собственности на землю и недвижимость

Дом №1: Готовое решение для комфортной жизни • Площадь 116 м² с ремонтом, мебелью и техникой • Участок 3 сотки с благоустройством • Продуманная планировка • 2 спальни для семейного проживания • 2 санузла для максимального комфорта • Просторная кухня-гостиная как сердце дома • Идеально для заселения "под ключ"

Дом №2: Свобода для творчества • Площадь 174 м² для реализации индивидуальных проектов • Участок 3.2 сотки с потенциалом ландшафтного дизайна • Свободная планировка для создания идеального пространства • Возможность оформления в любом стиле

Коммуникации и благоустройство • Полный пакет инженерных систем • Электричество 15 кВт для комфортной эксплуатации • Централизованное сельское водоснабжение • Современная канализация ЛОС • Газ по границе участка • Продуманная инфраструктура поселка

Природные преимущества • Панорамные виды на море и горные вершины • Экологически чистый район с благоприятным климатом • Сбалансированное сочетание уединенности и доступности • Возможность наслаждаться природой в любое время года

Инвестиционная привлекательность • Готовый дом для немедленного заселения или сдачи в аренду • Свободная планировка для создания объекта премиум-класса • Перспективный район с растущей стоимостью недвижимости • Полный пакет документов ИЖС

Коттеджный поселок «Бали» — это ваш шанс обрести уголок тропического рая в Сочи. Готовые решения для жизни "под ключ" или свобода для создания дома мечты — выбор за вами.

Локация

Где находится посёлок

Адрес: с. Высокое, Адлерский, Высокое.

До моря: 7.0 км до моря.

Видео о посёлке

Видео: YouTube

Видео: Rutube

Юридически

Посёлок сдан — право собственности сразу

Статус посёлка: Сдан, введён в эксплуатацию
Что покупаете: Дом с земельным участком
Форма сделки: Договор купли-продажи
Право собственности: Переходит покупателю при сделке

Загородная сделка — с проверкой до аванса. По каждому дому юрист подтверждает выпиской ЕГРН статус дома (жилой дом или нежилое строение), категорию и вид разрешённого использования земли (ИЖС, садовое и т.д.), границы участка, обременения и аресты. Пакет документов по конкретному дому предоставим по запросу — до внесения аванса.

Инструменты

Посчитайте до звонка

Ипотека

От ≈ 301 226 ₽/мес за входной дом — базовая ставка 16%, взнос 20%, 30 лет (ориентир, не оферта). Семейная и загородная программы — на калькуляторе.

Подобрать программу

Доходность

Посчитайте потенциал дома при сдаче в аренду и горизонт окупаемости — калькулятор на живых данных каталога.

Посчитать доходность

Вопросы

Частые вопросы о посёлке

Сколько стоит дом в КП Бали?

Дома в посёлке — от 28 000 000 ₽ (от 160 920 ₽ за м²). Точную цену конкретного дома подтвердит риелтор по посёлку.

Сдан ли КП Бали?

Да, посёлок сдан и введён в эксплуатацию. Право собственности на дом и участок переходит покупателю при сделке по договору купли-продажи.

Что я получаю при покупке дома в коттеджном посёлке?

Дом вместе с земельным участком. Статус дома (жилой дом или нежилое строение), категорию и вид разрешённого использования земли юрист подтверждает выпиской ЕГРН до внесения аванса.

Какие коммуникации в КП Бали?

Заявленные коммуникации посёлка: газификация, электроснабжение, канализация, водоснабжение. Подключение и условия по конкретному дому уточняйте у риелтора.

Далеко ли море от КП Бали?

От посёлка до моря — 7.0 км. Реальную дорогу до пляжа покажем на видеопоказе.

Можно ли купить дом в КП Бали удалённо?

Да. Риелтор проводит видеопоказ дома, участка и территории посёлка, юрист проверяет документы, расчёты идут через эскроу или аккредитив, а переход права регистрируется электронно. Дополнительно за отдельную плату можно вызвать строительного эксперта — он осмотрит конструкции, фундамент и коммуникации дома и выдаст письменный отчёт о его состоянии ещё до сделки.

Как проходит удалённая сделка

Как купить

Дальше мы всё сделаем за вас

Не обязательно перебирать сотни каталогов самому. Расскажите, что ищете, — риелтор знает коттеджные посёлки побережья и предложит этот, если он вам подходит, или альтернативы, если нет.

Подберём под вашу задачу
Жить круглый год, приезжать на сезон или сдавать — под каждую цель подходят разные посёлки, дома и участки.
Рассчитаем платежи
Ипотека на загородный дом и ежемесячный платёж — посчитаем варианты до брони.
Расскажем как есть
Статус дома и земли, коммуникации, реальные сроки и слабые места посёлка — без приукрашивания.
Сделаем видеопоказ
Покажем дом, участок и территорию по видеосвязи — купить можно удалённо, не приезжая в Сочи.