Коттедж на ул. Изумрудной

Комфорт-класс · от 160 000 ₽ за м² · Сдан

1 дом в продаже

Лоты и цены

Что сейчас продаётся в посёлке

В продаже 1 лот · цены 25 000 000 ₽ · площади 140 м²

По данным на 22 августа 2026. Цены и наличие уточняйте у брокера.

Сдан · 1 лот в продаже

Лот	Площадь, м²	Цена	Статус
	140	25 000 000 ₽	В продаже

Паспорт посёлка

Что это за коттеджный посёлок

Класс: Комфорт
Готовность: Сдан
Цена за м²: от 160 000 ₽

Показать весь паспорт

Этажность домов: до 2
Площади домов: 140–140 м²
Цена за дом: от 24 000 000 ₽
До моря: 4.5 км до моря
Регион: Краснодарский край
Улица: Изумрудная ул
Коммуникации: Газификация · Электроснабжение · Канализация · Водоснабжение
Материал: Монолитно-кирпичный
Территория: Закрытая
Паркинг: Придомовая

Корпуса и сроки

1: Сдан

Условия покупки

Форма сделкиДКП

Ипотека
Рассрочка
Наличные

Данные о комплексе по состоянию на август 2026

О посёлке

Описание коттеджного посёлка

Коттедж на Изумрудной: Ваша частная резиденция в Волковке

Готовый к проживанию коттедж 140 м² с ремонтом на участке 6 соток в тихом тупике. Полная приватность — соседи отсутствуют, вокруг только природа и уединение.

Особенности резиденции • Планировка для семьи — 4 спальни (включая гостевую на первом этаже) • Эксклюзивная инфраструктура — капитальная баня 40 м² в два этажа • Уникальный объект — монолитный винный погреб для коллекционных напитков • Территория для гостеприимства — просторная терраса с профессиональным тандыром

Коммуникации и расположение • Все коммуникации: свет, вода, газ, ЛОС • 30 минут до центра Сочи по живописной дороге • 3 минуты на машине до школы (15 минут пешком) • Круглогодичный подъезд по асфальтированной улице

Уют и приватность • Новый дом с качественным ремонтом • Тупиковое расположение гарантирует тишину • Благоустроенная территория с взрослыми посадками • Готовность к заселению — просто приезжайте и живите

Финансовые условия • Ипотека от партнерских банков • Наличный расчет • Индивидуальная рассрочка

Этот коттедж — редкая возможность приобрести не просто недвижимость, а готовое пространство для жизни с уникальными объектами и полной приватностью. Идеально для тех, кто ценит комфорт, уединение и особую атмосферу загородной резиденции.

Локация

Где находится посёлок

Адрес: с. Волковка, Лазаревский, Дагомыс.

До моря: 4.5 км до моря.

Юридически

Посёлок сдан — право собственности сразу

Статус посёлка: Сдан, введён в эксплуатацию
Что покупаете: Дом с земельным участком
Форма сделки: Договор купли-продажи
Право собственности: Переходит покупателю при сделке

Загородная сделка — с проверкой до аванса. По каждому дому юрист подтверждает выпиской ЕГРН статус дома (жилой дом или нежилое строение), категорию и вид разрешённого использования земли (ИЖС, садовое и т.д.), границы участка, обременения и аресты. Пакет документов по конкретному дому предоставим по запросу — до внесения аванса.

Инструменты

Посчитайте до звонка

Ипотека

От ≈ 258 193 ₽/мес за входной дом — базовая ставка 16%, взнос 20%, 30 лет (ориентир, не оферта). Семейная и загородная программы — на калькуляторе.

Подобрать программу

Доходность

Посчитайте потенциал дома при сдаче в аренду и горизонт окупаемости — калькулятор на живых данных каталога.

Посчитать доходность

Вопросы

Частые вопросы о посёлке

Сколько стоит дом в Коттедж на ул. Изумрудной?

Дома в посёлке — от 24 000 000 ₽ (от 160 000 ₽ за м²). Точную цену конкретного дома подтвердит риелтор по посёлку.

Сколько стоит дом/участок в Коттедж на ул. Изумрудной?

По данным на 22 августа 2026 в продаже 1 лот от 25 000 000 ₽, площади от 140 м². Цены и наличие уточняйте у риелтора.

Сдан ли Коттедж на ул. Изумрудной?

Да, посёлок сдан и введён в эксплуатацию (2025 г.). Право собственности на дом и участок переходит покупателю при сделке по договору купли-продажи.

Что я получаю при покупке дома в коттеджном посёлке?

Дом вместе с земельным участком. Статус дома (жилой дом или нежилое строение), категорию и вид разрешённого использования земли юрист подтверждает выпиской ЕГРН до внесения аванса.

Какие коммуникации в Коттедж на ул. Изумрудной?

Заявленные коммуникации посёлка: газификация, электроснабжение, канализация, водоснабжение. Подключение и условия по конкретному дому уточняйте у риелтора.

Далеко ли море от Коттедж на ул. Изумрудной?

От посёлка до моря — 4.5 км. Реальную дорогу до пляжа покажем на видеопоказе.

Можно ли купить дом в Коттедж на ул. Изумрудной удалённо?

Да. Риелтор проводит видеопоказ дома, участка и территории посёлка, юрист проверяет документы, расчёты идут через эскроу или аккредитив, а переход права регистрируется электронно. Дополнительно за отдельную плату можно вызвать строительного эксперта — он осмотрит конструкции, фундамент и коммуникации дома и выдаст письменный отчёт о его состоянии ещё до сделки.

Как проходит удалённая сделка

Как купить

Дальше мы всё сделаем за вас

Не обязательно перебирать сотни каталогов самому. Расскажите, что ищете, — риелтор знает коттеджные посёлки побережья и предложит этот, если он вам подходит, или альтернативы, если нет.

Подберём под вашу задачу
Жить круглый год, приезжать на сезон или сдавать — под каждую цель подходят разные посёлки, дома и участки.
Рассчитаем платежи
Ипотека на загородный дом и ежемесячный платёж — посчитаем варианты до брони.
Расскажем как есть
Статус дома и земли, коммуникации, реальные сроки и слабые места посёлка — без приукрашивания.
Сделаем видеопоказ
Покажем дом, участок и территорию по видеосвязи — купить можно удалённо, не приезжая в Сочи.