Перейти к содержимому

Коттедж на ул. Армянской

Комфорт-класс · от 269 360 ₽ за м² · Сдан

1 дом в продаже
Лоты и цены

Что сейчас продаётся в посёлке

В продаже 1 лот · цены 90 000 000 ₽ · площади 362 м²

По данным на 22 августа 2026. Цены и наличие уточняйте у брокера.

Сдан · 1 лот в продаже

ЛотПлощадь, м²ЦенаСтатус
36290 000 000 ₽В продаже
Паспорт посёлка

Что это за коттеджный посёлок

Класс
Комфорт
Готовность
Сдан
Цена за м²
от 269 360 ₽
Показать весь паспорт
Этажность домов
до 3
Площади домов
362–362 м²
Цена за дом
от 80 000 000 ₽
До моря
4.5 км до моря
Регион
Краснодарский край
Улица
Армянская ул
Коммуникации
Газификация · Электроснабжение · Канализация · Водоснабжение
Материал
Монолит-каркас
Территория
Закрытая
Паркинг
Придомовая

Корпуса и сроки

1
Сдан

Условия покупки

Форма сделкиДКП
  • Ипотека
  • Рассрочка

Данные о комплексе по состоянию на август 2026

О посёлке

Описание коттеджного посёлка

Уединенная мечта с видом на море: Коттедж в Барановке на Армянской улице

Представьте себе дом, где гармония природы встречается с безупречным комфортом. Где просыпаешься от пения птиц в лесу, а засыпаешь под шум прибоя, который виден из окна. Этот уникальный коттедж в селе Барановка (Хостинский район) — именно такое место. Он сочетает в себе уединенность частной жизни и выгодную транспортную доступность, предлагая готовое решение для тех, кто ценит и покой, и динамику городской жизни.

Простор и свет: архитектура благополучия Дом площадью 362 кв. м на собственном участке в 10 соток — это тщательно продуманное пространство для большой семьи или жизни на широкую ногу. Современный ремонт и панорамное остекление наполняют интерьеры светом и открывают захватывающие виды на море и окружающую зелень.

Продуманная планировка на трех уровнях • Первый этаж: приватность и удобство. Здесь расположены три уютные спальни, обеспечивающие комфорт для всех жильцов и гостей. Для удобства — гардеробная, просторная кладовая и практичная постирочная. Отдельные зоны — кухня для персонала и специальная комната для домашних питомцев — подчеркивают заботу о деталях. Этаж завершает санузел с душевой. • Второй этаж: сердце дома. Здесь вас ждет просторная гостиная, объединенная с изысканной кухней со стеклянным фартуком, «растворяющим» стену и продолжающим вид на лес. Из гостиной — прямой выход на огромную террасу площадью 60 кв. м, идеальную для отдыха и приема гостей. Уголок с интеллектуальными развлечениями — стеллажи с интересными книгами и пианино Yamaha — ждет ценителей прекрасного. Светлый санузел в морском стиле с душевой и окном добавляет этому уровню особый шарм. • Третий этаж: Представляет собой уединенную зону отдыха с четвертой спальней и кабинетом — идеальное место для работы и уединения. Множество мест для хранения и две большие гардеробные решают вопрос с организацией пространства раз и навсегда.

Окружение и локация: лучший выбор • Тишина и безопасность: Дом расположен в тупиковом заезде всего на два коттеджа, что гарантирует минимум машин и посторонних. Ваши соседи — такие же ценители спокойной жизни. • Единение с природой: Прямо за домом начинается лес, дарящий прохладу летом и живописные пейзажи круглый год. Асфальтированный подъезд обеспечивает комфорт в любую погоду. • Все под рукой: До центра Сочи — всего 15 минут на автомобиле. В шаговой доступности (около 5 минут пешком) находятся магазины и остановка общественного транспорта.

Финансовые условия Для вашего удобства мы предлагаем гибкие условия приобретения: ипотека и рассрочка.

Этот дом — не просто квадратные метры. Это готовая история вашей новой, насыщенной и гармоничной жизни у моря. Пришло время в ней поселиться.

Локация

Где находится посёлок

Адрес: с. Барановка, Хостинский, Барановка.

До моря: 4.5 км до моря.

Видео о посёлке

Видео: YouTube

Видео: Rutube

Юридически

Посёлок сдан — право собственности сразу

Статус посёлка
Сдан, введён в эксплуатацию
Что покупаете
Дом с земельным участком
Форма сделки
Договор купли-продажи
Право собственности
Переходит покупателю при сделке

Загородная сделка — с проверкой до аванса. По каждому дому юрист подтверждает выпиской ЕГРН статус дома (жилой дом или нежилое строение), категорию и вид разрешённого использования земли (ИЖС, садовое и т.д.), границы участка, обременения и аресты. Пакет документов по конкретному дому предоставим по запросу — до внесения аванса.

Инструменты

Посчитайте до звонка

Вопросы

Частые вопросы о посёлке

Сколько стоит дом в Коттедж на ул. Армянской?
Дома в посёлке — от 80 000 000 ₽ (от 269 360 ₽ за м²). Точную цену конкретного дома подтвердит риелтор по посёлку.
Сколько стоит дом/участок в Коттедж на ул. Армянской?
По данным на 22 августа 2026 в продаже 1 лот от 90 000 000 ₽, площади от 362 м². Цены и наличие уточняйте у риелтора.
Сдан ли Коттедж на ул. Армянской?
Да, посёлок сдан и введён в эксплуатацию (2025 г.). Право собственности на дом и участок переходит покупателю при сделке по договору купли-продажи.
Что я получаю при покупке дома в коттеджном посёлке?
Дом вместе с земельным участком. Статус дома (жилой дом или нежилое строение), категорию и вид разрешённого использования земли юрист подтверждает выпиской ЕГРН до внесения аванса.
Какие коммуникации в Коттедж на ул. Армянской?
Заявленные коммуникации посёлка: газификация, электроснабжение, канализация, водоснабжение. Подключение и условия по конкретному дому уточняйте у риелтора.
Далеко ли море от Коттедж на ул. Армянской?
От посёлка до моря — 4.5 км. Реальную дорогу до пляжа покажем на видеопоказе.
Можно ли купить дом в Коттедж на ул. Армянской удалённо?

Да. Риелтор проводит видеопоказ дома, участка и территории посёлка, юрист проверяет документы, расчёты идут через эскроу или аккредитив, а переход права регистрируется электронно. Дополнительно за отдельную плату можно вызвать строительного эксперта — он осмотрит конструкции, фундамент и коммуникации дома и выдаст письменный отчёт о его состоянии ещё до сделки.

Как проходит удалённая сделка

Как купить

Дальше мы всё сделаем за вас

Не обязательно перебирать сотни каталогов самому. Расскажите, что ищете, — риелтор знает коттеджные посёлки побережья и предложит этот, если он вам подходит, или альтернативы, если нет.

  • Подберём под вашу задачу

    Жить круглый год, приезжать на сезон или сдавать — под каждую цель подходят разные посёлки, дома и участки.

  • Рассчитаем платежи

    Ипотека на загородный дом и ежемесячный платёж — посчитаем варианты до брони.

  • Расскажем как есть

    Статус дома и земли, коммуникации, реальные сроки и слабые места посёлка — без приукрашивания.

  • Сделаем видеопоказ

    Покажем дом, участок и территорию по видеосвязи — купить можно удалённо, не приезжая в Сочи.

Подобрать под вашу задачу

Объект

КП, Барановка

по запросу

Зачем покупаете— необязательно

Перезвоним один раз. Номер не передаём партнёрам.