Коттедж на ул. Армянской
Комфорт-класс · от 269 360 ₽ за м² · Сдан
1 дом в продажеЧто сейчас продаётся в посёлке
В продаже 1 лот · цены 90 000 000 ₽ · площади 362 м²
По данным на 22 августа 2026. Цены и наличие уточняйте у брокера.
Сдан · 1 лот в продаже
| Лот | Площадь, м² | Цена | Статус |
|---|---|---|---|
| 362 | 90 000 000 ₽ | В продаже |
Что это за коттеджный посёлок
- Класс
- Комфорт
- Готовность
- Сдан
- Цена за м²
- от 269 360 ₽
Показать весь паспорт
- Этажность домов
- до 3
- Площади домов
- 362–362 м²
- Цена за дом
- от 80 000 000 ₽
- До моря
- 4.5 км до моря
- Регион
- Краснодарский край
- Улица
- Армянская ул
- Коммуникации
- Газификация · Электроснабжение · Канализация · Водоснабжение
- Материал
- Монолит-каркас
- Территория
- Закрытая
- Паркинг
- Придомовая
Корпуса и сроки
- 1
- Сдан
Условия покупки
- Ипотека
- Рассрочка
Данные о комплексе по состоянию на август 2026
Описание коттеджного посёлка
Уединенная мечта с видом на море: Коттедж в Барановке на Армянской улице
Представьте себе дом, где гармония природы встречается с безупречным комфортом. Где просыпаешься от пения птиц в лесу, а засыпаешь под шум прибоя, который виден из окна. Этот уникальный коттедж в селе Барановка (Хостинский район) — именно такое место. Он сочетает в себе уединенность частной жизни и выгодную транспортную доступность, предлагая готовое решение для тех, кто ценит и покой, и динамику городской жизни.
Простор и свет: архитектура благополучия Дом площадью 362 кв. м на собственном участке в 10 соток — это тщательно продуманное пространство для большой семьи или жизни на широкую ногу. Современный ремонт и панорамное остекление наполняют интерьеры светом и открывают захватывающие виды на море и окружающую зелень.
Продуманная планировка на трех уровнях • Первый этаж: приватность и удобство. Здесь расположены три уютные спальни, обеспечивающие комфорт для всех жильцов и гостей. Для удобства — гардеробная, просторная кладовая и практичная постирочная. Отдельные зоны — кухня для персонала и специальная комната для домашних питомцев — подчеркивают заботу о деталях. Этаж завершает санузел с душевой. • Второй этаж: сердце дома. Здесь вас ждет просторная гостиная, объединенная с изысканной кухней со стеклянным фартуком, «растворяющим» стену и продолжающим вид на лес. Из гостиной — прямой выход на огромную террасу площадью 60 кв. м, идеальную для отдыха и приема гостей. Уголок с интеллектуальными развлечениями — стеллажи с интересными книгами и пианино Yamaha — ждет ценителей прекрасного. Светлый санузел в морском стиле с душевой и окном добавляет этому уровню особый шарм. • Третий этаж: Представляет собой уединенную зону отдыха с четвертой спальней и кабинетом — идеальное место для работы и уединения. Множество мест для хранения и две большие гардеробные решают вопрос с организацией пространства раз и навсегда.
Окружение и локация: лучший выбор • Тишина и безопасность: Дом расположен в тупиковом заезде всего на два коттеджа, что гарантирует минимум машин и посторонних. Ваши соседи — такие же ценители спокойной жизни. • Единение с природой: Прямо за домом начинается лес, дарящий прохладу летом и живописные пейзажи круглый год. Асфальтированный подъезд обеспечивает комфорт в любую погоду. • Все под рукой: До центра Сочи — всего 15 минут на автомобиле. В шаговой доступности (около 5 минут пешком) находятся магазины и остановка общественного транспорта.
Финансовые условия Для вашего удобства мы предлагаем гибкие условия приобретения: ипотека и рассрочка.
Этот дом — не просто квадратные метры. Это готовая история вашей новой, насыщенной и гармоничной жизни у моря. Пришло время в ней поселиться.
Где находится посёлок
Адрес: с. Барановка, Хостинский, Барановка.
До моря: 4.5 км до моря.
Видео о посёлке

Видео: YouTube

Видео: Rutube
Посёлок сдан — право собственности сразу
- Статус посёлка
- Сдан, введён в эксплуатацию
- Что покупаете
- Дом с земельным участком
- Форма сделки
- Договор купли-продажи
- Право собственности
- Переходит покупателю при сделке
Загородная сделка — с проверкой до аванса. По каждому дому юрист подтверждает выпиской ЕГРН статус дома (жилой дом или нежилое строение), категорию и вид разрешённого использования земли (ИЖС, садовое и т.д.), границы участка, обременения и аресты. Пакет документов по конкретному дому предоставим по запросу — до внесения аванса.
Посчитайте до звонка
Частые вопросы о посёлке
Сколько стоит дом в Коттедж на ул. Армянской?
Сколько стоит дом/участок в Коттедж на ул. Армянской?
Сдан ли Коттедж на ул. Армянской?
Что я получаю при покупке дома в коттеджном посёлке?
Какие коммуникации в Коттедж на ул. Армянской?
Далеко ли море от Коттедж на ул. Армянской?
Можно ли купить дом в Коттедж на ул. Армянской удалённо?
Да. Риелтор проводит видеопоказ дома, участка и территории посёлка, юрист проверяет документы, расчёты идут через эскроу или аккредитив, а переход права регистрируется электронно. Дополнительно за отдельную плату можно вызвать строительного эксперта — он осмотрит конструкции, фундамент и коммуникации дома и выдаст письменный отчёт о его состоянии ещё до сделки.
Дальше мы всё сделаем за вас
Не обязательно перебирать сотни каталогов самому. Расскажите, что ищете, — риелтор знает коттеджные посёлки побережья и предложит этот, если он вам подходит, или альтернативы, если нет.
Подберём под вашу задачу
Жить круглый год, приезжать на сезон или сдавать — под каждую цель подходят разные посёлки, дома и участки.
Рассчитаем платежи
Ипотека на загородный дом и ежемесячный платёж — посчитаем варианты до брони.
Расскажем как есть
Статус дома и земли, коммуникации, реальные сроки и слабые места посёлка — без приукрашивания.
Сделаем видеопоказ
Покажем дом, участок и территорию по видеосвязи — купить можно удалённо, не приезжая в Сочи.