КП на Макаренко

Комфорт-класс · от 119 565 ₽ за м² · Сдан

Дома в посёлке

Дома этого посёлка

Честно: дома этого посёлка пока не опубликованы поштучно — мы открываем карточку дома только после проверки каждого объекта. Актуальные дома, площади и цены пришлём по запросу вместе с видеопоказом посёлка и территории.

Паспорт посёлка

Что это за коттеджный посёлок

Класс: Комфорт
Готовность: Сдан
Цена за м²: от 119 565 ₽

Показать весь паспорт

Этажность домов: до 2
Площади домов: 140–140 м²
Цена за дом: от 16 500 000 ₽
До моря: 3.8 км до моря
Регион: Краснодарский край
Улица: Олимпийская улица
Коммуникации: Газификация · Электроснабжение · Канализация · Водоснабжение

О посёлке

Описание коттеджного посёлка

Коттеджный поселок на Макаренко: Просторные дома с участком

В тихом и благоустроенном районе Макаренко, на улице Олимпийской, расположен камерный коттеджный поселок — идеальное место для тех, кто ищет собственный дом с землей в экологичной среде, оставаясь в доступности от городской инфраструктуры.

Дома и участки В поселке представлены 2 современных двухэтажных дома площадью 140 м² каждый. Это оптимальный формат для комфортного проживания семьи. • Площадь дома: 140 м² • Этажность: 2 этажа • Участок: 4 сотки • Отделка: черновая — полная свобода для реализации индивидуального дизайн-проекта

Коммуникации и инженерия Дома полностью готовы к подключению и дальнейшему обустройству • Все центральные коммуникации подведены • Газ подведен на участок • Канализация: ЛОС (локальная очистная система) — экологичное и автономное решение

Условия приобретения Приобрести дом можно на выгодных и гибких условиях • Ипотека — кредитные программы от банков-партнеров • Рассрочка — комфортный график платежей без переплат

Коттеджный поселок на Макаренко — это возможность создать дом своей мечты на собственном земельном участке с полным набором коммуникаций. Черновая отделка позволяет воплотить любые дизайнерские идеи. Удобное расположение, собственный участок и гибкие условия покупки делают это предложение идеальным для семейного проживания.

Локация

Где находится посёлок

Адрес: СНТ Железобетон, Центральный, Макаренко.

До моря: 3.8 км до моря.

Юридически

Посёлок сдан — право собственности сразу

Статус посёлка: Сдан, введён в эксплуатацию
Что покупаете: Дом с земельным участком
Форма сделки: Договор купли-продажи
Право собственности: Переходит покупателю при сделке

Загородная сделка — с проверкой до аванса. По каждому дому юрист подтверждает выпиской ЕГРН статус дома (жилой дом или нежилое строение), категорию и вид разрешённого использования земли (ИЖС, садовое и т.д.), границы участка, обременения и аресты. Пакет документов по конкретному дому предоставим по запросу — до внесения аванса.

Инструменты

Посчитайте до звонка

Ипотека

От ≈ 177 508 ₽/мес за входной дом — базовая ставка 16%, взнос 20%, 30 лет (ориентир, не оферта). Семейная и загородная программы — на калькуляторе.

Подобрать программу

Доходность

Посчитайте потенциал дома при сдаче в аренду и горизонт окупаемости — калькулятор на живых данных каталога.

Посчитать доходность

Вопросы

Частые вопросы о посёлке

Сколько стоит дом в КП на Макаренко?

Дома в посёлке — от 16 500 000 ₽ (от 119 565 ₽ за м²). Точную цену конкретного дома подтвердит риелтор по посёлку.

Сдан ли КП на Макаренко?

Да, посёлок сдан и введён в эксплуатацию. Право собственности на дом и участок переходит покупателю при сделке по договору купли-продажи.

Что я получаю при покупке дома в коттеджном посёлке?

Дом вместе с земельным участком. Статус дома (жилой дом или нежилое строение), категорию и вид разрешённого использования земли юрист подтверждает выпиской ЕГРН до внесения аванса.

Какие коммуникации в КП на Макаренко?

Заявленные коммуникации посёлка: газификация, электроснабжение, канализация, водоснабжение. Подключение и условия по конкретному дому уточняйте у риелтора.

Далеко ли море от КП на Макаренко?

От посёлка до моря — 3.8 км. Реальную дорогу до пляжа покажем на видеопоказе.

Можно ли купить дом в КП на Макаренко удалённо?

Да. Риелтор проводит видеопоказ дома, участка и территории посёлка, юрист проверяет документы, расчёты идут через эскроу или аккредитив, а переход права регистрируется электронно. Дополнительно за отдельную плату можно вызвать строительного эксперта — он осмотрит конструкции, фундамент и коммуникации дома и выдаст письменный отчёт о его состоянии ещё до сделки.

Как проходит удалённая сделка

Как купить

Дальше мы всё сделаем за вас

Не обязательно перебирать сотни каталогов самому. Расскажите, что ищете, — риелтор знает коттеджные посёлки побережья и предложит этот, если он вам подходит, или альтернативы, если нет.

Подберём под вашу задачу
Жить круглый год, приезжать на сезон или сдавать — под каждую цель подходят разные посёлки, дома и участки.
Рассчитаем платежи
Ипотека на загородный дом и ежемесячный платёж — посчитаем варианты до брони.
Расскажем как есть
Статус дома и земли, коммуникации, реальные сроки и слабые места посёлка — без приукрашивания.
Сделаем видеопоказ
Покажем дом, участок и территорию по видеосвязи — купить можно удалённо, не приезжая в Сочи.