КП Шале на Сергиевской

Комфорт-класс · от 207 729 ₽ за м² · Сдан

Дома в посёлке

Дома этого посёлка

Честно: дома этого посёлка пока не опубликованы поштучно — мы открываем карточку дома только после проверки каждого объекта. Актуальные дома, площади и цены пришлём по запросу вместе с видеопоказом посёлка и территории.

Паспорт посёлка

Что это за коттеджный посёлок

Класс: Комфорт
Готовность: Сдан
Цена за м²: от 207 729 ₽

Показать весь паспорт

Этажность домов: до 2
Площади домов: 207–207 м²
Цена за дом: от 43 000 000 ₽
До моря: 5.8 км до моря
Регион: Краснодарский край
Улица: Сергиевская ул
Коммуникации: Газификация · Электроснабжение · Канализация · Водоснабжение

О посёлке

Описание коттеджного посёлка

Коттеджный поселок «Шале на Сергиевской»: Альпийский стиль с подогреваемым бассейном и видом на море

В живописном селе Высокое Адлерского района расположен Коттеджный поселок «Шале на Сергиевской» — пространство для тех, кто ценит альпийскую эстетику, современный комфорт и панорамные виды на море. Это двухэтажный дом в стиле шале с собственным подогреваемым бассейном, создающий атмосферу уюта, статуса и гармонии с природой.

Дом и архитектура • Площадь дома: 207 м² • Этажность: двухэтажный • Стиль: шале — альпийский уют, выразительная архитектура, природные мотивы • Конструктив: монолитный каркас с блочным заполнением — надежность, долговечность, отличная тепло- и звукоизоляция • Отделка: без внутренней отделки (черновая), распланирован — полная свобода для реализации индивидуального дизайн-проекта

Участок и благоустройство • Придомовая территория: облагорожена • Ворота: установлены автоматические • Бассейн: круглогодичный, подогреваемый, размером 3×8 м, с видом на море

Коммуникации • Газ: газифицирован • Электричество: центральное • Водоснабжение: поселковый водопровод • Канализация: ЛОС (локальная очистная система)

Условия приобретения • Проходит ипотека — кредитные программы от банков-партнеров

Коттеджный поселок «Шале на Сергиевской» — это уникальная возможность стать владельцем просторного двухэтажного дома в стиле шале с монолитным каркасом, черновой отделкой (под ваш дизайн-проект), собственным круглогодичным подогреваемым бассейном 3×8 м и панорамным видом на море. Облагороженная территория, автоматические ворота, полный набор коммуникаций (газ, свет, поселковая вода, ЛОС) и возможность ипотеки делают этот проект идеальным для комфортной семейной жизни и премиального отдыха в Адлерском районе.

Локация

Где находится посёлок

Адрес: с. Высокое, Адлерский, Высокое.

До моря: 5.8 км до моря.

Юридически

Посёлок сдан — право собственности сразу

Статус посёлка: Сдан, введён в эксплуатацию
Что покупаете: Дом с земельным участком
Форма сделки: Договор купли-продажи
Право собственности: Переходит покупателю при сделке

Загородная сделка — с проверкой до аванса. По каждому дому юрист подтверждает выпиской ЕГРН статус дома (жилой дом или нежилое строение), категорию и вид разрешённого использования земли (ИЖС, садовое и т.д.), границы участка, обременения и аресты. Пакет документов по конкретному дому предоставим по запросу — до внесения аванса.

Инструменты

Посчитайте до звонка

Ипотека

От ≈ 462 596 ₽/мес за входной дом — базовая ставка 16%, взнос 20%, 30 лет (ориентир, не оферта). Семейная и загородная программы — на калькуляторе.

Подобрать программу

Доходность

Посчитайте потенциал дома при сдаче в аренду и горизонт окупаемости — калькулятор на живых данных каталога.

Посчитать доходность

Вопросы

Частые вопросы о посёлке

Сколько стоит дом в КП Шале на Сергиевской?

Дома в посёлке — от 43 000 000 ₽ (от 207 729 ₽ за м²). Точную цену конкретного дома подтвердит риелтор по посёлку.

Сдан ли КП Шале на Сергиевской?

Да, посёлок сдан и введён в эксплуатацию. Право собственности на дом и участок переходит покупателю при сделке по договору купли-продажи.

Что я получаю при покупке дома в коттеджном посёлке?

Дом вместе с земельным участком. Статус дома (жилой дом или нежилое строение), категорию и вид разрешённого использования земли юрист подтверждает выпиской ЕГРН до внесения аванса.

Какие коммуникации в КП Шале на Сергиевской?

Заявленные коммуникации посёлка: газификация, электроснабжение, канализация, водоснабжение. Подключение и условия по конкретному дому уточняйте у риелтора.

Далеко ли море от КП Шале на Сергиевской?

От посёлка до моря — 5.8 км. Реальную дорогу до пляжа покажем на видеопоказе.

Можно ли купить дом в КП Шале на Сергиевской удалённо?

Да. Риелтор проводит видеопоказ дома, участка и территории посёлка, юрист проверяет документы, расчёты идут через эскроу или аккредитив, а переход права регистрируется электронно. Дополнительно за отдельную плату можно вызвать строительного эксперта — он осмотрит конструкции, фундамент и коммуникации дома и выдаст письменный отчёт о его состоянии ещё до сделки.

Как проходит удалённая сделка

Как купить

Дальше мы всё сделаем за вас

Не обязательно перебирать сотни каталогов самому. Расскажите, что ищете, — риелтор знает коттеджные посёлки побережья и предложит этот, если он вам подходит, или альтернативы, если нет.

Подберём под вашу задачу
Жить круглый год, приезжать на сезон или сдавать — под каждую цель подходят разные посёлки, дома и участки.
Рассчитаем платежи
Ипотека на загородный дом и ежемесячный платёж — посчитаем варианты до брони.
Расскажем как есть
Статус дома и земли, коммуникации, реальные сроки и слабые места посёлка — без приукрашивания.
Сделаем видеопоказ
Покажем дом, участок и территорию по видеосвязи — купить можно удалённо, не приезжая в Сочи.