Шале На Механизаторов

Комфорт-класс · от 230 000 ₽ за м² · Сдан

Дома в посёлке

Дома этого посёлка

Честно: дома этого посёлка пока не опубликованы поштучно — мы открываем карточку дома только после проверки каждого объекта. Актуальные дома, площади и цены пришлём по запросу вместе с видеопоказом посёлка и территории.

Паспорт посёлка

Что это за коттеджный посёлок

Класс: Комфорт
Готовность: Сдан
Цена за м²: от 230 000 ₽

Показать весь паспорт

Этажность домов: до 2
Площади домов: 105 м²
Цена за дом: от 25 000 000 ₽
До моря: 3 км до моря
Регион: Краснодарский край
Улица: Механизаторов ул
Коммуникации: Газификация · Электроснабжение · Канализация · Водоснабжение

О посёлке

Описание коттеджного посёлка

Шале на Механизаторов: Уютный дом с бассейном и садом в Хостинском районе

В живописном селе Раздольное Хостинского района расположен уютный монолитный дом «Шале на Механизаторов» — пространство для тех, кто ценит тишину, природу и комфорт загородной жизни, оставаясь в доступности от моря и городской инфраструктуры. Дом обшит лиственницей, гармонично вписываясь в окружающий ландшафт, а благоустроенный участок с бассейном, плодовыми деревьями и зоной отдыха создаёт атмосферу настоящего загородного уюта.

Дом и участок • Площадь дома: 105,1 м² • Год постройки: 2017 • Этажность: 2 этажа • Материал: монолитный • Отделка фасада: лиственница • Планировка: распланирован на 3 спальни и кухню-гостиную • Земельный участок: 3,5 сотки (СНТ)

Инфраструктура участка • Бассейн • Плодовые деревья • Зона отдыха • Парковка на 2 машины

Расположение и транспортная доступность • Дорога: асфальт • Автобусная остановка — рядом • Школьный автобус — ходит • Море — 10 минут на машине • Рядом хорошая транспортная развязка, рынок

Коммуникации • Газ: подключено • Электричество: подключено • Водоснабжение: центральное • Канализация: ЛОС

Условия приобретения • Ипотека • Материнский капитал

Шале на Механизаторов — это редкое сочетание загородного уюта, продуманной инфраструктуры и удобной транспортной доступности. Монолитный дом с фасадом из лиственницы, бассейн, плодовый сад, зона отдыха и парковка на две машины создают идеальные условия для семейного проживания. Всего 10 минут до моря, асфальтированная дорога, остановка общественного транспорта и возможность использовать ипотеку или материнский капитал делают это предложение максимально привлекательным для тех, кто ищет комфортный дом в Сочи.

Локация

Где находится посёлок

Адрес: с. Раздольное, Хостинский, Раздольное.

До моря: 3 км до моря.

При показе карты Яндекс получает технические данные — политика cookie

Открыть в Яндекс.Картах

Юридически

Посёлок сдан — право собственности сразу

Статус посёлка: Сдан, введён в эксплуатацию
Что покупаете: Дом с земельным участком
Форма сделки: Договор купли-продажи
Право собственности: Переходит покупателю при сделке

Загородная сделка — с проверкой до аванса. По каждому дому юрист подтверждает выпиской ЕГРН статус дома (жилой дом или нежилое строение), категорию и вид разрешённого использования земли (ИЖС, садовое и т.д.), границы участка, обременения и аресты. Пакет документов по конкретному дому предоставим по запросу — до внесения аванса.

Инструменты

Посчитайте до звонка

Ипотека

От ≈ 268 951 ₽/мес за входной дом — базовая ставка 16%, взнос 20%, 30 лет (ориентир, не оферта). Семейная и загородная программы — на калькуляторе.

Подобрать программу

Доходность

Посчитайте потенциал дома при сдаче в аренду и горизонт окупаемости — калькулятор на живых данных каталога.

Посчитать доходность

Вопросы

Частые вопросы о посёлке

Сколько стоит дом в Шале На Механизаторов?

Дома в посёлке — от 25 000 000 ₽ (от 230 000 ₽ за м²). Точную цену конкретного дома подтвердит риелтор по посёлку.

Сдан ли Шале На Механизаторов?

Да, посёлок сдан и введён в эксплуатацию. Право собственности на дом и участок переходит покупателю при сделке по договору купли-продажи.

Что я получаю при покупке дома в коттеджном посёлке?

Дом вместе с земельным участком. Статус дома (жилой дом или нежилое строение), категорию и вид разрешённого использования земли юрист подтверждает выпиской ЕГРН до внесения аванса.

Какие коммуникации в Шале На Механизаторов?

Заявленные коммуникации посёлка: газификация, электроснабжение, канализация, водоснабжение. Подключение и условия по конкретному дому уточняйте у риелтора.

Далеко ли море от Шале На Механизаторов?

От посёлка до моря — 3 км. Реальную дорогу до пляжа покажем на видеопоказе.

Можно ли купить дом в Шале На Механизаторов удалённо?

Да. Риелтор проводит видеопоказ дома, участка и территории посёлка, юрист проверяет документы, расчёты идут через эскроу или аккредитив, а переход права регистрируется электронно. Дополнительно за отдельную плату можно вызвать строительного эксперта — он осмотрит конструкции, фундамент и коммуникации дома и выдаст письменный отчёт о его состоянии ещё до сделки.

Как проходит удалённая сделка

Как купить

Дальше мы всё сделаем за вас

Не обязательно перебирать сотни каталогов самому. Расскажите, что ищете, — риелтор знает коттеджные посёлки побережья и предложит этот, если он вам подходит, или альтернативы, если нет.

Подберём под вашу задачу
Жить круглый год, приезжать на сезон или сдавать — под каждую цель подходят разные посёлки, дома и участки.
Рассчитаем платежи
Ипотека на загородный дом и ежемесячный платёж — посчитаем варианты до брони.
Расскажем как есть
Статус дома и земли, коммуникации, реальные сроки и слабые места посёлка — без приукрашивания.
Сделаем видеопоказ
Покажем дом, участок и территорию по видеосвязи — купить можно удалённо, не приезжая в Сочи.