ЖК Golden Residence

Жилой комплекс · Сочи, Адлерский, Курортный городок, Ленина ул

Сдан
200 м до моря
ДКП

Цена та же, что в отделе продаж — нашу работу оплачивает застройщик. Сверим наличие, покажем по видео и проведём сделку удалённо.

Срок сдачи: Сдан
До моря: 200 м
Класс: Бизнес
Корпусов: 1
Квартиры: 35–179 м²

Квартиры и цены

Что сейчас продаётся в комплексе

В продаже 10 квартир · цены от 15 500 000 ₽ до 44 000 000 ₽ · площади от 38,2 м² до 300 м²

По данным на 30 сентября 2026. Цены и наличие уточняйте у брокера.

10 квартир в продаже

свободнопереуступка, броньпроданов ячейке — цена и площадь, м²

Актуальные цены и планировки

Сверим наличие и цену на сегодня и пришлём список свободных квартир с планировками.

Получить цены и планировки

Хотите увидеть комплекс, не приезжая?

Покажем по видео: дом, двор, подъезд и дорогу до моря.

Показать по видео

Паспорт ЖК

Что это за комплекс

Добро пожаловать в жилой комплекс «Golden Residence» — исключительное жилье бизнес-класса в сердце Адлерского района Большого Сочи.

Класс: Бизнес
Готовность: Сдан
Застройщик: Компания Талан
Территория: Закрытая охраняемая

Все характеристики

Материал: Монолит
Этажей: 19
Площади квартир: 35–179 м²
Паркинг: Подземный · наземный
Расположение: В черте города
Потолки: 3,3 м
До моря: 150 м до моря
Тип дома: Многоквартирный

Этот 19-ти этажный двухсекционный комплекс предлагает просторные квартиры с площадью от 35 до 179 м2. Каждая однокомнатная, двухкомнатная и трехкомнатная квартира обладает великолепными видовыми характеристиками, открывающими панорамный вид на Черное море, горы и уютные парковые зоны. Высокие потолки 3 метра и улучшенная предчистовая отделка предоставляют вам пространство для реализации ваших дизайнерских идей. Каждый этаж включает всего 6 квартир, создавая атмосферу добрососедства.

Комфорт и безопасность наших жильцов обеспечиваются подземным паркингом, круглосуточным видеонаблюдением и современными скоростными лифтами KOYO.

«Golden Residence» расположен в шаговой доступности к бесплатным пляжам, аквапарку и спортивному комплексу. Удобная транспортная доступность — всего 7 минут до аэропорта и 15 минут до Олимпийского парка. Оформите ипотеку в любом банке и станьте частью уникального пространства «Golden Residence»!

Корпуса и сроки

Корпус 1: Сдан

Инфраструктура

Консьерж
Лифт
Детская площадка
Ландшафтный дизайн
Спортивная площадка
Коммерция
Видеонаблюдение

Условия покупки

Форма сделкиДКП

Ипотека
Рассрочка
Материнский капитал
Военная ипотека

Данные о комплексе по состоянию на сентябрь 2026

Видео о ЖК

Видео: YouTube

При показе карты Яндекс получает технические данные — политика cookie

Открыть в Яндекс.Картах

Курортный городок, Ленина ул200 м до моря

Адрес: Сочи, Адлерский, Курортный городок, Ленина ул. Расположение: в черте города.

Схема, не карта (пропорции условные): взаимное расположение центра Сочи, Дендрария, Мацесты, Хосты и Адлера вдоль побережья.

Юридически

Дом сдан — право собственности сразу

Статус дома: Сдан, введён в эксплуатацию
Лоты в каталоге: Квартиры
Форма сделки: Договор купли-продажи
Право собственности: Переходит покупателю при сделке

Проверено юристом перед сделкой. По каждому лоту юрист подтверждает выпиской ЕГРН статус помещения (квартира или апартамент), проверяет обременения, аресты, документы дома и продавца. Пакет документов по конкретному лоту предоставим по запросу — до внесения аванса.

Ипотека

Сколько платить в месяц

Стоимость квартиры

₽

Первый взнос

Взнос 4 650 000 ₽

Срок

лет

Платёж в месяц

≈ 150 951 ₽

Кредит 10 850 000 ₽ под 16 % на 20 лет.

Ориентир, не оферта. Ставку и условия одобряет банк.

Проверить, какая программа мне подходит

Подробный расчёт на калькуляторе ипотеки Посчитать доходность при сдаче

Сравнение

Сравните с соседними ЖК

По данным карточек и справочника квартир; актуальность уточняйте у брокера.

Сравнение комплекса с соседними ЖК: цена, цена за м², срок сдачи, расстояние до моря и квартиры в продаже
Комплекс	Цена	Цена за м²	Срок сдачи	До моря	Квартир в продаже
ЖК Golden ResidenceЭтот комплекс	от 15 500 000 ₽	от 146 666 ₽	Сдан	200 м до моря	10
ЖК Корона 2	от 14 500 000 ₽	от 284 313 ₽	Сдан	400 м до моря	по запросу
ЖК Корона	от 14 080 000 ₽	от 350 000 ₽	Сдан	250 м до моря	30
ЖК Olivia (Оливия)	от 12 230 000 ₽	от 477 734 ₽	Сдан (2024 г.)	700 м до моря	176

Справочник квартир — по данным на 30 сентября 2026.

Помочь выбрать между ними

Не только сделка

Что ещё возьмём на себя

Продадим вашу квартиру

Если для покупки нужно сначала продать свою — оценим её и найдём покупателя.

Оценить мою квартиру

Найдём, кто будет сдавать

Вы живёте в другом городе — подберём управляющего, который сдаёт квартиру и следит за ней.

Узнать, как это устроено

Ремонт и мебель под ключ

Делают наши партнёры. После сдачи дома заезжаете или сдаёте без своей стройки.

Узнать стоимость ремонта

Вопросы

Частые вопросы о комплексе

Сдан ли ЖК Golden Residence?

Да, ЖК Golden Residence сдан и введён в эксплуатацию (2015 г.). Форма сделки — договор купли-продажи, право собственности переходит покупателю при сделке.

Сколько стоит квартира в ЖК Golden Residence?

По данным на 30 сентября 2026 в продаже 10 квартир от 15 500 000 до 44 000 000 ₽, площади от 38,2 до 300 м². Цены и наличие уточняйте у брокера.

Дороже ли покупать квартиру в ЖК Golden Residence через агентство?

Нет. Цена та же, что в отделе продаж застройщика: наше вознаграждение платит застройщик. Мы дополнительно сравним ЖК Golden Residence с соседними комплексами, проверим застройщика и договор и проведём сделку, в том числе удалённо.

Можно ли купить квартиру в ЖК Golden Residence удалённо?

Да. Брокер проводит видеопоказ, юрист проверяет документы, расчёты идут через эскроу или аккредитив, а переход права регистрируется электронно — приезжать в Сочи не обязательно.

Как проходит удалённая сделка